出租楼房建造合同模板

出租楼房建造合同模板第一篇范文：合同编号：[____]

出租楼房建造合同模板

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系方式：[联系方式]

乙方（承建方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系方式：[联系方式]

鉴于甲方拥有位于[楼房地址]的楼房一座（以下简称“楼房”），愿意将该楼房出租给乙方进行建造；乙方愿意承建该楼房，双方经充分协商，达成以下协议：

一、楼房基本信息

1.1楼房位于[具体地址]，占地面积约为[占地面积]，建筑总面积约为[建筑总面积]。

1.2楼房结构类型为[结构类型]，建筑风格为[建筑风格]。

1.3楼房建造过程中应遵循的相关法律法规及标准规范，详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。

2.2租赁期满后，乙方如有续租需求，应提前[提前通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：[租金金额]元/月。

3.2租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。

3.3乙方应在每月[指定日期]前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期支付利率]作为滞纳金。

四、楼房建造及使用

4.1乙方在租赁期限内进行楼房建造，应遵守国家法律法规及附件一中所列的相关标准规范。

4.2乙方在建造过程中应确保施工安全，防止事故发生。如因乙方施工原因导致人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。

4.3乙方在租赁期限内使用楼房，不得擅自改变楼房结构和用途。如需要进行改造或扩建，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

五、维修及保养

5.1租赁期间，楼房的维修及保养由乙方负责。

5.2乙方应确保楼房及附属设施的安全稳定，定期进行检修、维护。如因乙方原因导致楼房及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

5.3租赁期满后，乙方应将楼房及附属设施恢复至租赁起始时的状态。如需要进行翻新或改造，乙方应与甲方协商确定相关费用。

六、合同的变更和解除

6.1合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

6.2合同变更或解除不影响乙方已支付的租金及甲方已享有的权益。

七、违约责任

7.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

签订日期：[签订日期]

附件一：楼房建造相关法律法规及标准规范

附件二：楼房平面图及结构设计图纸

附件三：租赁期满后楼房及附属设施移交清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租楼房建造合同模板

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系方式：[联系方式]

乙方（承建方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系方式：[联系方式]

丙方（监理方）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系方式：[联系方式]

鉴于甲方拥有位于[楼房地址]的楼房一座（以下简称“楼房”），愿意将该楼房出租给乙方进行建造；乙方愿意承建该楼房；为确保工程质量及进度，甲方委托丙方作为监理方对工程进行监督管理。甲乙丙三方经充分协商，达成以下协议：

一、楼房基本信息

1.1楼房位于[具体地址]，占地面积约为[占地面积]，建筑总面积约为[建筑总面积]。

1.2楼房结构类型为[结构类型]，建筑风格为[建筑风格]。

1.3楼房建造过程中应遵循的相关法律法规及标准规范，详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。

2.2租赁期满后，乙方如有续租需求，应提前[提前通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：[租金金额]元/月。

3.2租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。

3.3乙方应在每月[指定日期]前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期支付利率]作为滞纳金。

四、楼房建造及使用

4.1乙方在租赁期限内进行楼房建造，应遵守国家法律法规及附件一中所列的相关标准规范。

4.2乙方在建造过程中应确保施工安全，防止事故发生。如因乙方施工原因导致人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。

4.3乙方在租赁期限内使用楼房，不得擅自改变楼房结构和用途。如需要进行改造或扩建，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

五、维修及保养

5.1租赁期间，楼房的维修及保养由乙方负责。

5.2乙方应确保楼房及附属设施的安全稳定，定期进行检修、维护。如因乙方原因导致楼房及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

5.3租赁期满后，乙方应将楼房及附属设施恢复至租赁起始时的状态。如需要进行翻新或改造，乙方应与甲方协商确定相关费用。

六、合同的变更和解除

6.1合同变更或解除应经三方协商一致，并签订书面协议。

6.2合同变更或解除不影响乙方已支付的租金及甲方已享有的权益。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保乙方按照约定的标准及进度完成工程。

7.2甲方有权要求乙方对工程进行整改，以确保工程质量符合约定标准。

7.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方支付违约金[违约金金额]，以赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]。

8.2乙方如未按约定标准完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，并有权解除合同。

8.3乙方在租赁期限内如发生违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、第三方监理方的职责

9.1丙方作为监理方，应对乙方施工过程进行监督管理，确保工程质量及进度符合约定标准。

9.2丙方应对乙方施工过程中的安全进行监督管理，防止事故发生。

9.3丙方应定期向甲方报告工程进度及质量情况，对甲方关心的问题及时解答。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

