非住宅租赁合同模板

非住宅租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

非住宅租赁合同模板

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

鉴于出租方拥有以下所述物业（以下简称“该物业”）的合法出租权，且承租方愿意租赁该物业，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下合同条款：

一、物业描述

1.1物业地址：________________________________________________

1.2物业性质：非住宅

1.3物业面积：________________平方米

1.4产权证号：____________________________

1.5附件：物业平面图、产权证复印件等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同，并办理相关手续。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：按月支付，每月__日前支付当月租金。

3.3租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

四、押金及退还

4.1承租方应在签订本合同后__日内向出租方支付押金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除，且承租方按照本合同约定将物业交还给出租方，并无任何欠款、损坏、违约等情况，出租方应在扣除应由承租方承担的费用后，无息退还押金。

五、物业使用及维修

5.1承租方应在租赁期内合理使用物业，按照物业用途进行经营或办公。

5.2承租方应爱护物业，保持物业的整洁和设施设备的完好。

5.3物业及设施设备的维修责任按照《物业管理条例》及双方约定执行。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2出租方不得无故提前解除合同，如确需提前解除，应提前__个月通知承租方，并按照合同约定支付违约金。

6.3承租方不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置物业，如有违反，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

附件：1.物业平面图

2.产权证复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于出租方拥有以下所述物业的合法出租权，且承租方愿意租赁该物业，同时为保障甲方的权益，丙方作为第三方主体介入，为甲乙双方提供相关服务与保障。经三方共同协商，达成以下合同条款：

一、物业描述与租赁期限

1.1物业地址、性质、面积及产权证号等详见附件一。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2租金支付方式：按月支付，每月__日前支付当月租金。

2.3丙方作为第三方，有权监督乙方按时支付租金，确保甲方权益。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同后__日内向甲方支付押金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2押金退还：租赁期满或合同提前解除，且乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，并无任何欠款、损坏、违约等情况，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还押金。丙方负责监督押金的退还过程。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权根据市场行情调整租金，丙方应协助甲方完成租金调整工作。

4.2甲方有权要求乙方按照租赁用途合理使用物业，丙方应监督乙方遵守租赁用途。

4.3甲方有权在租赁期内对物业进行必要的维修、保养，丙方应协助甲方完成相关工作。

4.4甲方有权要求乙方承担因违约导致的损失，丙方应协助甲方追究乙方责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，丙方有权采取必要措施督促乙方支付租金。

5.2乙方不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置物业，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，丙方应协助甲方维权。

5.3乙方应按照合同约定合理使用物业，如造成物业损坏，乙方应承担维修费用，丙方有权监督乙方进行维修。

六、第三方责任与权益

6.1丙方作为第三方，负责监督甲乙双方的合同履行情况，确保甲方权益得到保障。

6.2丙方有权收取乙方支付的租金及押金，并在扣除相关费用后及时转付给甲方。

6.3丙方应协助甲方处理租赁期内发生的纠纷，维护甲方合法权益。

6.4丙方在租赁期满后，负责协助甲方办理押金退还手续。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

签订日期：________________

附件：1.物业平面图

2.产权证复印件

3.租金支付凭证

4.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拥有以下所述物业的合法出租权，且乙方作为承租方寻求租赁该物业以进行商业活动，丙方作为独立的第三方，提供专业服务以确保乙方权益得到充分保障。经三方协商一致，特订立本合同，条款如下：

一、物业描述与租赁期限

1.1物业地址、性质、面积及产权证号等详细资料见附件一。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2租金支付方式：乙方应通过丙方指定的账户按时支付租金，丙方负责确保租金的及时到账。

三、乙方的权利与利益

3.1乙方有权在租赁期内享有物业的独立使用权，甲方不得无故干涉。

3.2乙方有权要求甲方提供物业的合法权属证明，丙方应协助乙方进行核实。

3.3乙方有权在租赁期内根据业务需要合理调整物业使用布局，甲方应给予必要支持。

3.4乙方有权在租赁期满后优先续租，甲方应在同等条件下优先考虑乙方。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方不得在租赁期内单方面提高租金，如有违反，乙方有权要求赔偿损失。

4.2甲方应保证物业符合约定的使用条件，如因物业本身问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。

4.3甲方不得在租赁期内将物业转租或出售给第三方，影响乙方的正常经营。

五、第三方的责任与权益

5.1丙方作为乙方的代表，负责监督甲方履行合同义务，保护乙方权益。

5.2丙方有权对物业进行定期检查，确保物业及设施符合租赁要求。

5.3丙方应协助乙方处理与租赁相关的行政手续，包括但不限于营业执照的办理。

5.4丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取必要的法律行动。

六、争议解决

6.1如发生争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至丙方所在地的仲裁机构进行仲裁。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

签订日期：________________

附件：1.物业平面图

2.产权证复印