自如转租订金合同模板

自如转租订金合同模板第一篇范文：合同编号：[具体编号]

甲方（原租客）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（新租客）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的自如房屋转租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：[具体地址]

1.2房屋面积：[具体面积]

1.3房屋户型：[具体户型]

1.4甲方租赁期限：[具体租赁期限]

二、转租期限

2.1甲方同意将其租赁的上述房屋在租赁期限内转租给乙方使用，转租期限为：[具体转租期限]，自[转租起始日期]至[转租终止日期]。

2.2转租期间，乙方向甲方支付转租订金人民币[具体金额]元整（以下简称“订金”），作为乙方租赁该房屋的诚意金。乙方在签订本合同时一次性支付订金。

三、订金退还

3.1若乙方在转租期限内按照甲方和自如的租赁合同约定正常使用房屋，且租赁期满后按时搬离，甲方应在租赁期满后[具体天数]个工作日内退还乙方全部订金。

3.2若乙方在转租期限内提前解除本合同，甲方有权扣除部分订金作为违约金。具体违约金计算方式如下：

（1）若乙方提前解除本合同且未造成甲方损失的，甲方扣除订金的[具体比例]作为违约金，剩余订金退还乙方；

（2）若乙方提前解除本合同且造成甲方损失的，甲方有权扣除相当于损失的订金作为违约金，剩余订金退还乙方。

3.3若乙方在转租期限内逾期支付租金、水电费等其他费用，甲方有权扣除部分订金作为逾期违约金。具体违约金计算方式如下：

（1）每逾期一日，甲方有权扣除乙方应支付逾期违约金人民币[具体金额]元整；

（2）逾期超过[具体天数]日的，甲方有权扣除全部订金，并解除本合同。

四、其他约定

4.1本合同签订后，乙方应按照自如的租赁合同约定支付租金、水电费等其他费用。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。

4.2转租期间，如发生房屋及设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

4.3本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

4.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（原租客）：[甲方签名]

乙方（新租客）：[乙方签名]

签订日期：[具体日期]

附件：

1.自如租赁合同原件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

甲方（原租客）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（新租客）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方（第三方主体）：[丙方名称]

营业执照号：[丙方营业执照号码]

联系电话：[丙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的自如房屋转租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：[具体地址]

1.2房屋面积：[具体面积]

1.3房屋户型：[具体户型]

1.4甲方租赁期限：[具体租赁期限]

二、第三方主体丙方的角色和责任

2.1丙方作为第三方主体，负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，包括但不限于租金支付、房屋维修、合同解除等。

2.2丙方应确保甲方的权益得到保障，如遇乙方违约情况，丙方有义务协助甲方采取相应措施。

2.3丙方应定期向甲方通报房屋租赁情况，包括但不限于租金收入、房屋维护状况等。

三、转租期限及订金

3.1甲方同意将其租赁的上述房屋在租赁期限内转租给乙方使用，转租期限为：[具体转租期限]，自[转租起始日期]至[转租终止日期]。

3.2乙方应向丙方支付转租订金人民币[具体金额]元整（以下简称“订金”），作为乙方租赁该房屋的诚意金。乙方在签订本合同时一次性支付订金。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权在转租期限内随时解除本合同，并要求乙方搬离房屋。甲方解除合同的原因包括但不限于房屋出售、拆迁等。

