公司与个人签租赁合同模板

公司与个人签租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

租赁合同

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为合法的房地产权利人，拥有房屋所有权或其他相关权利，并愿意将该房屋出租；乙方为具备完全民事行为能力的自然人或法人，愿意租赁甲方拥有的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本租赁合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]

1.2房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]

1.3甲方拥有上述房屋的完全使用权和处置权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月的[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付金额]作为滞纳金。

3.3租赁期间，如有物业费、水电费、税费等公共费用，由乙方承担。具体费用根据实际情况另行约定。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2本合同的任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证明文件

2.租赁期间物业管理相关文件

3.租赁房屋内部设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁合同

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方为合法的房地产权利人，拥有房屋所有权或其他相关权利，并愿意将该房屋出租；乙方为具备完全民事行为能力的自然人或法人，愿意租赁甲方拥有的房屋；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行租赁合同的义务。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本租赁合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

[填写房屋具体地址]

第二条租赁期限

租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

第三条租金及支付方式

租金为[填写租金金额]元/月。乙方应在每月的[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经三方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2本合同的任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担赔偿责任。

第七条第三方担保方的责任与权益

7.1丙方作为第三方担保方，应确保乙方履行租赁合同的义务。如乙方未能按约定履行租赁合同，丙方应承担相应的责任。

7.2丙方有权在乙方违约时，直接向甲方支付违约金或赔偿金，以确保甲方的权益得到保障。

7.3丙方在履行担保义务期间，有权对乙方履行租赁合同的情况进行监督和检查。

第八条甲方权益保护条款

8.1甲方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

8.2甲方有权在租赁期限内，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和舒适。

8.3甲方有权在租赁期限内，要求乙方遵守甲方制定的房屋使用规定和管理规定。

第九条乙方的违约及限制条款

9.1乙方应按约定时间支付租金，如逾期未付，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

9.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

9.3乙方在租赁期限内，不得将房屋转租给他人，不得改变房屋的结构和用途。

第十条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证明文件

2.租赁期间物业管理相关文件

3.租赁房屋内部设施清单

第三方介入的意义和目的：

第三方主体，即丙方的介入，旨在为甲方的权益提供额外的保障和约束。丙方作为担保方，承诺在乙方违约时，承担相应的责任，以确保甲方的权益得到充分保障。这种第三方担保的方式，既增加了乙方的履行合同的动力，又为甲方提供了一种额外的保障措施，从而降低了甲方在租赁合同中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，是房屋的所有权人或使用权人，对于租赁合同的签订和履行具有重要的权益和责任。甲方在合同中设定了一系列的权益保护条款，以确保自身的权益得到充分的保障。同时，甲方也是租赁合同的主导方，通过设定合同条款，可以对乙方的行为进行约束和规范，确保乙方按照合同约定履行义务，从而维护合同的稳定性和甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

融资租赁合同

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方为合法的金融权利人，拥有融资租赁业务的相关权利，并愿意将相关设备出租给乙方；乙方为具备完全民事行为能力的自然人或法人，愿意租赁甲方拥有的设备；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行租赁合同的义务。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本融资租赁合同，以共同遵守。

第一条租赁设备基本信息

[填写租赁设备的具体信息]

第二条租赁期限

租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

第三条租金及支付方式

租金为[填写租金金额]元/月。乙方应在每月的[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁设备使用及维修

乙方应合理使用租赁设备，按照甲方提供的设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经三方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即归还租赁设备。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2本合同的任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担赔偿责任。

第七条第三方担保方的责任与权益

7.1丙方作为第三方担保方，应确保乙方履行租赁合同的义务。如乙方未能按约定履行租赁合同，丙方应承担相应的责任。

7.2丙方有权在乙方违约时，直接向甲方支付违约金或赔偿金，以确保甲方的权益得到保障。

7.3丙方在履行担保义务期间，有权对乙方履行租赁合同的情况进行监督和检查。

第八条乙方权益保护条款

8.1乙方有权在租赁期限内，根据实际需要，要求甲方提供相关的培训和技术支持。

8.2乙方有权在租赁期限内，对租赁设备进行正常的维护和保养，确保设备的正常运行。

8.3乙方在租赁期限内，有权按照合同约定，提前解除或变更本合同。

第九条甲方的违约及限制条款

9.1甲方应按照合同约定，按时交付租赁设备，如逾期交付，应支付乙方逾期交付的违约金。

9.2甲方应保证租赁设备的质量和功能，如因设备质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.3甲方在租赁期限内，不得随意解除或变更本合同，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第十条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.租赁设备所有权证明文件

2.租赁期间设备物业管理相关文件

3.租赁设备内部设施清单

第三方介入的意义和目的：

第三方主体，即丙方的介入，旨在为乙方的权益提供额外的保障和约束。丙方作为担保方，承诺在乙方违约时，承担相应的责任，以确保甲方的权益得到充分保障。这种第三方担保的方式，既增加了甲方的履行合同的动力，又为乙方提供了一种额外的保障措施，从而降低了乙方在融资租赁合同中的风险。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，是租赁合同的的实际使用方，对于租赁合同的签订和履行具有重要的权益和责任。乙方在合同中设定了一系列的权益保护条款，以确保自身的权益得到充分的保障。同时，乙方也是租赁合同的主导方，通过