山西物业服务合同模板

山西物业服务合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

鉴于甲方为[物业项目名称]的物业所有权人或合法使用权人，并需要对物业进行管理、维护及提供相关服务；乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供物业管理服务，双方经协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方应按照本合同约定，对甲方所有的物业进行管理、维护和提供服务，包括但不限于物业的日常维护、保洁、安保、绿化等工作。

1.2乙方应确保物业服务符合国家及地方的相关法律法规、规范和标准。

第二条服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写服务期限年数]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约[填写续约年数]年。

第三条服务费用

3.1乙方应向甲方收取物业服务费，费率按照[填写费率]元/平方米·月计算，物业面积为[填写物业面积]平方米。

3.2乙方应在每月的[填写日期]日前，向甲方提交物业服务费用结算报告，甲方应在收到报告后的[填写日期]内予以核实并支付相应费用。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业服务费用。

4.2甲方不得干涉乙方的正常物业管理活动，不得损害乙方合法权益。

4.3甲方应在合同有效期内，按照约定向乙方提供物业相关资料和管理权限。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照本合同约定，提供物业管理服务，并保证服务质量。

5.2乙方应遵守国家及地方的相关法律法规、规范和标准，合法经营。

5.3乙方应按照约定，对物业进行维护和管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费的[填写比例]%。

6.2本合同双方应严格履行，如一方严重违约，另一方有权提前终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件包括：物业项目相关资料、物业服务内容明细等。

甲方：[填写甲方全称]

乙方：[填写乙方全称]

甲方代表人：[填写甲方代表人姓名]

乙方代表人：[填写乙方代表人姓名]

签订日期：[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

第三方：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

代表人：[填写第三方代表人姓名]

鉴于甲方为[物业项目名称]的物业所有权人或合法使用权人，并需要对物业进行管理、维护及提供相关服务；乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供物业管理服务；第三方作为专业支持服务机构，愿意为甲方和乙方提供技术支持和咨询服务。经甲乙双方协商，并邀请第三方参与，达成如下协议：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为技术支持和咨询服务提供者，应根据甲方的要求，为甲方和乙方提供专业指导和技术支持，确保物业管理的顺利进行。

1.2第三方应定期对物业进行检查和评估，提供改进建议，并协助甲方和乙方解决物业管理中的问题。

第二条甲方权益主导

2.1甲方作为物业的所有权人或合法使用权人，有权要求乙方提供高质量的物业管理服务，并确保物业的安全、整洁和正常使用。

2.2甲方有权根据合同约定，对乙方的工作进行监督和检查，并要求乙方及时整改不符合约定的事项。

2.3甲方有权在合同期内，要求乙方按照约定提供相关服务和维护工作，并确保服务质量符合甲方的要求。

第三条乙方职责及限制

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方提供物业管理服务，并保证服务质量。

3.2乙方应遵守国家及地方的相关法律法规、规范和标准，合法经营。

3.3乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方，除非经甲方书面同意。

第四条违约责任及限制

4.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费的[填写比例]%。

4.2乙方应在合同有效期内，按照约定向甲方提供相关服务和维护工作，并确保服务质量符合甲方的要求。

4.3如乙方在合同期内出现严重违约行为，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条第三方违约责任

5.1第三方未按照本合同约定提供技术支持和咨询服务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同技术支持费的[填写比例]%。

5.2第三方应在合同有效期内，按照约定提供技术支持和咨询服务，并确保服务满足甲方的要求。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权根据合同约定，对乙方的工作进行监督和检查，并要求乙方及时整改不符合约定的事项。

6.2甲方有权在合同期内，要求乙方按照约定提供相关服务和维护工作，并确保服务质量符合甲方的要求。

6.3甲方有权根据合同约定，要求乙方支付违约金或者终止合同，以保障甲方的权益。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业支持服务机构，介入本合同有助于提高物业管理的质量和效率。第三方可以提供专业的技术支持和咨询服务，协助甲方和乙方解决物业管理中的问题，确保物业的安全、整洁和正常使用。同时，第三方介入也可以起到监督和约束乙方的目的，确保乙方按照约定提供相关服务和维护工作，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有权人或合法使用权人，有权要求乙方提供高质量的物业管理服务，并确保物业的安全、整洁和正常使用。通过本合同的约定，甲方可以确保乙方按照约定提供相关服务和维护工作，并保障甲方的权益。同时，甲方也可以通过第三方的介入，获得专业的技术支持和咨询服务，进一步提高物业管理的质量和效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

第三方：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

代表人：[填写第三方代表人姓名]

鉴于甲方为[物业项目名称]的物业所有权人或合法使用权人，并需要对物业进行管理、维护及提供相关服务；乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供物业管理服务；第三方作为专业支持服务机构，愿意为甲方和乙方提供技术支持和咨询服务。经甲乙双方协商，并邀请第三方参与，达成如下协议：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为技术支持和咨询服务提供者，应根据甲方的要求，为甲方和乙方提供专业指导和技术支持，确保物业管理的顺利进行。

1.2第三方应定期对物业进行检查和评估，提供改进建议，并协助甲方和乙方解决物业管理中的问题。

第二条乙方权益主导

2.1乙方作为物业管理服务的提供者，有权要求甲方按时支付物业管理费用，并确保甲方的物业安全、整洁和正常使用。

2.2乙方应遵守国家及地方的相关法律法规、规范和标准，合法经营。

2.3乙方有权根据合同约定，对甲方的工作进行监督和检查，并要求甲方及时整改不符合约定的事项。

第三条甲方职责及限制

3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业管理服务费用。

3.2甲方不得干涉乙方的正常物业管理活动，不得损害乙方合法权益。

3.3甲方应在合同有效期内，按照约定向乙方提供物业相关资料和管理权限。

第四条甲方违约及限制

4.1甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费用的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费的[填写比例]%。

4.2甲方不得在合同期内，要求乙方提供约定以外的服务或承担额外费用。

4.3如甲方在合同期内出现严重违约行为，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第五条第三方违约责任

5.1第三方未按照本合同约定提供技术支持和咨询服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同技术支持费的[填写比例]%。

5.2第三方应在合同有效期内，按照约定提供技术支持和咨询服务，并确保服务满足乙方的要求。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权根据合同约定，对甲方的工作进行监督和检查，并要求甲方及时整改不符合约定的事项。

6.2乙方有权在合同期内，要求甲方按照约定支付相关费用，并确保甲方履行合同约定的义务。

6.3乙方有权根据合同约定，要求甲方支付违约金或者终止合同，以保障乙方的权益。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业管理服务的提供者，通过本合同的主导地位，有权要求甲方按时支付物业管理费用，并确保甲方的物业安全、整洁和正常使用。乙方为主导的目的在于保障乙方的合法权益，确保乙方向甲方提供高质量的物业管理服务，并维护物业的安全和整洁。同时，通