购房合同模板标准

购房合同模板标准第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3甲方应保证其对房屋的出售不违反任何法律法规，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等相关法律规定。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。

2.2乙方应自本合同签订之日起[填写天数]内，将首期付款[填写金额]元支付给甲方。

2.3剩余房款[填写金额]元，乙方应按[填写具体时间]的银行同期贷款利率支付利息，并按甲方指定的方式和时间支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由[填写方]承担。

3.3房屋交付时，甲方应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关规定，包括但不限于消防安全、环保、卫生等方面。

第四条附加条款

4.1房屋内的家具、电器等设施设备，如甲方同意包含在交易中，应列明清单，作为本合同附件。

4.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。

5.2本合同解除或终止后，乙方已支付的款项不予以退还。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体机构]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

盖章：

乙方（买方）：[填写乙方全称]

盖章：

签订日期：[填写签订日期]

附件：家具、电器等设施设备清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

[同第一条内容]

第二条购买价格

[同第二条内容]

第三条交付及过户

[同第三条内容]

第四条附加条款

[同第四条内容]

第五条甲方权益保障

5.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将首期付款[填写金额]元支付给甲方。

5.2甲方应保证其对房屋的出售不违反任何法律法规，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等相关法律规定。

5.3甲方在交易过程中所提供的所有信息应真实、准确、完整，如因信息不实导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.4甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付房款，并有权拒绝乙方提前或延迟支付的要求。

5.5若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。

第六条乙方限制条款

6.1乙方在购买房屋后，应按照约定时间和方式支付剩余房款，否则甲方有权解除本合同。

6.2乙方在购买房屋后，不得以任何理由要求降低房价，否则甲方有权解除本合同。

6.3乙方在购买房屋后，应按照约定时间和方式支付过户费用，否则甲方有权解除本合同。

第七条第三方主体职责

7.1第三方作为本交易的担保方，应确保乙方按照本合同的约定履行合同义务。

7.2第三方应在本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付保证金[填写金额]元，用以保证乙方履行合同义务。

7.3若乙方违约，第三方应按照甲方的要求支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。

7.4第三方应在本合同签订之日起[填写天数]内，协助甲方和乙方完成房屋过户手续。

第八条争议解决

[同第六条内容]

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

盖章：

乙方（买方）：[填写乙方全称]

盖章：

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

盖章：

签订日期：[填写签订日期]

附件：家具、电器等设施设备清单

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（服务方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

[同第一条内容]

第二条购买价格

[同第二条内容]

第三条交付及过户

[同第三条内容]

第四条乙方权益保障

4.1甲方应保证其对房屋的出售不违反任何法律法规，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等相关法律规定。

4.2甲方在交易过程中所提供的所有信息应真实、准确、完整，如因信息不实导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.3乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式交付房屋，并有权拒绝甲方提前或延迟交付的要求。

4.4若甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。

第五条甲方限制条款

5.1甲方在出售房屋后，不得以任何理由要求提高房价，否则乙方有权解除本合同。

5.2甲方在出售房屋后，应按照约定时间和方式提供房屋钥匙给乙方，否则乙方有权解除本合同。

5.3甲方应保证房屋在交付时符合国家关于住宅交付使用的相关规定，包括但不限于消防安全、环保、卫生等方面。

第六条第三方主体职责

6.1第三方作为本交易的服务中心，应确保甲方按照本合同的约定履行合同义务。

6.2第三方应在本合同签订之日起[填写天数]内，向乙方支付定金[填写金额]元，用以保证甲方履行合同义务。

6.3若甲方违约，第三方应按照乙方的要求支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。

6.4第三方应在本合同签订之日起[填写天数]内，协助甲方和乙方完成房屋过户手续。

第七条争议解决

[同第六条内容]

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

盖章：

乙方（买方）：[填写乙方全称]

盖章：

第三方（服务方）