房屋抵押正式合同模板

房屋抵押正式合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

房屋抵押正式合同模板

本房屋抵押正式合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[请插入签署日期]签署：

甲方（抵押人）：[请插入甲方全名]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（抵押权人）：[请插入乙方全名]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“抵押房产”）的所有权，且愿意将其作为抵押物以担保其对乙方所负债务；乙方同意接受该抵押房产作为债务担保，并同意在甲方履行债务的前提下，按照本合同的约定行使抵押权。

第一条抵押物的描述

1.1抵押房产位于[请插入具体地址]，房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]。

1.2抵押房产的面积为[请插入具体面积]平方米。

1.3抵押房产的用途为[请插入具体用途]。

第二条债务的描述

2.1甲方对乙方负有的债务为[请插入债务性质（如借款、销售款等）]，债务金额为[请插入具体金额]元。

2.2甲方应按照[请插入具体条款]的约定履行债务。

第三条抵押权的设立

3.1甲方同意将抵押房产设立为对乙方债务的抵押物。

3.2乙方同意接受抵押房产作为甲方债务的担保。

3.3本合同签订后，甲方应向乙方提供房屋所有权证等相关文件，以证明甲方对抵押房产的所有权。

第四条抵押权的实现

4.1在甲方未按约定履行债务的情况下，乙方有权依法行使抵押权，以实现其对甲方的债权。

4.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押房产，并优先受偿乙方债权。

4.3乙方行使抵押权时，应依法通知甲方，并给予甲方合理的履行期限。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。

5.2在合同有效期内，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：[请插入甲方全名]

乙方（抵押权人）：[请插入乙方全名]

签署日期：[请插入签署日期]

附件：

1.房屋所有权证等相关文件

2.债务合同等相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋抵押正式合同模板

本房屋抵押正式合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[请插入签署日期]签署：

甲方（抵押人）：[请插入甲方全名]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（抵押权人）：[请插入乙方全名]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（担保人）：[请插入第三方全名]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“抵押房产”）的所有权，且愿意将其作为抵押物以担保其对乙方所负债务；乙方同意接受该抵押房产作为债务担保，并同意在甲方履行债务的前提下，按照本合同的约定行使抵押权。为确保甲方权益，第三方同意作为担保人，为甲方提供额外保障。

第一条抵押物的描述

[请根据第一条的描述插入具体内容]

第二条债务的描述

[请根据第二条的描述插入具体内容]

第三条抵押权的设立

[请根据第三条的描述插入具体内容]

第四条抵押权的实现

[请根据第四条的描述插入具体内容]

第五条甲方权益的保障

5.1第三方作为担保人，承诺在甲方未按约定履行债务的情况下，按照本合同的约定履行担保责任，以实现甲方对乙方的债权。

5.2第三方应确保甲方在债务履行期限内履行债务，否则第三方应承担相应的违约责任。

5.3第三方同意在甲方无法履行债务时，按照本合同的约定向乙方支付债务金额，并承担因延迟履行而产生的违约金等费用。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方同意在甲方履行债务的前提下，按照本合同的约定行使抵押权。

6.2若乙方在甲方未违约的情况下无正当理由拒绝履行债务，或违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权请求解除本合同。

第七条争议解决

[请根据第六条的描述插入具体内容]

第八条其他约定

[请根据第七条的描述插入具体内容]

甲方（抵押人）：[请插入甲方全名]

乙方（抵押权人）：[请插入乙方全名]

第三方（担保人）：[请插入第三方全名]

签署日期：[请插入签署日期]

附件：

1.房屋所有权证等相关文件

2.债务合同等相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保人介入本合同，旨在为甲方提供额外的信用保障，确保甲方在履行债务过程中的权益得到充分保障。第三方的主体地位使得甲方在债务违约的情况下，有多一层的保障措施，增强了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，第三方作为独立的合同主体，其介入也有利于合同的公平性和合理性，确保各方权益得到平衡。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为抵押人，其主要目的是通过抵押房产以确保债务的履行。甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到最大程度的保护，同时通过第三方的担保，增加了合同的可靠性。甲方作为合同的主导方，其权益的保障对于整个合同的履行至关重要。通过本合同，甲方可以更好地实现其债务履行，并确保自身权益在违约情况下得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

股权质押正式合同模板

本股权质押正式合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[请插入签署日期]签署：

甲方（出质人）：[请插入甲方全名]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（质权人）：[请插入乙方全名]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（担保人）：[请插入第三方全名]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方拥有[请插入公司名称]的股权（以下简称“质押股权”）的所有权，且愿意将其作为质押物以担保其对乙方所负债务；乙方同意接受该质押股权作为债务担保，并同意在甲方履行债务的前提下，按照本合同的约定行使质权。为确保乙方权益，第三方同意作为担保人，为乙方提供额外保障。

第一条质押物的描述

1.1质押股权属于[请插入公司名称]，股权证号：[请插入股权证号]。

1.2质押股权的比例为[请插入具体比例]%。

1.3质押股权的用途为[请插入具体用途]。

第二条债务的描述

2.1甲方对乙方负有的债务为[请插入债务性质（如借款、销售款等）]，债务金额为[请插入具体金额]元。

2.2甲方应按照[请插入具体条款]的约定履行债务。

第三条质权的设立

3.1甲方同意将质押股权作为对乙方债务的质押物。

3.2乙方同意接受质押股权作为甲方债务的担保。

3.3本合同签订后，甲方应向乙方提供股权证等相关文件，以证明甲方对质押股权的所有权。

第四条质权的实现

4.1在甲方未按约定履行债务的情况下，乙方有权依法行使质权，以实现其对甲方的债权。

4.2乙方行使质权的方式包括但不限于处置质押股权，并优先受偿乙方债权。

4.3乙方行使质权时，应依法通知甲方，并给予甲方合理的履行期限。

第五条乙方权益的保障

5.1第三方作为担保人，承诺在甲方未按约定履行债务的情况下，按照本合同的约定履行担保责任，以实现乙方对甲方的债权。

5.2第三方应确保甲方在债务履行期限内履行债务，否则第三方应承担相应的违约责任。

5.3第三方同意在甲方无法履行债务时，按照本合同的约定向乙方支付债务金额，并承担因延迟履行而产生的违约金等费用。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方同意在乙方履行债务的前提下，按照本合同的约定行使质押股权。

6.2若甲方在乙方未违约的情况下无正当理由拒绝履行债务，或违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权请求解除本合同。

第七条争议解决

[请根据第六条的描述插入具体内容]

第八条其他约定

[请根据第七条的描述插入具体内容]

甲方（出质人）：[请插入甲方全名]

乙方（质权人）：[请插入乙方全名]

第三方（担保人）：[请插入第三方全名]

签署日期：[请插入签署日期]

附件：

1.股权证等相关文件

2.债务合同等相关文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为质权人，其主要目的是通过质押股权以确保债务的履行。乙方为主导的目的在于确保自身的权益得到最大程度的保护，同时通过第三方的担保，增加了合同的可靠性。乙方作为合同的主导方，其权益的保障对于整个合同的履行至关重要。通过本合同，乙