物业租房托管合同模板

物业租房托管合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（托管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业出租给乙方进行托管的事宜，达成如下协议：

一、物业基本信息

1.1物业地址：__________

1.2物业面积：__________平方米

1.3物业用途：__________

二、托管期限

2.1本合同的托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2托管期满后，如甲乙双方均未提出终止托管的书面申请，本合同自动续约一年。

三、托管费用

3.1乙方应按月向甲方支付托管费用，托管费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月托管费用支付至甲方指定的账户。

四、物业管理

4.1乙方应按甲方提供的物业管理要求进行托管，确保物业的安全、卫生及正常使用。

4.2乙方应承担因托管期间物业损坏、损失所造成的全部费用。

五、合同的变更和解除

5.1在托管期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2乙方未按时支付托管费用，甲方有权提前解除本合同。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.物业相关证件复印件

2.托管费用支付银行账户信息

3.物业管理要求及相关规定

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（托管方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业出租给乙方进行托管，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：

一、物业基本信息

1.1物业地址：__________

1.2物业面积：__________平方米

1.3物业用途：__________

二、托管期限

2.1本合同的托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2托管期满后，如甲乙双方均未提出终止托管的书面申请，本合同自动续约一年。

三、托管费用

3.1乙方应按月向甲方支付托管费用，托管费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月托管费用支付至甲方指定的账户。

四、第三方主体权益及责任

4.1丙方作为第三方主体，负责提供物业管理、维修、保养等服务。

4.2丙方应确保物业的安全、卫生及正常使用，并承担因管理不善导致的物业损坏、损失所造成的全部费用。

4.3丙方应按甲方和乙方的要求，及时处理物业托管期间出现的问题。

五、甲方权益保障

5.1甲方对物业享有所有权和处置权，有权监督丙方和乙方的工作。

5.2甲方有权根据合同约定，随时检查物业的状况，并要求丙方和乙方予以配合。

5.3甲方在合同期限内，有权要求丙方提供物业管理的详细报告，并对报告提出质疑。

5.4甲方在合同期限内，有权要求乙方支付额外的费用，以满足丙方提供服务的需求。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付托管费用，甲方有权提前解除本合同。

6.2乙方在托管期限内，不得将物业转租给他人，否则甲方有权解除本合同。

6.3乙方在托管期限内，应按照丙方的管理要求进行使用，不得损害物业的安全、卫生及正常使用。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.物业相关证件复印件

2.托管费用支付银行账户信息

3.物业管理要求及相关规定

第三方主体介入的意义和目的在于，可以为甲方提供专业的物业管理服务，确保物业的安全、卫生及正常使用，同时减少甲方的时间和精力投入。丙方的介入也为乙方提供了更加可靠的服务保障，使得乙方可以更加放心地进行物业托管。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为物业的所有者，有权对物业的托管进行监督和管理，确保自己的权益得到保障。通过本合同的约定，甲方可以在托管期限内，随时检查物业的状况，并要求丙方和乙方予以配合，从而确保物业的合理使用和维护。同时，甲方也有权根据合同约定，要求乙方支付额外的费用，以满足丙方提供服务的需求。这样，甲方可以更好地保障自己的利益，同时也为乙方和丙方提供了明确的行为准则。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（托管方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“该物业”），并拟将其托管给乙方进行经营使用，丙方作为专业服务机构，同意为乙方提供相关经营支持服务，三方经友好协商，就托管事宜达成如下协议：

一、物业基本信息

1.1物业地址：__________

1.2物业面积：__________平方米

1.3物业用途：__________

二、托管期限

2.1本合同的托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2托管期满后，如甲乙双方均未提出终止托管的书面申请，本合同自动续约一年。

三、托管费用

3.1甲方应按月向乙方支付托管费用，托管费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2甲方应在每月__日前将当月托管费用支付至乙方指定的账户。

四、第三方主体权益及责任

4.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供经营支持服务，包括但不限于物业管理、维修、保养等服务。

4.2丙方应确保物业的安全、卫生及正常使用，并承担因管理不善导致的物业损坏、损失所造成的全部费用。

4.3丙方应按乙方和甲方的要求，及时处理物业托管期间出现的问题。

五、乙方权益保障

5.1乙方对物业享有经营权和使用权，有权监督丙方和甲方的工作。

5.2乙方有权根据合同约定，随时检查物业的状况，并要求丙方和甲方予以配合。

5.3乙方在合同期限内，有权要求丙方提供物业管理的详细报告，并对报告提出质疑。

5.4乙方在合同期限内，有权要求甲方支付额外的费用，以满足丙方提供服务的需求。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时支付托管费用，乙方有权提前解除本合同。

6.2甲方在托管期限内，不得干涉乙方的经营活动，不得擅自进入物业进行干涉。

6.3甲方在托管期限内，应按照乙方的经营需求，提供必要的配合和支持。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.物业相关证件复印件

2.托管费用支付银行账户信息

3.物业管理要求及相关规定

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为物业的托管方，有权对物业的托管进行监督和管理，确保自己的经营权益得到保障。通过本合同的约定，乙方可以在托管期限内，随时检查物业的状况，并要求丙方和甲方予以配合，从而确保物业的合理使用和维护。同时，乙方也有权根据合同约定，要求甲方支付额外的