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文档简介
网签合同模板广州第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
合同名称:网签合同
合同主体:
甲方(卖方):[甲方全称]
乙方(买方):[乙方全称]
签订日期:[请插入具体日期]
鉴于甲方是所售房产的合法所有者,并拥有完全的处分权;乙方愿意购买甲方所售房产,经双方友好协商,就房产买卖事宜达成如下协议:
第一条房产描述
1.1房产位置:广州市[具体地址]
1.2房产性质:住宅
1.3房产面积:[具体面积]平方米
1.4房产产权:甲方保证所售房产产权清晰,无任何抵押、债务及法律纠纷。
第二条交易价格
2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[具体金额]元整(大写:[金额大写]元整),上述款项包括但不限于购房款、装修款、家具家电购置款等。
第三条支付方式
3.1乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内,将首付款[具体金额]元整(大写:[金额大写]元整)支付至甲方指定的账户。
3.2剩余房款[具体金额]元整(大写:[金额大写]元整),乙方向银行申请贷款,贷款审批通过后,按银行规定的放款时间支付至甲方指定账户。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内,将房产过户至乙方名下。
4.2房产过户完成后,甲方应协助乙方办理房产交付手续,并将房产钥匙、相关证明文件等交付给乙方。
第五条违约责任
5.1如甲方违反本合同的任何条款,乙方有权要求甲方支付违约金[具体金额]元整(大写:[金额大写]元整),并且甲方需承担因此给乙方造成的全部损失。
5.2如乙方违反本合同的任何条款,甲方有权要求乙方支付违约金[具体金额]元整(大写:[金额大写]元整),并且乙方需承担因此给甲方造成的全部损失。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户完成之日终止。
甲方(卖方):[甲方全称]
乙方(买方):[乙方全称]
签订日期:[请插入具体日期]
附件:
1.房产证原件
2.甲方身份证明复印件
3.乙方贷款申请相关文件
4.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同名称:网签合同
合同主体:
甲方(卖方):[甲方全称]
乙方(买方):[乙方全称]
第三方(担保方):[第三方全称]
签订日期:[请插入具体日期]
鉴于甲方是所售房产的合法所有者,并拥有完全的处分权;乙方愿意购买甲方所售房产,并同意第三方作为担保方提供担保;经甲乙双方友好协商,就房产买卖事宜达成如下协议:
第一条房产描述
1.1房产位置:广州市[具体地址]
1.2房产性质:住宅
1.3房产面积:[具体面积]平方米
1.4房产产权:甲方保证所售房产产权清晰,无任何抵押、债务及法律纠纷。
第二条交易价格
2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[具体金额]元整(大写:[金额大写]元整),上述款项包括但不限于购房款、装修款、家具家电购置款等。
第三条支付方式
3.1乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内,将首付款[具体金额]元整(大写:[金额大写]元整)支付至甲方指定的账户。
3.2剩余房款[具体金额]元整(大写:[金额大写]元整),乙方向银行申请贷款,贷款审批通过后,按银行规定的放款时间支付至甲方指定账户。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内,将房产过户至乙方名下。
4.2房产过户完成后,甲方应协助乙方办理房产交付手续,并将房产钥匙、相关证明文件等交付给乙方。
第五条甲方权益保障
5.1第三方作为担保方,对甲方的权益提供担保。若乙方违反本合同的任何条款,第三方同意在收到甲方书面通知后的[具体天数]内,按照甲方的要求履行合同义务,确保甲方的权益得到保障。
5.2若乙方未能按照本合同约定支付购房款,甲方有权要求第三方支付未付房款及违约金[具体金额]元整(大写:[金额大写]元整)。
5.3甲方有权要求第三方承担因乙方违约而导致的甲方损失,包括但不限于律师费、诉讼费等。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方如未能按照本合同约定支付购房款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金[具体金额]元整(大写:[金额大写]元整),并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。
6.2乙方如未能按照本合同约定履行过户手续,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金[具体金额]元整(大写:[金额大写]元整),并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户完成之日终止。
甲方(卖方):[甲方全称]
乙方(买方):[乙方全称]
第三方(担保方):[第三方全称]
签订日期:[请插入具体日期]
附件:
1.房产证原件
2.甲方身份证明复印件
3.乙方贷款申请相关文件
4.第三方担保文件
第三方介入的意义和目的:第三方作为担保方,为甲方的权益提供保障,增加合同的执行力和可靠性。在乙方违约的情况下,第三方需承担相应的责任,确保甲方的权益得到充分保障。
甲方为主导的目的和意义:通过引入第三方作为担保方,甲方能够在交易过程中获得更多的保障和利益。甲方有权要求第三方在乙方违约时履行合同义务,并承担因乙方违约而导致的损失。这样的安排有助于降低甲方面临的风险,确保甲方在交易中的权益得到充分保护。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同名称:网签合同
合同主体:
甲方(卖方):[甲方全称]
乙方(买方):[乙方全称]
第三方(担保方):[第三方全称]
签订日期:[请插入具体日期]
鉴于甲方是所售房产的合法所有者,并拥有完全的处分权;乙方愿意购买甲方所售房产,并同意第三方作为担保方提供担保;经甲乙双方友好协商,就房产买卖事宜达成如下协议:
第一条房产描述
1.1房产位置:广州市[具体地址]
1.2房产性质:住宅
1.3房产面积:[具体面积]平方米
1.4房产产权:甲方保证所售房产产权清晰,无任何抵押、债务及法律纠纷。
第二条交易价格
2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[具体金额]元整(大写:[金额大写]元整),上述款项包括但不限于购房款、装修款、家具家电购置款等。
第三条支付方式
3.1乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内,将首付款[具体金额]元整(大写:[金额大写]元整)支付至甲方指定的账户。
3.2剩余房款[具体金额]元整(大写:[金额大写]元整),乙方向银行申请贷款,贷款审批通过后,按银行规定的放款时间支付至甲方指定账户。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内,将房产过户至乙方名下。
4.2房产过户完成后,甲方应协助乙方办理房产交付手续,并将房产钥匙、相关证明文件等交付给乙方。
第五条乙方权益保障
5.1第三方作为担保方,对乙方的权益提供担保。若甲方违反本合同的任何条款,第三方同意在收到乙方书面通知后的[具体天数]内,按照乙方的要求履行合同义务,确保乙方的权益得到保障。
5.2若甲方未能按照本合同约定交付房产或过户至乙方名下,乙方有权要求第三方支付违约金[具体金额]元整(大写:[金额大写]元整)。
5.3乙方有权要求第三方承担因甲方违约而导致的乙方损失,包括但不限于律师费、诉讼费等。
第六条甲方的违约及限制条款
6.1甲方如未能按照本合同约定交付房产或过户至乙方名下,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金[具体金额]元整(大写:[金额大写]元整),并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。
6.2甲方如未能按照本合同约定履行合同义务,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金[具体金额]元整(大写:[金额大写]元整),并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户完成之日终止。
甲方(卖方):[甲方全称]
乙方(买方):[乙方全称]
第三方(担保方):[第三方全称]
签订日期:[请插入具体日期]
附件:
1.房产证原件
2.甲方身份证明复印件
3.乙方贷款申请相关文件
4.第三方担保文件
乙方为主导的目的和意义:通过引入第三方作为担保方,乙方能够在交易过程中获得更多的保障和利益。乙方有权
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