商住水电租房合同模板

商住水电租房合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商住水电设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁该商住水电设施，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________的商住水电设施出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该商住水电设施的用途为：________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条水电费及其他费用

4.1租赁期间，水、电、燃气等费用由乙方承担。具体费用标准按当地相关部门的规定执行。

4.2乙方应按约定时间向甲方缴纳水电费等费用，逾期未缴纳的，每逾期一日，乙方应支付应付费用的__%作为滞纳金。

第五条维修责任

5.1租赁期间，甲方负责对租赁物进行必要的维修，确保租赁物正常使用。

5.2乙方应合理使用租赁物，妥善保管甲方提供的设施设备，因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规及政策变化，提前解除本合同。

6.2甲乙双方同意，在本合同有效期内，如双方协商一致，可以变更或解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.租赁物照片及设施清单

2.甲方银行账户信息

3.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方主体）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商住水电设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁该商住水电设施，双方经协商一致，同意丙方作为第三方主体参与本合同，以保障甲方的权益，并达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________的商住水电设施出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该商住水电设施的用途为：________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条水电费及其他费用

4.1租赁期间，水、电、燃气等费用由乙方承担。具体费用标准按当地相关部门的规定执行。

4.2乙方应按约定时间向甲方缴纳水电费等费用，逾期未缴纳的，每逾期一日，乙方应支付应付费用的__%作为滞纳金。

第五条维修责任

5.1租赁期间，甲方负责对租赁物进行必要的维修，确保租赁物正常使用。

5.2乙方应合理使用租赁物，妥善保管甲方提供的设施设备，因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。

第六条甲方权益保障

6.1丙方作为第三方主体，应协助甲方监督乙方的租赁行为，确保乙方按约定使用租赁物。

6.2丙方有义务在乙方违约时，采取措施维护甲方的权益，包括但不限于终止租赁合同、收回租赁物等。

6.3若乙方逾期支付租金或水电费等费用，丙方有权直接从乙方的押金中扣除相应的费用，直至扣完为止。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2若乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方立即改正，并支付违约金；情节严重者，丙方有权终止合同，收回租赁物。

第八条丙方权利和义务

8.1丙方作为第三方主体，有权对甲乙双方的履行情况进行监督和管理。

8.2丙方应确保甲方的权益不受损害，如发现乙方有损害甲方权益的行为，应立即采取措施予以制止。

8.3丙方在履行合同过程中，如需向甲方支付费用，甲方应给予丙方必要的配合和支持。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________

丙方代表（签名）：________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.租赁物照片及设施清单

2.甲方银行账户信息

3.乙方身份证复印件

4.丙方资质证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益在租赁过程中得到充分保障。丙方作为专业的管理机构，能够对乙方的租赁行为进行有效监督，防止乙方违约或损害甲方权益。丙方的介入，有助于提高租赁合同的履行效率，降低甲方在租赁过程中的风险和损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，有权确保其租赁物的正常使用和自身权益的保障。通过引入第三方主体丙方，甲方能够更好地行使合同权利，履行合同义务。同时，甲方在合同中设置了一系列优先保障自身权益的条款，如租金支付、水电费缴纳、维修责任等。这些条款旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，降低合同风险。通过本合同的签订，甲方能够更好地实现其租赁目的，同时为乙方提供一个良好的租赁环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方主体）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商住水电设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁该商住水电设施，双方经协商一致，同意丙方作为第三方主体参与本合同，以保障乙方的权益，并达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________的商住水电设施出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该商住水电设施的用途为：________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条水电费及其他费用

4.1租赁期间，水、电、燃气等费用由甲方承担。具体费用标准按当地相关部门的规定执行。

4.2甲方应按约定时间向乙方缴纳水电费等费用，逾期未缴纳的，每逾期一日，甲方应支付应付费用的__%作为滞纳金。

第五条维修责任

5.1租赁期间，乙方负责对租赁物进行必要的维修，确保租赁物正常使用。

5.2甲方应合理使用租赁物，妥善保管乙方提供的设施设备，因甲方原因导致设施设备损坏的，甲方应承担修复费用。

第六条乙方权益保障

6.1丙方作为第三方主体，应协助乙方监督甲方的租赁行为，确保甲方按约定提供租赁物。

6.2丙方有义务在甲方违约时，采取措施维护乙方的权益，包括但不限于终止租赁合同、要求甲方赔偿等。

6.3若甲方逾期支付租金或水电费等费用，丙方有权直接从甲方的押金中扣除相应的费用，直至扣完为止。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金；情节严重者，乙方有权终止合同。

第八条丙方权利和义务

8.1丙方作为第三方主体，有权对甲乙双方的履行情况进行监督和管理。

8.2丙方应确保乙方的权益不受损害，如发现甲方有损害乙方权益的行为，应立即采取措施予以制止。

8.3丙方在履行合同过程中，如需向乙方支付费用，乙方应给予丙方必要的配合和支持。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________

丙方代表（签名）：________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.租赁物照片及设施清单

2.甲方银行账户信息

3.乙方身份证复印件

4.丙方资质证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，有权确保其在租赁过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方主体丙方，乙方能够更好地行使合同权利，履行合同义务。同时，乙方在合同中设置了一系列优先保障自身权益的条款，如租金支付