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文档简介
余姚租房合同模板合同编号:[请插入具体编号]
余姚租房合同模板
出租方(以下简称甲方):
身份证号码:
地址:
承租方(以下简称乙方):
身份证号码:
地址:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于浙江省余姚市________街道________路________号,房屋结构为________,房屋所有权证号/不动产权证号为________。
1.2房屋附属设施及家具、家电等设备清单详见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年__月__日
附件一:房屋附属设施及家具、家电等设备清单
[请根据实际情况填写附件内容]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
余姚租房合同模板(甲方权益主导)
出租方(以下简称甲方):
身份证号码:
地址:
承租方(以下简称乙方):
身份证号码:
地址:
第三方服务方(以下简称丙方):
营业执照号码:
地址:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并引入丙方提供额外服务,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息及第三方服务
1.1甲方出租房屋位于浙江省余姚市________街道________路________号,房屋结构为________,房屋所有权证号/不动产权证号为________。
1.2房屋附属设施及家具、家电等设备清单详见附件一。
1.3丙方作为第三方服务方,提供包括但不限于房屋维护、物业管理、租赁代理等服务。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权益保障及第三方服务责任
5.1甲方权益保障:
(1)乙方不得擅自改变房屋结构和用途,如有需要,必须经过甲方书面同意。
(2)乙方不得将房屋转租给第三方,违反本条款的,甲方有权立即终止合同,并要求乙方支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
(3)乙方应合理使用房屋及附属设施,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2丙方作为第三方服务方,应确保提供优质服务,包括但不限于:
(1)及时响应并处理房屋维护和物业管理事宜。
(2)协助甲方收取租金,并确保租金的安全。
(3)在甲方和乙方之间搭建沟通桥梁,协调解决租赁期间可能出现的问题。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2乙方违反本合同第五章规定的,甲方有权立即终止合同,并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
8.2本合同自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
丙方(签字/盖章):
签订日期:____年__月__日
附件一:房屋附属设施及家具、家电等设备清单
[请根据实际情况填写附件内容]
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入为甲方提供了更加全面和专业的服务,确保甲方的权益得到更好的保障。丙方负责房屋的维护和管理,减轻了甲方的负担。同时,丙方作为中介,有助于解决甲乙双方在租赁期间可能出现的沟通问题,促进合同的顺利履行。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,主导本合同的签订,旨在确保自身的权益得到最大限度的保护。通过明确乙方的责任和义务,以及引入第三方服务方丙方,甲方能够更好地管理出租的房屋,确保房屋的安全和收益。同时,甲方通过本合同的制定,能够在租赁过程中保持主动地位,确保租赁关系的稳定和和谐。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
上海租房合同模板(乙方权益主导)
出租方(以下简称甲方):
身份证号码:
地址:
承租方(以下简称乙方):
身份证号码:
地址:
第三方服务方(以下简称丙方):
营业执照号码:
地址:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并引入丙方提供额外服务,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息及第三方服务
1.1甲方出租房屋位于上海市________区________街道________路________号,房屋结构为________,房屋所有权证号/不动产权证号为________。
1.2房屋附属设施及家具、家电等设备清单详见附件一。
1.3丙方作为第三方服务方,提供包括但不限于房屋维护、物业管理、租赁代理等服务。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、乙方权益保障及第三方服务责任
5.1乙方权益保障:
(1)甲方不得擅自改变房屋结构和用途,如有需要,必须经过乙方书面同意。
(2)甲方不得将房屋转租给第三方,违反本条款的,乙方有权立即终止合同,并要求甲方支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
(3)乙方应合理使用房屋及附属设施,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2丙方作为第三方服务方,应确保提供优质服务,包括但不限于:
(1)及时响应并处理房屋维护和物业管理事宜。
(2)协助乙方收取租金,并确保租金的安全。
(3)在甲方和乙方之间搭建沟通桥梁,协调解决租赁期间可能出现的问题。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2甲方违反本合同第五章规定的,乙方有权立即终止合同,并要求甲方支付违约金。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
8.2本合同自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
丙方(签字/盖章):
签订日期:____年__月__日
附件一:房屋附属设施及家具、家电等设备清单
[请根据实际情况填写附件内容]
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,主导本合同的签订,旨在确保自身的权益得到最大限度的保护。通过明确甲方的责
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