私人房抵借款合同模板

私人房抵借款合同模板合同编号：[待填写]

私人房抵借款合同模板

甲方（借款人）：[待填写]

乙方（贷款人）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋抵押给乙方获取借款事宜，达成如下协议：

第一条借款金额

甲方同意向乙方借款人民币[待填写]元（大写：[待填写]元整），用于[待填写]用途。

第二条借款期限

1.本借款合同期限为[待填写]年，自借款金额实际支付之日起计算。

2.经双方协商一致，可以提前还款或延长还款期限。

第三条借款利率

1.本借款合同的借款利率为[待填写]%。

2.如遇国家利率调整，按照调整后的利率执行。

第四条抵押房屋

1.甲方将其名下的房屋（房屋地址：[待填写]）抵押给乙方作为借款的担保。

2.抵押房屋的权属证明文件已提交乙方，乙方已进行核实。

第五条还款方式

1.本借款合同的还款方式为等额本息还款法。

2.甲方每月还款金额为：[待填写]元。

3.甲方应按照约定的还款日期足额还款，如逾期还款，每逾期一日，应支付逾期部分的利息[待填写]倍。

第六条提前还款

1.甲方如提前还款，应提前[待填写]个工作日向乙方提出书面申请。

2.乙方根据提前还款申请，按照实际借款期限和借款金额计算提前还款金额。

3.甲方提前还款的，不免除未还部分的利息。

第七条违约责任

1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。

2.甲方未按约定还款的，乙方有权依法采取措施追回借款及利息。

3.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条合同附件

1.甲方名下抵押房屋的权属证明文件。

2.乙方提供的借款金额支付凭证。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：[待填写]

乙方（贷款人）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

[注：以上仅为合同模板，具体条款请根据实际情况进行修改完善，并在签订合同时请务必谨慎审查。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

私人房抵借款合同模板（甲方权益主导）

甲方（借款人）：[待填写]

乙方（贷款人）：[待填写]

第三方（担保方）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方担保方的责任和权益，就甲方将其房屋抵押给乙方获取借款事宜，达成如下协议：

第一条借款金额及用途

甲方同意向乙方借款人民币[待填写]元（大写：[待填写]元整），用于[待填写]用途。

第二条借款期限

1.本借款合同期限为[待填写]年，自借款金额实际支付之日起计算。

2.经甲方、乙方、第三方协商一致，可以提前还款或延长还款期限。

第三条借款利率

1.本借款合同的借款利率为[待填写]%。

2.如遇国家利率调整，按照调整后的利率执行。

第四条抵押房屋及担保责任

1.甲方将其名下的房屋（房屋地址：[待填写]）抵押给乙方作为借款的担保。

2.第三方作为担保方，对甲方的还款义务承担连带责任。第三方同意在甲方无法履行还款义务时，按照本合同约定履行还款责任。

第五条还款方式

1.本借款合同的还款方式为等额本息还款法。

2.甲方每月还款金额为：[待填写]元。

3.甲方应按照约定的还款日期足额还款，如逾期还款，每逾期一日，应支付逾期部分的利息[待填写]倍。

第六条甲方权益保障

1.甲方有权按照合同约定使用借款资金。

2.甲方有权在约定的还款期限内选择提前还款或延长还款期限。

3.甲方在履行还款义务后，乙方应及时办理抵押权的注销手续，确保甲方恢复房屋的完整权利。

第七条乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付借款金额的，应支付甲方逾期部分的利息[待填写]倍。

2.乙方未按约定用途使用借款资金的，甲方有权提前收回借款。

3.乙方违反本合同的约定，甲方有权依法采取措施追回借款及利息。

第八条第三方担保责任

1.第三方作为担保方，对甲方的还款义务承担连带责任。

2.如甲方无法履行还款义务，乙方有权直接要求第三方履行还款责任。

3.第三方在履行还款责任后，有权向甲方追偿。

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条合同附件

1.甲方名下抵押房屋的权属证明文件。

2.乙方提供的借款金额支付凭证。

3.第三方提供的担保承诺函。

第十一条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

2.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：[待填写]

乙方（贷款人）：[待填写]

第三方（担保方）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方主体的介入，为甲方提供了更加有力的保障。第三方作为担保方，增加了借款合同的可靠性，降低了甲方违约风险。在合同中，我们以甲方的权益为主导，明确保障了甲方的权利，如提前还款权、权益恢复权等。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，限制了乙方可能对甲方造成损失的行为。这样的合同模式有利于保护甲方的利益，同时也促进了借贷市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

私人房抵借款合同模板（乙方权益主导）

甲方（借款人）：[待填写]

乙方（贷款人）：[待填写]

第三方（担保方）：[待填写]

鉴于甲方愿意将其房屋抵押给乙方获取借款，并考虑到第三方担保方的责任和权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

第一条借款金额及用途

甲方同意向乙方借款人民币[待填写]元（大写：[待填写]元整），用于[待填写]用途。

第二条借款期限

1.本借款合同期限为[待填写]年，自借款金额实际支付之日起计算。

2.经甲方、乙方、第三方协商一致，可以提前还款或延长还款期限。

第三条借款利率

1.本借款合同的借款利率为[待填写]%。

2.如遇国家利率调整，按照调整后的利率执行。

第四条抵押房屋及担保责任

1.甲方将其名下的房屋（房屋地址：[待填写]）抵押给乙方作为借款的担保。

2.第三方作为担保方，对甲方的还款义务承担连带责任。第三方同意在甲方无法履行还款义务时，按照本合同约定履行还款责任。

第五条还款方式

1.本借款合同的还款方式为等额本息还款法。

2.甲方每月还款金额为：[待填写]元。

3.甲方应按照约定的还款日期足额还款，如逾期还款，每逾期一日，应支付逾期部分的利息[待填写]倍。

第六条乙方权益保障

1.乙方有权按照合同约定收取借款利息。

2.乙方有权在约定的还款期限内选择提前还款或延长还款期限。

3.乙方在甲方未违约的情况下，有权使用抵押房屋的权利。

第七条甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间支付借款金额的，应支付乙方逾期部分的利息[待填写]倍。

2.甲方未按约定用途使用借款资金的，乙方有权提前收回借款。

3.甲方违反本合同的约定，乙方有权依法采取措施追回借款及利息。

第八条第三方担保责任

1.第三方作为担保方，对甲方的还款义务承担连带责任。

2.如甲方无法履行还款义务，乙方有权直接要求第三方履行还款责任。

3.第三方在履行还款责任后，有权向甲方追偿。

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条合同附件

1.甲方名下抵押房屋的权属证明文件。

2.乙方提供的借款金额支付凭证。

3.第三方提供的担保承诺函。

第十一条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

2.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方（贷款人）为主导的目的和意义：

在本次合同中，我们以乙方的权益为主导，明确保障了乙方的权利，如利息收取权、提前还款选择权