合作租铺合同模板

合作租铺合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________________________

1.2商铺面积：____________________________________

1.3商铺用途：____________________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

四、甲方权利和义务

4.1甲方保证商铺权属清晰，不存在任何权利争议。

4.2甲方负责办理租赁合同登记备案手续。

4.3甲方应确保商铺在租赁期间具备合格的消防、安全等条件，确保乙方的正常经营。

五、乙方权利和义务

5.1乙方按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。

5.2乙方应合理使用商铺及附属设施，爱护公共财产，不得损坏。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表（签名）：________________________

代表（签名）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.乙方经营范围及相关许可证件

3.其他双方认为需要附件的资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方主体）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保方提供担保事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________________________

1.2商铺面积：____________________________________

1.3商铺用途：____________________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

四、甲方权利和义务

4.1甲方保证商铺权属清晰，不存在任何权利争议。

4.2甲方负责办理租赁合同登记备案手续。

4.3甲方应确保商铺在租赁期间具备合格的消防、安全等条件，确保乙方的正常经营。

4.4甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。

五、乙方权利和义务

5.1乙方按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。

5.2乙方应合理使用商铺及附属设施，爱护公共财产，不得损坏。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。

5.4乙方如发生违约行为，丙方应承担相应的连带责任。

六、丙方权利和义务

6.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务提供担保。

6.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的连带责任。

6.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2乙方如发生违约行为，丙方应承担相应的连带责任。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

代表（签名）：________________________

代表（签名）：________________________

代表（签名）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.乙方经营范围及相关许可证件

3.丙方担保函

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更加有力的保障，通过引入丙方作为担保方，增加了乙方违约的风险成本，有利于维护甲方的利益。同时，丙方的介入也有助于规范乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合合同约定。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过在合同中明确甲方的权利和义务，以及优先考虑甲方的利益，有助于维护甲方的合法权益。同时，甲方为主导也有利于规范乙方的行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方主体）：__________________

鉴于甲方拥有商铺并有意出租，乙方愿意承租甲方商铺，丙方作为担保方提供担保事宜，经充分协商，甲乙丙三方达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________________________

1.2商铺面积：____________________________________

1.3商铺用途：____________________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

四、乙方权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用商铺，并享有租赁期间商铺的使用权和管理权。

4.2乙方应合理使用商铺及附属设施，爱护公共财产，不得损坏。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。

4.4乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商铺条件，并有权要求甲方履行合同约定的义务。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证商铺权属清晰，不存在任何权利争议。

5.2甲方负责办理租赁合同登记备案手续。

5.3甲方应确保商铺在租赁期间具备合格的消防、安全等条件，确保乙方的正常经营。

5.4甲方如发生违约行为，丙方应承担相应的连带责任。

六、丙方权利和义务

6.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务提供担保。

6.2丙方应确保甲方按期交付商铺，如甲方违约，丙方应承担相应的连带责任。

6.3丙方有权对甲方的行为进行监督，确保甲方的行为符合合同约定。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2甲方如发生违约行为，丙方应承担相应的连带责任。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

代表（签名）：________________________

代表（签名）：________________________

代表（签名）：________________________

签订日期：