房产出售合同模板

房产出售合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

房产出售合同模板

本房产出售合同（以下简称“本合同”）由[出卖人名称或姓名，以下简称“出卖人”]与[买受人名称或姓名，以下简称“买受人”]双方于[填写合同签订日期]订立，并共同遵守以下条款：

一、房产描述

1.1出卖人同意出售位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），该房产的具体情况如下：

房产证号：[填写房产证号]

房产面积：[填写房产面积]平方米

房产类型：[填写房产类型，如住宅、商业等]

房产所有权人：[填写房产所有权人]

1.2买受人同意购买上述房产，并支付相应的购房款。

二、购房款及支付方式

2.1买受人应支付的购房款为人民币[填写购房款金额]元（大写：[填写购房款金额的大写]元整）。

2.2买受人支付购房款的方式如下：

（1）买受人应于本合同签订之日起[填写天数]日内支付首付款人民币[填写首付款金额]元（大写：[填写首付款金额的大写]元整）；

（2）剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元（大写：[填写剩余房款金额的大写]元整）将于房产过户手续办理完毕后支付。

三、房产过户及交付

3.1出卖人应自收到全部购房款之日起[填写天数]内，协助买受人办理房产过户手续。

3.2房产过户手续办理完毕后，出卖人应将房产交付给买受人。

四、合同的变更和解除

4.1本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

五、违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

六、争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出卖人（盖章）：[填写出卖人盖章]

买受人（盖章）：[填写买受人盖章]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.出卖人身份证明复印件

3.买受人身份证明复印件

4.房产过户所需的其他文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房产出售合同模板

本房产出售合同（以下简称“本合同”）由甲方（出卖人）与乙方（买受人）双方于[填写合同签订日期]订立，并共同遵守以下条款。第三方机构（以下简称“丙方”）作为见证方，对本次交易进行见证和协助。

一、房产描述

1.1甲方同意出售位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），该房产的具体情况如下：

房产证号：[填写房产证号]

房产面积：[填写房产面积]平方米

房产类型：[填写房产类型，如住宅、商业等]

房产所有权人：[填写房产所有权人]

1.2乙方同意购买上述房产，并支付相应的购房款。

二、第三方主体丙方的责权利

2.1丙方作为见证方，对甲乙双方的交易进行见证，确保交易的合法性和有效性。

2.2丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续，并提供相关的法律咨询和服务。

2.3丙方应收取甲方支付的见证费用，见证费用为人民币[填写见证费用金额]元（大写：[填写见证费用金额的大写]元整）。

三、购房款及支付方式

3.1乙方应支付的购房款为人民币[填写购房款金额]元（大写：[填写购房款金额的大写]元整）。

3.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内支付首付款人民币[填写首付款金额]元（大写：[填写首付款金额的大写]元整）；

（2）剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元（大写：[填写剩余房款金额的大写]元整）将于房产过户手续办理完毕后支付。

四、甲方权益保障

4.1甲方在本合同签订之日起[填写天数]日内，有权要求乙方支付购房款。

4.2甲方在本合同签订之日起[填写天数]日内，有权要求丙方提供见证服务。

4.3甲方在房产过户手续办理完毕后，有权要求乙方支付剩余房款。

4.4甲方在房产过户手续办理完毕后，有权要求丙方协助办理房产交付手续。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按照本合同约定的期限支付购房款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的[填写百分比]%。

5.2乙方如未按照本合同约定的期限支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为购房款总额的[填写百分比]%。

5.3乙方如未按照本合同约定的期限支付购房款，甲方有权要求丙方协助采取法律手段追究乙方的违约责任。

六、争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方的介入为本次交易提供了法律保障，确保交易的合法性和有效性。

7.2丙方的介入为甲方提供了额外的权益保障，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。

7.3丙方的介入对乙方形成了违约及限制，保护了甲方的权益。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方为主导本合同的目的在于确保自身权益的实现，通过设定权利条款和利益条款，保障甲方的利益。

8.2甲方为主导本合同的意义在于通过丙方的介入，增加交易的安全性和可靠性，确保交易的顺利进行。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方见证费用支付凭证

5.房产过户所需的其他文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房产租赁合同模板

本房产租赁合同（以下简称“本合同”）由乙方（承租人）与甲方（出租人）双方于[填写合同签订日期]订立，并共同遵守以下条款。第三方机构（以下简称“丙方”）作为见证方，对本次交易进行见证和协助。

一、房产描述

1.1甲方同意出租位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），该房产的具体情况如下：

房产证号：[填写房产证号]

房产面积：[填写房产面积]平方米

房产类型：[填写房产类型，如住宅、商业等]

房产所有权人：[填写房产所有权人]

1.2乙方同意承租上述房产，并支付相应的租金。

二、第三方主体丙方的责权利

2.1丙方作为见证方，对甲乙双方的交易进行见证，确保交易的合法性和有效性。

2.2丙方应协助甲乙双方办理租赁手续，并提供相关的法律咨询和服务。

2.3丙方应收取乙方支付的见证费用，见证费用为人民币[填写见证费用金额]元（大写：[填写见证费用金额的大写]元整）。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为人民币[填写租金金额]元（大写：[填写租金金额的大写]元整）每月。

3.2乙方支付租金的方式如下：

（1）乙方应于每月[填写日期]日前支付当月租金；

（2）乙方可以选择预付多个月租金，但最长预付期限为[填写天数]个月。

四、乙方权益保障

4.1乙方在本合同签订之日起[填写天数]日内，有权要求甲方提供房产的合法性和有效性的证明。

4.2乙方在本合同签订之日起[填写天数]日内，有权要求丙方提供见证服务。

4.3乙方在租赁期限内，有权要求甲方维护房产的安全和正常使用。

4.4乙方在租赁期限内，有权要求甲方对房产进行必要的维修和保养。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按照本合同约定的期限提供房产，应向乙方支付违约金，违约金的标准为租金总额的[填写百分比]%。

5.2甲方如未按照本合同约定的期限提供房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金的标准为租金总额的[填写百分比]%。

5.3甲方如未按照本合同约定的期限提供房产，乙方有权要求丙方协助采取法律手段追究甲方的违约责任。

六、争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方的介入为本次交易提供了法律保障，确保交易的合法性和有效性。

7.2丙方的介入为乙方提供了额外的权益保障，增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。

7.3丙方的介入对甲方形成了违约及限制，保护了乙方的权益。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方为主导本合同的目的在于确保自身权益的实现，通过设定权利条款和利益条款，保障乙方的利益。

8.2乙方为主导本合同的意义在于通过丙方的介入，增加交易的安全性和可靠性，确保租赁的顺利进行。

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

丙方（盖章）：[填