租赁店面合同模板

租赁店面合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的店面租赁给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、店面基本信息

1.1店面位置：________________

1.2店面面积：________________

1.3店面用途：________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

四、权利义务

4.1甲方应保证店面的合法使用，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方应按约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。

4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在店面上从事违法活动。

五、合同的变更和解除

5.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。

5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.店面照片

2.租赁店面平面图

3.相关法律法规副本

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

第三方主体：________________

地址：________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方将其拥有的店面租赁给乙方使用，为确保甲方的权益得到充分保障，特引入第三方主体进行监督和协调，现将甲方、乙方及第三方主体之间的权利义务关系明确如下：

一、店面基本信息

1.1店面位置：________________

1.2店面面积：________________

1.3店面用途：________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、甲方权益保障

4.1第三方主体负责监督乙方按约定用途使用店面，确保乙方不擅自改变店面结构和用途。如乙方违反约定，第三方主体有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

4.2甲方有权根据合同约定及法律规定，要求乙方遵守国家的法律法规，不得在店面上从事违法活动。如乙方违反法律规定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

4.3甲方有权根据合同约定及市场情况，调整租金。如乙方需继续租赁，甲方有权根据新合同约定收取租金。

五、违约及限制条款

5.1乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2乙方未按约定用途使用店面，或擅自改变店面结构和用途的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在店面上从事违法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

六、第三方主体的责任和义务

6.1第三方主体负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。

6.2第三方主体有权对甲乙双方的履行情况进行检查，要求甲乙双方提供相关资料和文件。

6.3第三方主体在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担相应责任，并有权终止合同。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

第三方主体（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.店面照片

2.租赁店面平面图

3.相关法律法规副本

第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，通过第三方主体的监督和协调，可以有效防止乙方违约行为，确保合同的顺利执行。同时，第三方主体的介入也有利于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议，确保双方的合法权益得到维护。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益在租赁过程中得到优先保障。通过在合同中明确甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，可以确保甲方在租赁店面过程中具有更多的主动权和话语权。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以有效防止乙方违约行为，确保甲方的合法权益得到维护。在此基础上，引入第三方主体进行监督和协调，可以进一步确保甲方的权益得到充分保障，实现甲方为主导的租赁合同体系。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

第三方主体：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有店面并希望出租，乙方希望租赁该店面用于经营，双方同意签订本租赁合同，并引入第三方主体以确保乙方权益得到充分保障。现双方及第三方主体就租赁事宜达成以下协议：

一、店面基本信息

1.1店面位置：________________

1.2店面面积：________________

1.3店面用途：________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、乙方权益保障

4.1甲方应保证店面的合法使用，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方有权根据合同约定及法律规定，要求甲方遵守国家的法律法规，不得在店面上从事违法活动。如甲方违反法律规定，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

4.3乙方有权根据合同约定及市场情况，调整租金。如甲方需继续租赁，乙方有权根据新合同约定收取租金。

五、违约及限制条款

5.1甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2甲方未按约定提供店面，或擅自改变店面结构和用途的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

5.3甲方在店面上从事违法活动，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

六、第三方主体的责任和义务

6.1第三方主体负责监督甲方履行合同义务，确保合同的顺利执行。

6.2第三方主体有权对甲乙双方的履行情况进行检查，要求甲乙双方提供相关资料和文件。

6.3第三方主体在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担相应责任，并有权终止合同。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

第三方主体（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.店面照片

2.租赁店面平面图

3.相关法律法规副本

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益在租赁过程中得到优先保障。通过在合同中明确乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，可以确保乙方在租赁店面过程中具有更多的主动权和话语权。同时，通过增加甲方的违约及限