高档房产租赁合同模板

高档房产租赁合同模板合同编号：[填写合同编号]

高档房产租赁合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房产的所有权人，愿意将该房产出租给乙方使用，并且乙方愿意承租甲方的高档房产，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1甲方出租的房产位于[填写房产地址]，建筑面积为[填写房产面积]平方米。

1.2甲方保证该房产不存在任何权属争议、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

1.3房产的图片、图纸等资料作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月，按月支付。

3.2乙方应在每月的[填写支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应提供等额的正规发票。

第四条费用承担

4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等日常费用。

4.2甲方承担租赁期间房产的维修、保养、保险等费用。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2租赁期间，房产出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[填写维修时间]内予以修复。

第六条合同的解除和终止

6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

6.2在租赁期内，如甲方未按约定提供房产，乙方有权解除本合同。

6.3租赁期满后，本合同自动终止。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。

7.2本合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求迁出房产，否则甲方有权采取必要的措施，乙方应承担因此产生的一切费用。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同的附件包括房产的图片、图纸等资料，与本合同具有同等的法律效力。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

[在此列出附件，如房产图片、图纸等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

高档房产租赁合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方是房产的所有权人，愿意将该房产出租给乙方使用，并且乙方愿意承租甲方的高档房产，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。

第一条房产基本情况

1.1甲方出租的房产位于[填写房产地址]，建筑面积为[填写房产面积]平方米。

1.2甲方保证该房产不存在任何权属争议、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

1.3房产的图片、图纸等资料作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月，按月支付。

3.2乙方应在每月的[填写支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应提供等额的正规发票。

第四条费用承担

4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等日常费用。

4.2甲方承担租赁期间房产的维修、保养、保险等费用。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2租赁期间，房产出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[填写维修时间]内予以修复。

第六条甲方权益保护及第三方担保

6.1乙方应按约定时间支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权要求丙方支付租金。

6.2甲方因房产出租而产生的任何损失，有权向丙方追偿。

6.3若乙方未按照约定使用房产或违反本合同的任何条款，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

6.4丙方应保证乙方的信誉和履行合同的能力，如乙方违约，丙方应承担连带责任。

第七条合同的解除和终止

7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

7.2在租赁期内，如甲方未按约定提供房产，乙方有权解除本合同。

7.3租赁期满后，本合同自动终止。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。

8.2本合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求迁出房产，否则甲方有权采取必要的措施，乙方应承担因此产生的一切费用。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

10.2本合同的附件包括房产的图片、图纸等资料，与本合同具有同等的法律效力。

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

[在此列出附件，如房产图片、图纸等]

第三方介入的意义和目的：

第三方介入本合同，作为担保方，其主要目的是为了保障甲方的权益。丙方的介入可以有效地解决乙方违约的风险，确保甲方在租赁过程中的利益得到保障。同时，丙方的担保也能增加乙方对合同的重视程度，促使其更好地履行合同义务。在丙方的担保下，甲方可以更加放心地将房产出租给乙方，从而实现双方的合作共赢。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，主导合同的条款和条件的制定。甲方的主导地位有助于确保其权益得到充分保障，通过设定租金、费用承担、违约责任等条款，甲方可以在租赁过程中保持主动权。同时，甲方的主导地位也体现了甲方对房产的所有权和对合同履行的主导权，有助于维护甲方的利益和地位。通过本合同的制定，甲方可以明确双方的权利义务，降低合同纠纷的风险，确保租赁过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

高端设备租赁合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有高端设备，愿意将其出租给乙方使用，并且乙方愿意承租甲方的设备，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务提供担保。

第一条设备基本情况

1.1甲方出租的高端设备型号为[填写设备型号]，数量为[填写设备数量]。

1.2甲方保证该设备不存在任何权利争议、设备故障等影响正常使用的问题。

1.3设备的图片、技术参数等资料作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月，按月支付。

3.2乙方应在每月的[填写支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应提供等额的正规发票。

第四条乙方权益保护及第三方担保

4.1甲方应按约定时间提供设备，如甲方延迟提供设备，乙方有权要求丙方赔偿损失。

4.2甲方因设备出租而产生的任何损失，有权向丙方追偿。

4.3若甲方未按照约定提供设备或违反本合同的任何条款，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

4.4丙方应保证甲方的信誉和履行合同的能力，如甲方违约，丙方应承担连带责任。

第五条设备使用及维修

5.1乙方应合理使用设备，不得擅自改变设备结构和用途。

5.2租赁期间，设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[填写维修时间]内予以修复。

第六条合同的解除和终止

6.1在租赁期内，如甲方未按约定提供设备，乙方有权解除本合同。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

6.3租赁期满后，本合同自动终止。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。

7.2本合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求归还设备，否则甲方有权采取必要的措施，乙方应承担因此产生的一切费用。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

9.2本合同的附件包括设备的图片、技术参数等资料，与本合同具有同等的法律效力。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

[在此列出附件，如设备图片、技术参数等]

乙方为主导的意义和目的：

在本合同中，乙方作为承租方，主导合同的条款和条件的制定。乙方的主导地位有助于确保其权益得到充分保障，通过设定租金、设备使用、违约责任等条款，乙方可以在租赁过程中保持主动权。同时，乙方的主导地位