别墅毛坯售卖合同模板

别墅毛坯售卖合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

别墅毛坯售卖合同

甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买受人）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方是具备房屋销售资格的房地产开发商，拥有别墅毛坯房屋的合法所有权和处置权；乙方愿意购买甲方所拥有的别墅毛坯房屋，双方经友好协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于[请插入具体地址]，房屋结构为别墅毛坯，房屋所有权证号为[请插入证件号]。

1.2房屋建筑面积为[请插入具体面积]平方米，套内建筑面积为[请插入具体面积]平方米。

二、房屋购买价格

2.1乙方向甲方购买上述别墅毛坯房屋，购买价格为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。

2.2乙方应按照合同约定的付款方式及时足额支付购房款。

三、付款方式及时间

3.1乙方于[请插入具体日期]前向甲方支付购房款的[请插入比例]作为定金。

3.2乙方应于[请插入具体日期]前将剩余购房款支付给甲方。

四、交付及交付条件

4.1甲方应按照合同约定的时间将符合交付条件的房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，应具备以下条件：

（1）房屋所有权证等相关证件齐全；

（2）房屋主体结构安全，无重大质量问题；

（3）水、电、燃气等基本设施正常运行；

（4）房屋内部装修符合国家相关标准。

五、逾期交付责任

5.1甲方如未能按照合同约定的时间交付房屋，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分购房款的[请插入比例]%。

5.2甲方如未能按照合同约定的时间交付房屋，导致乙方无法按照合同约定的时间入住，甲方应承担由此产生的一切费用和损失。

六、房屋质量保证

6.1甲方保证所出售的别墅毛坯房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，无重大质量问题。

6.2如房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后的[请插入具体时间]内进行修复，如逾期未修复，甲方应承担由此产生的一切费用和损失。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前[请插入具体时间]书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2如合同变更或解除，双方应按照合同约定的方式处理已支付的款项。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1本合同附件包括：[请插入附件名称]等。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]

乙方（买受人）：[请插入乙方全称]

签订日期：[请插入具体日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

别墅毛坯售卖合同

甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买受人）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（监理方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方是具备房屋销售资格的房地产开发商，拥有别墅毛坯房屋的合法所有权和处置权；乙方愿意购买甲方所拥有的别墅毛坯房屋；第三方作为监理方，负责对房屋质量及交付情况进行监督，确保合同的顺利履行。双方经友好协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于[请插入具体地址]，房屋结构为别墅毛坯，房屋所有权证号为[请插入证件号]。

1.2房屋建筑面积为[请插入具体面积]平方米，套内建筑面积为[请插入具体面积]平方米。

二、房屋购买价格

2.1乙方向甲方购买上述别墅毛坯房屋，购买价格为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。

2.2乙方应按照合同约定的付款方式及时足额支付购房款。

三、付款方式及时间

3.1乙方于[请插入具体日期]前向甲方支付购房款的[请插入比例]作为定金。

3.2乙方应于[请插入具体日期]前将剩余购房款支付给甲方。

四、交付及交付条件

4.1甲方应按照合同约定的时间将符合交付条件的房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，应具备以下条件：

（1）房屋所有权证等相关证件齐全；

（2）房屋主体结构安全，无重大质量问题；

（3）水、电、燃气等基本设施正常运行；

（4）房屋内部装修符合国家相关标准。

五、第三方监理方的职责

5.1第三方作为监理方，负责对房屋质量及交付情况进行监督，确保合同的顺利履行。

5.2第三方应按照合同约定的时间对房屋进行验收，并向甲方和乙方提供验收报告。

5.3第三方应协调解决甲方和乙方在履行合同过程中产生的争议。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付购房款。

6.2甲方有权要求第三方按照合同约定的时间对房屋进行验收。

6.3在合同履行过程中，甲方有权根据实际情况变更或解除合同，但需提前书面通知乙方并经乙方同意。

6.4甲方在履行合同过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未能按照合同约定的时间支付购房款，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分购房款的[请插入比例]%。

7.2乙方如未能按照合同约定的时间入住，应承担由此产生的一切费用和损失。

7.3乙方在履行合同过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1本合同附件包括：[请插入附件名称]等。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方（监理方）：[请插入第三方全称]

甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]

乙方（买受人）：[请插入乙方全称]

签订日期：[请插入具体日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监理方介入本合同，旨在确保房屋质量及交付条件的符合合同约定，监督甲乙双方的履行行为，协调解决双方在履行合同过程中的争议，保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，为主导方，其目的是确保房屋的质量和交付条件符合合同约定，保障自身的权益，同时通过与乙方签订合同，实现房屋的销售。甲方作为合同的主体，承担着履行合同的责任和义务，同时也享有合同约定的权益。通过第三方介入，甲方可以更好地保障自身的权益，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

别墅精装修合同模板

甲方（装修方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（业主）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（监理方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方具备专业的装修资质和经验，乙方作为别墅的业主，愿意委托甲方进行别墅的精装修；同时，为了确保装修质量和进度，双方同意第三方作为监理方介入，监督甲方的装修过程。经友好协商，达成以下合同条款：

一、别墅基本信息

1.1别墅坐落于[请插入具体地址]，别墅结构为[请插入别墅结构]，别墅所有权证号为[请插入证件号]。

1.2别墅的建筑面积为[请插入具体面积]平方米，套内建筑面积为[请插入具体面积]平方米。

二、装修内容和标准

2.1甲方应按照双方约定的装修方案和标准对别墅进行精装修。

2.2装修内容包括：[请插入装修内容列表]，具体装修标准和材料要求见附件。

三、装修费用和支付方式

3.1乙方向甲方支付装修费用，总额为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。

3.2乙方应按照双方约定的付款方式及时足额支付装修款。

四、装修进度和交付时间

4.1甲方应按照双方约定的工期完成别墅的装修。

4.2别墅的交付时间为[请插入具体日期]，甲方应确保装修工程在该日期前顺利完工。

五、第三方监理方的职责

5.1第三方作为监理方，负责对装修质量和进度进行监督，确保合同的顺利履行。

5.2第三方应按照双方约定的时间对装修工程进行验收，并向甲方和乙方提供验收报告。

5.3第三方应协调解决甲方和乙方在履行合同过程中产生的争议。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间完成装修工程。

6.2乙方有权要求第三方按照合同约定的时间对装修工程进行验收。

6.3乙方在履行合同过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未能按照合同约定的时间完成装修工程，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期完成部分装修款的[请插入比例]%。

7.2甲方如未能按照合同约定的标准进行装修，乙方有权要求甲方重新施工，并要求甲方支付因此产生的费用。

7.3甲方在履行合同过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1本合同附件包括：[请插入附件名称]等。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方（监理方）：[请插入第三方全称]

甲方（装修方）：[请插入甲方全称]

乙方（业主）：[请插入乙方全称]

签订日期：[请插入具体日期]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为业主，为主导方，其目的是确保别墅的装修质量和进度，保障自身的权益。通过与甲方签订合同，乙方可以将别墅的装修工作交给专业的装修方，以确保装修工程的顺利进行。乙方作为合同的主体，承担着履行合同的责任和义