4.2甲方有权要求丙方在合同解除后[具体天数]个工作日内退还乙方全部订金。

4.3甲方有权要求丙方在合同有效期内确保房屋及设施设备的安全和正常使用，如遇损坏，丙方有义务及时维修。

4.4甲方有权要求丙方在合同有效期内定期进行房屋检查，以确保房屋的质量和舒适度。

五、乙方违约及限制

5.1乙方若提前解除本合同或逾期支付租金、水电费等其他费用，甲方有权扣除部分订金作为违约金。具体违约金计算方式如下：

（1）若乙方提前解除本合同且未造成甲方损失的，甲方扣除订金的[具体比例]作为违约金，剩余订金退还乙方；

（2）若乙方提前解除本合同且造成甲方损失的，甲方有权扣除相当于损失的订金作为违约金，剩余订金退还乙方。

（3）若乙方逾期支付租金、水电费等其他费用，甲方有权扣除部分订金作为逾期违约金。具体违约金计算方式如下：

1）每逾期一日，甲方有权扣除乙方应支付逾期违约金人民币[具体金额]元整；

2）逾期超过[具体天数]日的，甲方有权扣除全部订金，并解除本合同。

六、其他约定

6.1本合同签订后，乙方应按照自如的租赁合同约定支付租金、水电费等其他费用。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。

6.2转租期间，如发生房屋及设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

6.3本合同的任何修改、补充均须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。

6.4本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，其余份数由丙方保管。

甲方（原租客）：[甲方签名]

乙方（新租客）：[乙方签名]

丙方（第三方主体）：[丙方签名]

签订日期：[具体日期]

附件：

1.自如租赁合同原件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个公正、透明的交易平台，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业的房屋租赁管理公司，具备丰富的行业经验和资源，能够提供专业的服务，协调解决租赁过程中的问题。通过丙方的介入，可以提高合同的执行力和可靠性，降低甲方的风险，确保甲方在转租过程中的权益得到最大程度的保护。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为原租客，拥有房屋的租赁权和管理权，是合同的主要利益方。甲方的主导地位体现在对房屋的转租决策权、订金的退还权以及对乙方违约的限制权等方面。通过本合同的约定，甲方能够确保自己在转租过程中的权益得到充分保障，同时通过第三方主体丙方的介入，甲方能够更加放心地将房屋转租给乙方，实现房屋的有效利用和价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[具体编号]

甲方（原租客）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（新租客）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方（第三方主体）：[丙方名称]

营业执照号：[丙方营业执照号码]

联系电话：[丙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：[具体地址]

1.2房屋面积：[具体面积]

1.3房屋户型：[具体户型]

1.4甲方租赁期限：[具体租赁期限]

二、第三方主体丙方的角色和责任

2.1丙方作为第三方主体，负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，包括但不限于租金支付、房屋维修、合同解除等。

2.2丙方应确保乙方的权益得到保障，如遇甲方违约情况，丙方有义务协助乙方采取相应措施。

2.3丙方应定期向乙方通报房屋租赁情况，包括但不限于租金收入、房屋维护状况等。

三、租赁期限及租金

3.1乙方租赁甲方上述房屋，租赁期限为：[具体租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。

3.2乙方应按双方约定的租金标准向丙方支付租金，租金支付方式为：[具体支付方式]。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在租赁期限内正常使用和享受房屋，并按照约定支付租金。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保持房屋及设施设备的安全和正常使用，如遇损坏，甲方有义务及时维修。

4.3乙方有权要求丙方在租赁期限内定期进行房屋检查，以确保房屋的质量和舒适度。

五、甲方违约及限制

5.1若甲方提前解除合同或逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。具体违约金计算方式如下：

（1）若甲方提前解除合同且未造成乙方损失的，甲方支付违约金为租金总额的[具体比例]；

（2）若甲方提前解除合同且造成乙方损失的，甲方支付违约金为实际损失的金额。

5.2若甲方在租赁期限内未能履行维修义务，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿。

六、其他约定

6.1本合同签订后，甲方应按照自如的租赁合同约定交付房屋给乙方使用。甲方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。

6.2租赁期间，如发生房屋及设施设备损坏，甲方应承担维修费用。

6.3本合同的任何修改、补充均须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。

6.4本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，其余份数由丙方保管。

甲方（原租客）：[甲方签名]

乙方（新租客）：[乙方签名]

丙方（第三方主体）：[丙方签名]

签订日期：[具体日期]

附件：

1.自如租赁合同原件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为新租客，租赁房屋是为了满足自身的居住需求或投资需求。通过本合同的约定，乙方能够确保自己在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金的支付、房屋的使用和维修等。乙方的主导地位体现在对租金支付权、