二手农村土地买卖合同模板

二手农村土地买卖合同模板合同编号：__________

二手农村土地买卖合同模板

合同双方：

卖方：（以下简称甲方）

身份证号：________________

地址：________________

买方：（以下简称乙方）

身份证号：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有位于________________的农村土地（以下简称土地）使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买该土地使用权，双方经协商，达成如下协议：

第一条土地情况

1.1土地位于________________，总面积为____平方米。

1.2土地用途为________________。

1.3土地使用权期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条土地转让

2.1甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方拥有的土地使用权。

2.3双方确认，土地转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方应以现金方式支付。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将土地使用权证等相关证件办理完毕，并将土地交付给乙方使用。

3.2乙方应按照本合同约定的价格，向甲方支付土地转让款。

3.3双方应共同办理土地使用权过户手续，确保土地使用权归乙方所有。

第四条权利与义务

4.1甲方应保证其拥有土地使用权的合法性和有效性，如因甲方原因导致土地使用权无效，甲方应承担相应的法律责任。

4.2乙方应按照约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途，如乙方需改变土地用途，应取得甲方书面同意。

4.3双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合法使用土地，不得非法转让、出租、抵押土地。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付土地或办理土地使用权过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的土地转让价格的____%。

5.2如乙方未按本合同约定支付土地转让款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的土地转让价格的____%。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

日期：________________日期：________________

附件：

1.土地使用权证等相关证件复印件

2.土地现状图片及相关资料

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

二手农村土地买卖合同模板

合同双方：

卖方：（以下简称甲方）

身份证号：________________

地址：________________

买方：（以下简称乙方）

身份证号：________________

地址：________________

第三方监管机构：（以下简称丙方）

机构代码：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有位于________________的农村土地（以下简称土地）使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买该土地使用权，双方经协商，达成如下协议：

第一条第三方监管机构的职责

1.1丙方作为独立的第三方监管机构，负责监督和管理本合同的履行，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

1.2丙方应确保甲方在合同约定的时间内完成土地使用权证等相关证件的办理，并将土地交付给乙方使用。

1.3丙方应协助甲乙双方办理土地使用权过户手续，确保土地使用权归乙方所有。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应保证其拥有土地使用权的合法性和有效性，如因甲方原因导致土地使用权无效，甲方应承担相应的法律责任。

2.2甲方有权按照约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途，如甲方需改变土地用途，应取得乙方书面同意。

2.3甲方有权要求乙方按照约定的价格支付土地转让款，乙方应在合同约定的时间内支付。

第三条乙方的义务和限制

3.1乙方应按照本合同约定的价格，向甲方支付土地转让款。

3.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合法使用土地，不得非法转让、出租、抵押土地。

3.3乙方不得擅自改变土地用途，如乙方需改变土地用途，应取得甲方书面同意。

第四条违约责任

4.1如甲方未按本合同约定交付土地或办理土地使用权过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的土地转让价格的____%。

4.2如乙方未按本合同约定支付土地转让款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的土地转让价格的____%。

4.3如丙方未按本合同约定履行监管职责，丙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整。

第五条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

日期：________________日期：________________

丙方（盖章）：________________丙方代表（签名）：________________

日期：________________

附件：

1.土地使用权证等相关证件复印件

2.土地现状图片及相关资料

3.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方监管机构的介入，旨在确保合同双方在交易过程中的权益得到保障，防止因信息不对称或诚信问题导致的纠纷。丙方作为第三方主体，以甲方的权益为主导，通过履行监管职责，确保甲方在合同约定的时间内完成土地使用权证等相关证件的办理，并将土地交付给乙方使用。同时，丙方协助甲乙双方办理土地使用权过户手续，确保土地使用权归乙方所有。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地的拥有者，有权按照约定的用途合理利用土地，并享有要求乙方按照约定的价格支付土地转让款的权利。通过第三方监管机构的介入，甲方能够更好地保障自己的权益，确保土地使用权顺利过户给乙方，并防止乙方擅自改变土地用途或非法转让、出租、抵押土地。此外，第三方监管机构的介入也有利于规范交易过程，提高合同的履行效率，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

二手城市房产买卖合同模板

合同双方：

卖方：（以下简称甲方）

身份证号：________________

地址：________________

买方：（以下简称乙方）

身份证号：________________

地址：________________

第三方监管机构：（以下简称丙方）

机构代码：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有位于________________的城市房产（以下简称房产）所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下协议：

第一条第三方监管机构的职责

1.1丙方作为独立的第三方监管机构，负责监督和管理本合同的履行，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

1.2丙方应确保甲方在合同约定的时间内完成房产所有权转移手续，并将房产交付给乙方使用。

1.3丙方应协助甲乙双方办理房产所有权过户手续，确保房产所有权归乙方所有。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权按照约定的价格购买甲方拥有的房产所有权。

2.2乙方有权要求甲方按照约定的时间交付房产。

2.3乙方有权要求甲方保证房产的合法性和有效性，如因甲方原因导致房产所有权无效，甲方应承担相应的法律责任。

第三条甲方的义务和限制

3.1甲方应按照本合同约定的价格，向乙方出售房产所有权。

3.2甲方应按照本合同约定的时间，将房产交付给乙方使用。

3.3甲方应保证房产的合法性和有效性，如因甲方原因导致房产所有权无效，甲方应承担相应的法律责任。

第四条违约责任

4.1如甲方未按本合同约定出售房产所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房产交易价格的____%。

4.2如乙方未按本合同约定购买房产所有权，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房产交易价格的____%。

4.3如丙方未按本合同约定履行监管职责，丙方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。

第五条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

日期：________________日期：________________

丙方（盖章）：________________丙方代表（签名）：________________

日期：________________

附件：

1.房产所有权证等相关证件复印件

2.房产现状图片及相关资料

3.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房产的购买方，有权按照约定的价格购买房产所有权，并有权要求甲方按照约定的时间交付房产。通过第三方监管机构的介入，乙方能够更好地保障