门面房租房合同模板

门面房租房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的门面房位于[填写门面房地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2乙方承租的门面房用于[填写乙方经营范围或用途]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写租赁起始日期]起至[填写租赁终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为[填写支付方式，如“银行转账”、“现金”等]。

第四条费用承担

4.1甲方负责支付门面房的水、电、物业管理等费用。

4.2乙方负责支付门面房内的通讯、网络等费用。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用门面房及附属设施，不得擅自改动房屋结构和设施。

5.2因自然损耗或正常使用导致的房屋及设施损坏，甲方负责维修。

5.3因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。

6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.门面房房产证复印件

2.乙方经营许可证复印件

[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲乙丙三方遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲方作为出租人，乙方作为承租人，丙方作为第三方主体，甲方为主导，经充分协商，就甲方将其门面房出租给乙方使用，丙方作为担保方为乙方提供担保事宜，达成以下协议：

第一条第三方主体丙方的责任与权利

1.1丙方作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。

1.2丙方应保证乙方按期支付租金及承担费用，如乙方未能按期支付租金或费用，丙方应在三天内代为支付。

1.3丙方应保证乙方合法合规使用门面房，如乙方因违法行为导致合同解除，丙方承担相应责任。

1.4丙方有权定期对门面房的使用情况进行检查，以确保乙方按约定使用房屋。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.2甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但应支付乙方一个月租金作为违约金。

2.3甲方在租赁期限内拥有对门面房的优先购买权。

2.4甲方有权要求乙方按照甲方要求对门面房进行装修，装修费用由乙方承担。

2.5甲方在租赁期限内拥有对门面房的所有权和使用权，乙方不得转租或转让。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方逾期支付租金或费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.2乙方擅自改动房屋结构或设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

3.3乙方转租或转让门面房的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.4乙方在门面房内进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第四条租赁期限及终止

4.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写租赁起始日期]起至[填写租赁终止日期]止。

4.2租赁期满后，甲方有权根据市场行情决定是否续租。

第五条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（签字）：__________丙方（盖章）：__________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.门面房房产证复印件

2.乙方经营许可证复印件

3.丙方担保资质复印件

[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。]

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保乙方按约定履行合同义务。丙方作为担保方，为乙方提供信用担保，增加甲方对乙方履约的信心。同时，丙方的介入也有利于对乙方进行有效监管，确保乙方合法合规使用门面房。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租人，拥有门面房的所有权和使用权，有权对租赁合同进行合理合法的约定，保障甲方的合法权益。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，甲方能够更好地维护自身利益，确保乙方按约定履行合同义务。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够对乙方进行有效监管，确保乙方合法合规使用门面房。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲乙丙三方遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲方作为出租人，乙方作为承租人，丙方作为第三方主体，乙方为主导，经充分协商，就甲方将其门面房出租给乙方使用，丙方作为担保方为乙方提供担保事宜，达成以下协议：

第一条第三方主体丙方的责任与权利

1.1丙方作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。

1.2丙方应保证甲方按期交付门面房，并保证门面房符合合同约定的条件。

1.3丙方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，确保乙方正常经营。

1.4丙方有权定期对门面房的使用情况进行检查，以确保甲方权益不受损害。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权按合同约定使用门面房，并享受租赁期间的一切合法权益。

2.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付门面房，并确保门面房符合合同约定的条件。

2.3乙方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

2.4乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修义务，确保门面房的安全和正常使用。

2.5乙方有权要求丙方履行担保义务，确保甲方按约履行合同。

第三条甲方违约及限制条款

3.1甲方逾期交付门面房或门面房不符合合同约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.2甲方擅自提前解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.3甲方未按照合同约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担维修费用。

3.4甲方未按照合同约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方支付违约金。

第四条租赁期限及终止

4.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写租赁起始日期]起至[填写租赁终止日期]止。

4.2租赁期满后，乙方有权根据市场行情决定是否续租。

第五条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（签字）：__________丙方（盖章）：__________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.门面房房产证复印件

2.乙方经营许可证复印件

3.丙方担保资质复印件

[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。]

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租人，拥有门面房的使用权和经营权，有权对租赁合同进行合理合法的约定，保障乙方的合法权益。通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，乙方能够更好地维护自身利