丙方（签字）：____________丙方（盖章）：____________

签订日期：[签订日期]

附件一：楼房建造相关法律法规及标准规范

附件二：楼房平面图及结构设计图纸

附件三：租赁期满后楼房及附属设施移交清单

第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：

第三方监理方的介入，旨在确保楼房建造过程中工程质量及进度的把控，以及施工安全的监管，从而保障甲方的利益。通过丙方的专业监督，可以有效防止乙方施工过程中的质量问题和安全事故，确保工程按照约定的标准及进度完成。同时，丙方作为独立第三方，可以客观公正地评估乙方的施工情况，对甲乙双方的争议进行调解，维护合同的履行。

甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益保障条款，确保甲方在租赁期限内能够获得预期的租金收益，并保障甲方对楼房及其附属设施的所有权。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，确保乙方按照约定的标准完成工程，并防止乙方在施工过程中的违法行为。通过第三方监理方的介入，甲方能够更好地监督乙方的施工过程，确保工程质量及进度符合约定标准，进一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

数据中心租赁及运营管理合同模板

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系方式：[联系方式]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系方式：[联系方式]

丙方（运营管理方）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系方式：[联系方式]

鉴于甲方拥有位于[数据中心地址]的数据中心一座（以下简称“数据中心”），愿意将该数据中心出租给乙方进行运营管理；乙方愿意租赁该数据中心并进行运营管理；甲方委托丙方作为运营管理方对数据中心的运营进行监督管理。甲乙丙三方经充分协商，达成以下协议：

一、数据中心基本信息

1.1数据中心位于[具体地址]，占地面积约为[占地面积]，建筑面积约为[建筑面积]。

1.2数据中心的设施及设备清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。

2.2租赁期满后，乙方如有续租需求，应提前[提前通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：[租金金额]元/月。

3.2租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。

3.3乙方应在每月[指定日期]前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期支付利率]作为滞纳金。

四、数据中心的运营管理

4.1乙方在租赁期限内对数据中心进行运营管理，应遵守国家法律法规及附件一中所列的相关标准规范。

4.2乙方在运营过程中应确保数据中心的正常运行，防止事故发生。如因乙方运营原因导致人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。

4.3乙方在租赁期限内使用数据中心，不得擅自改变数据中心的结构和用途。如需要进行改造或扩建，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

五、维护及保养

5.1租赁期间，数据中心的维护及保养由乙方负责。

5.2乙方应确保数据中心及附属设施的安全稳定，定期进行检修、维护。如因乙方原因导致数据中心及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

5.3租赁期满后，乙方应将数据中心及附属设施恢复至租赁起始时的状态。如需要进行翻新或改造，乙方应与甲方协商确定相关费用。

六、合同的变更和解除

6.1合同变更或解除应经三方协商一致，并签订书面协议。

6.2合同变更或解除不影响乙方已支付的租金及甲方已享有的权益。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权对数据中心进行运营管理，确保数据中心正常运行，实现甲方提供的服务质量。

7.2乙方有权要求甲方提供数据中心所需的配套设施及服务，确保数据中心的正常运营。

7.3乙方在租赁期限内，有权要求甲方支付违约金[违约金金额]，以赔偿乙方因甲方违约所造成的损失。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按约定提供数据中心所需的配套设施及服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[违约金金额]。

8.2甲方如未按约定标准完成数据中心的建设，乙方有权要求甲方进行整改，并有权解除合同。

8.3甲方在租赁期限内如发生违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

九、第三方运营管理方的职责

9.1丙方作为运营管理方，应对乙方运营管理过程进行监督管理，确保数据中心正常运行，服务质量符合约定标准。

9.2丙方应对乙方运营过程中的安全进行监督管理，防止事故发生。

9.3丙方应定期向甲方报告数据中心运行及服务质量情况，对甲方关心的问题及时解答。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

丙方（签字）：____________丙方（盖章）：____________

签订日期：[签订日期]

附件一：数据中心设施及设备清单

附件二：数据中心平面图及结构设计图纸

附件三：租赁期满后数据中心及附属设施移交清单

乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的：

乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权益保障条款，确保乙方在租赁期限内能够获得预期的运营收益，并保障乙方对数据中心