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文档简介
公司物业托管合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
公司物业托管合同模板
甲方(托管方):[填写甲方名称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(受托方):[填写乙方名称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
鉴于甲方为物业的所有人,并希望将该物业委托给乙方进行托管管理;乙方愿意接受甲方的委托,对甲方拥有的物业进行托管管理。双方为了明确双方的权利义务,经充分协商,特订立本合同,共同遵照执行。
第一条物业基本情况
物业位于[填写物业地址],物业总面积为[填写物业总面积],物业类型为[填写物业类型]。
第二条托管期限
本合同的托管期限为[填写托管期限],自[填写开始日期]至[填写结束日期]。托管期满后,如双方同意继续托管,应签订新的托管合同。
第三条托管费用
1.乙方应按月支付托管费用,托管费用为[填写托管费用金额]元/月。
2.乙方应在每月[填写截止日期]前,将当月的托管费用支付给甲方。
第四条托管事项
1.乙方应负责物业的日常管理工作,包括但不限于物业维修、物业管理、物业安全等。
2.乙方应保证物业的安全和完好,确保物业的正常使用。
第五条权利义务
1.甲方应保证物业的合法性,不得有任何违法行为。
2.乙方应按约定支付托管费用,不得拖欠。
第六条违约责任
1.如乙方未按约定支付托管费用,甲方有权解除本合同。
2.如乙方未按约定履行托管职责,甲方有权解除本合同。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条附件
本合同附件包括:[填写附件名称]等。
第九条其他约定
本合同未尽事宜,双方可另行协商,并以书面形式补充。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________
签订日期:[填写签订日期]
(注:本合同范本仅供参考,具体条款请根据实际情况进行修改,并在签订合同时,请务必谨慎审查。)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
公司物业托管合同模板
甲方(托管方):[填写甲方名称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
第三方主体:[填写第三方名称]
地址:[填写第三方地址]
联系方式:[填写第三方联系方式]
乙方(受托方):[填写乙方名称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
鉴于甲方为物业的所有人,并希望将该物业委托给乙方进行托管管理;乙方愿意接受甲方的委托,对甲方拥有的物业进行托管管理。同时,甲方引入第三方主体作为监管方,以保障甲方的权益得到更好的实现。双方为了明确双方的权利义务,经充分协商,特订立本合同,共同遵照执行。
第一条物业基本情况
物业位于[填写物业地址],物业总面积为[填写物业总面积],物业类型为[填写物业类型]。
第二条托管期限
本合同的托管期限为[填写托管期限],自[填写开始日期]至[填写结束日期]。托管期满后,如双方同意继续托管,应签订新的托管合同。
第三条托管费用
1.乙方应按月支付托管费用,托管费用为[填写托管费用金额]元/月。
2.乙方应在每月[填写截止日期]前,将当月的托管费用支付给甲方。
第四条托管事项
1.乙方应负责物业的日常管理工作,包括但不限于物业维修、物业管理、物业安全等。
2.乙方应保证物业的安全和完好,确保物业的正常使用。
第五条甲方权益保障
1.第三方主体作为监管方,应监督乙方的托管行为,确保乙方按照合同约定履行托管职责。
2.甲方有权随时对物业进行查验,了解物业的实际情况,乙方应予以配合。
3.甲方有权要求乙方提供物业的运营报告,包括但不限于财务报表、维修记录等。
4.甲方在物业托管期间享有物业的收益权,包括但不限于租金、广告收入等。
第六条乙方的违约及限制条款
1.如乙方未按约定支付托管费用,甲方有权解除本合同。
2.如乙方未按约定履行托管职责,甲方有权解除本合同。
3.乙方不得将物业转让给第三方,不得将物业用于非法用途。
4.乙方不得擅自改变物业的结构和用途,如需改变,应取得甲方的书面同意。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条附件
本合同附件包括:[填写附件名称]等。
第九条其他约定
本合同未尽事宜,双方可另行协商,并以书面形式补充。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________第三方主体(签字):__________
签订日期:[填写签订日期]
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
商业物业租赁及管理合同模板
甲方(出租方):[填写甲方名称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
第三方主体:[填写第三方名称]
地址:[填写第三方地址]
联系方式:[填写第三方联系方式]
乙方(承租方):[填写乙方名称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
鉴于甲方为物业的所有人,并希望将该物业租赁给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的物业。同时,甲方引入第三方主体作为监管方,以保障乙方的权益得到更好的实现。双方为了明确双方的权利义务,经充分协商,特订立本合同,共同遵照执行。
第一条物业基本情况
物业位于[填写物业地址],物业总面积为[填写物业总面积],物业类型为[填写物业类型]。
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为[填写租赁期限],自[填写开始日期]至[填写结束日期]。租赁期满后,如双方同意继续租赁,应签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按月支付租金,租金为[填写租金金额]元/月。
2.乙方应在每月[填写截止日期]前,将当月的租金支付给甲方。
第四条使用权及管理
1.乙方获得物业的租赁使用权,有权按照合同约定使用物业。
2.乙方应负责物业的日常管理工作,包括但不限于物业维修、物业管理、物业安全等。
第五条乙方权益保障
1.第三方主体作为监管方,应监督甲方的行为,确保甲方按照合同约定履行出租方职责。
2.乙方有权随时对物业进行查验,了解物业的实际情况,甲方应予以配合。
3.乙方有权要求甲方提供物业的维护报告,包括但不限于财务报表、维修记录等。
4.乙方在租赁期间享有物业的收益权,包括但不限于经营收入等。
第六条甲方的违约及限制条款
1.如甲方未按约定提供物业,乙方有权解除本合同。
2.如甲方未按约定履行出租方职责,乙方有权解除本合同。
3.甲方不得干预乙方的正常经营活动,不得无故涨租或提前解除合同。
4.甲方应保证物业的安全和完好,确保物业的正常使用。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖
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