电子工厂招租合同模板

电子工厂招租合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的电子工厂出租给乙方使用，乙方承租甲方电子工厂事宜，经充分友好协商，达成以下协议：

一、出租工厂基本信息

1.1工厂名称：__________

1.2工厂地址：__________

1.3工厂面积：__________平方米

1.4工厂设施：__________（详见附件一）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离工厂，并将工厂恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

四、使用及管理

4.1乙方须按照甲方提供的工厂设施和使用要求进行合理使用，确保工厂安全、卫生、秩序井然。

4.2乙方不得将工厂转租、分租给第三方，不得改变工厂使用性质。

4.3乙方应遵守国家法律法规，不得在工厂内进行违法活动。

五、保险

5.1乙方应按照甲方要求购买相关保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。

5.2保险费用由乙方承担。

六、维修及保养

6.1甲方负责工厂的正常维修及保养，确保工厂设施的正常使用。

6.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责修复及承担相关费用。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同附件一《工厂设施清单》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：工厂设施清单

1.生产线：__________条

2.办公桌椅：__________套

3.空调：__________台

4.照明设备：__________套

5.其他设施：__________（具体名称、数量、品牌等）

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其拥有的电子工厂出租给乙方使用，乙方承租甲方电子工厂事宜。为确保合同的履行及甲方的权益得到充分保障，经充分友好协商，特引入第三方作为监管方，共同签订本合同，达成以下协议：

一、第三方主体

1.1第三方（监管方）是指__________（名称），其主要职责为监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。

1.2第三方（监管方）应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。

二、甲方权益主导

2.1甲方拥有电子工厂的所有权和处置权，本合同的签订不改变甲方对工厂的所有权。

2.2甲方应保证工厂的设施完整、安全、符合乙方生产需求。

2.3甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

2.4甲方有权监督乙方的生产经营活动，确保乙方的生产活动符合国家法律法规。

三、乙方权益及义务

3.1乙方有权按照合同约定使用工厂进行生产活动。

3.2乙方应按期支付租金，并遵守国家法律法规，不得在工厂内进行违法活动。

3.3乙方应负责工厂设施的日常维护和保养，确保工厂设施的正常使用。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

五、监管方的权利和义务

5.1监管方有权对甲乙双方的履行情况进行监督和检查。

5.2监管方应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议。

5.3监管方应按照合同约定履行合同义务，如监管方未履行职责，甲方有权要求监管方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方（监管方）执一份。

9.2本合同附件一《工厂设施清单》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：工厂设施清单

1.生产线：__________条

2.办公桌椅：__________套

3.空调：__________台

4.照明设备：__________套

5.其他设施：__________（具体名称、数量、品牌等）

第三方（监管方）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

第三方主体（监管方）的介入，旨在确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到充分保障，监督双方履行合同义务，处理甲乙双方之间的争议，维护合同的稳定性和公平性。通过第三方的主体介入，甲方能够更好地行使自己的权利，保障自己的利益，同时也能够对乙方的违约行为进行制约，确保乙方的生产活动符合国家法律法规。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有工厂的所有权和处置权，是合同的主要受益方。甲方的主导地位体现在对工厂设施的保障、对乙方生产经营活动的监督以及对租金收益的保障等方面。通过本合同的签订，甲方能够确保乙方的生产活动合法合规，保障自己的权益，同时也能够获得稳定的租金收入。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有某块土地使用权，并计划将其出租给乙方进行商业开发，为确保合同的履行及乙方的权益得到充分保障，甲方同意引入第三方作为监管方，共同签订本合同，达成以下协议：

一、第三方主体

1.1第三方（监管方）是指__________（名称），其主要职责为监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。

1.2第三方（监管方）应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。

二、乙方权益主导

2.1乙方有权按照合同约定使用土地进行商业开发。

2.2乙方应按期支付租金，并遵守国家法律法规，不得在土地上进行违法活动。

2.3乙方应负责土地的日常维护和保养，确保土地的正常使用。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方应保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.2甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用权登记、规划审批等。

3.3甲方有权监督乙方的商业开发活动，确保乙方的活动符合国家法律法规。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

五、监管方的权利和义务

5.1监管方有权对甲乙双方的履行情况进行监督和检查。

5.2监管方应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议。

5.3监管方应按照合同约定履行合同义务，如监管方未履行职责，乙方有权要求监管方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方逾期交付土地或存在土地权属纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方（监管方）执一份。

9.2本合同附件一《土地使用权证明》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：土地使用权证明

（具体内容：土地使用权证号、土地位置、土地面积、土地用途等）

第三方（监管方）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，拥有土地使用的权利，是合同的主要受益方。乙方的主导地位体现在对土地