个体店铺转租合同模板

个体店铺转租合同模板第一篇范文：合同编号：[待填写]

个体店铺转租合同

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

-姓名：[填写甲方姓名]

-地址：[填写甲方地址]

-身份证号码：[填写甲方身份证号码]

承租人（以下简称“乙方”）：

-姓名：[填写乙方姓名]

-地址：[填写乙方地址]

-身份证号码：[填写乙方身份证号码]

鉴于甲方是店铺的合法所有权人，愿意将店铺的一部分或全部转租给乙方使用；乙方愿意接受甲方的转租，双方达成如下协议：

第一条转租店铺及租赁期限

1.1甲方同意将位于[填写店铺地址]的店铺（以下简称“店铺”）的一部分或全部面积转租给乙方使用。

1.2租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

2.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条店铺使用及管理

3.1乙方有权在租赁期限内使用店铺进行经营活动，但必须遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。

3.2乙方应负责店铺的日常管理和维护工作，确保店铺的正常运营。

第四条维修责任

4.1甲方负责店铺的建筑结构和设施的维修和保养。

4.2乙方负责店铺内部的装修和设施的维修和保养。

第五条合同的终止和解除

5.1在租赁期限届满前，乙方如需终止或解除合同，应提前[填写提前通知天数]天书面通知甲方。

5.2甲方应在收到乙方终止或解除合同的通知后，按照乙方实际租赁期限的租金比例退还乙方已支付的租金。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定提供店铺或未履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2如乙方未按约定支付租金或未履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

附件：

1.店铺所有权证明文件

2.租赁合同

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

个体店铺转租合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

-姓名：[填写甲方姓名]

-地址：[填写甲方地址]

-身份证号码：[填写甲方身份证号码]

承租人（以下简称“乙方”）：

-姓名：[填写乙方姓名]

-地址：[填写乙方地址]

-身份证号码：[填写乙方身份证号码]

担保人（以下简称“第三方”）：

-姓名：[填写第三方姓名]

-地址：[填写第三方地址]

-身份证号码：[填写第三方身份证号码]

鉴于甲方是店铺的合法所有权人，愿意将店铺的一部分或全部转租给乙方使用；乙方愿意接受甲方的转租，并同意由第三方提供担保；三方达成如下协议：

第一条转租店铺及租赁期限

1.1甲方同意将位于[填写店铺地址]的店铺（以下简称“店铺”）的一部分或全部面积转租给乙方使用。

1.2租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

2.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条担保事项

3.1第三方作为乙方的担保人，对乙方的履行合同义务提供担保。

3.2如果乙方未能按约定支付租金或未履行合同义务，甲方有权要求第三方承担乙方的违约责任。

第四条店铺使用及管理

4.1乙方有权在租赁期限内使用店铺进行经营活动，但必须遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。

4.2乙方应负责店铺的日常管理和维护工作，确保店铺的正常运营。

第五条维修责任

5.1甲方负责店铺的建筑结构和设施的维修和保养。

5.2乙方负责店铺内部的装修和设施的维修和保养。

第六条合同的终止和解除

6.1在租赁期限届满前，乙方如需终止或解除合同，应提前[填写提前通知天数]天书面通知甲方。

6.2甲方应在收到乙方终止或解除合同的通知后，按照乙方实际租赁期限的租金比例退还乙方已支付的租金。

第七条甲方权利条款

7.1甲方有权在租赁期限内随时要求乙方按照市场价格调整租金。

7.2甲方有权在租赁期限内要求乙方遵守甲方对店铺的管理制度。

7.3甲方有权在租赁期限内要求乙方按照甲方指定的时间和方式进行店铺的维修和保养。

第八条乙方违约及限制条款

8.1如果乙方未能按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

8.2如果乙方未能按照甲方的管理制度进行经营活动，甲方有权要求乙方停止违约行为。

8.3如果乙方未能按照约定进行店铺的维修和保养，甲方有权要求乙方承担维修和保养的费用。

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

第三方（签字/盖章）：日期：

附件：

1.店铺所有权证明文件

2.租赁合同

3.担保人资信证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保人介入本合同，是为了保障甲方的权益，确保乙方能够按照合同约定履行义务。第三方提供担保，增加了甲方的信任度，降低了甲方因乙方违约而可能遭受的损失风险。同时，第三方介入也有助于维护合同的履行，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为店铺的合法所有权人，主导本合同的签订是为了确保自己的权益得到充分保障。通过设定租金调整权、管理权以及对乙方违约的限制条款，甲方能够有效地控制合同的履行，维护自己的利益。甲方的主导地位也有助于确保店铺的正常运营和管理，促进店铺的持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

个体店铺转让合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

转让方（以下简称“甲方”）：

-姓名：[填写甲方姓名]

-地址：[填写甲方地址]

-身份证号码：[填写甲方身份证号码]

接收方（以下简称“乙方”）：

-姓名：[填写乙方姓名]

-地址：[填写乙方地址]

-身份证号码：[填写乙方身份证号码]

担保人（以下简称“第三方”）：

-姓名：[填写第三方姓名]

-地址：[填写第三方地址]

-身份证号码：[填写第三方身份证号码]

鉴于甲方愿意将店铺的全部或一部分权益转让给乙方；乙方愿意接受甲方的转让；第三方愿意为乙方的履行合同义务提供担保；三方达成如下协议：

第一条转让店铺及转让内容

1.1甲方同意将位于[填写店铺地址]的个体店铺的全部或一部分权益转让给乙方。

1.2转让内容包括店铺的经营权、收益权、知识产权等相关权益。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方应向甲方支付转让价格，转让价格为[填写转让价格]元。

2.2乙方应在合同签订之日起[填写支付天数]天内将转让价格支付至甲方指定的账户。

第三条担保事项

3.1第三方作为乙方的担保人，对乙方的履行合同义务提供担保。

3.2如果乙方未能按约定支付转让价格或未履行合同义务，甲方有权要求第三方承担乙方的违约责任。

第四条店铺经营及管理

4.1乙方有权在转让后经营店铺，并负责店铺的日常管理和维护工作。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第五条甲方违约及限制条款

5.1如果甲方未能按约定交付店铺或未能履行合同义务，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

5.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自变动店铺的经营内容。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条乙方权利条款

7.1乙方有权在转让后经营店铺，并享有店铺的经营收益。

7.2乙方有权在合同约定范围内对店铺进行装修和改造。

7.3乙方有权在合同期限内要求甲方提供必要的经营指导和协助。

第八条其他条款

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

第三方（签字/盖章）：日期：

附件：

1.店铺所有权证明文件

2.转让价格支付证明文件

3.担保人资信证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为接收方，主导本合同的签订是为了确保自己能够顺利接收店铺的权益，并享有店铺的经营收益。通过设定担保事项、经营权和管理权等条款，乙