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文档简介
商铺转租订金合同模板第一篇范文:合同编号:[填入具体编号]
商铺转租订金合同
本合同由以下双方于[填写日期]签订:
甲方(转租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
代表人:[填写甲方代表人]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
代表人:[填写乙方代表人]
鉴于甲方为商铺的现有使用权人,并拟将该商铺转租给乙方使用,乙方愿意接受转租,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成以下转租订金合同条款:
第一条商铺基本信息
1.1商铺位于[填写具体地址],面积为[填写面积]平方米。
1.2商铺现有使用权人为甲方,甲方对该商铺拥有合法的使用权。
第二条转租期限
2.1本商铺转租期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。
2.2除非双方提前终止本合同,否则本合同到期后自动终止。
第三条订金
3.1乙方在本合同签订后五个工作日内向甲方支付人民币[填写金额]元作为订金。
3.2订金将用于保证乙方按本合同约定承租商铺。
3.3本合同终止或解除后,甲方应在五个工作日内退还乙方所支付的订金。
第四条权利与义务
4.1甲方应保证乙方在转租期间对商铺的使用权,并确保商铺的合法性。
4.2乙方应按本合同约定支付租金,并遵守商铺所在地的相关法律法规。
4.3除非双方另有约定,甲方应承担转租期间商铺的所有费用。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
5.2违约方的赔偿金额为本合同订金的两倍。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
本合同签订地为[填写签订地]。
第七条其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(转租方):[填写甲方全称]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
合同签订日期:[填写日期]
附件:
[如有附件,在此列出并附上具体内容]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
商铺转租订金合同
本合同由以下三方于[填写日期]签订:
甲方(转租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
代表人:[填写甲方代表人]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
代表人:[填写乙方代表人]
丙方(担保方):[填写丙方全称]
地址:[填写丙方地址]
代表人:[填写丙方代表人]
鉴于甲方为商铺的现有使用权人,并拟将该商铺转租给乙方使用,乙方愿意接受转租,为确保甲方权益,丙方同意为乙方提供担保,三方为明确各自的权利义务,经友好协商,达成以下商铺转租订金合同条款:
第一条商铺基本信息
1.1商铺位于[填写具体地址],面积为[填写面积]平方米。
1.2商铺现有使用权人为甲方,甲方对该商铺拥有合法的使用权。
第二条转租期限
2.1本商铺转租期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。
2.2除非双方提前终止本合同,否则本合同到期后自动终止。
第三条订金
3.1乙方在本合同签订后五个工作日内向甲方支付人民币[填写金额]元作为订金。
3.2订金将用于保证乙方按本合同约定承租商铺。
3.3本合同终止或解除后,甲方应在五个工作日内退还乙方所支付的订金。
第四条甲方权益保障
4.1丙方作为担保方,同意为乙方履行本合同提供担保。
4.2若乙方未能按本合同约定履行任何义务,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
4.3甲方在本合同有效期内享有对商铺的优先购买权。
4.4甲方有权在合同期内对商铺进行合理装修和改造,但需提前通知乙方并取得丙方同意。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方未能按本合同约定支付租金的,甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
5.2乙方在转租期间不得将商铺转租给第三方,否则甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
5.3乙方在转租期间应遵守商铺所在地的相关法律法规,如有违法行为,甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应法律责任。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
本合同签订地为[填写签订地]。
第七条其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
7.2本合同未尽事宜,三方可另行协商补充。
甲方(转租方):[填写甲方全称]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
丙方(担保方):[填写丙方全称]
合同签订日期:[填写日期]
附件:
[如有附件,在此列出并附上具体内容]
第三方介入的意义和目的:
第三方主体,即担保方丙方的介入,旨在为甲方的权益提供额外的保障。丙方的担保作用使得乙方在履行合同过程中更加谨慎,同时也增加了甲方对乙方信用风险的控制。丙方的介入有助于确保合同的顺利履行,降低合同争议的发生,从而维护甲方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为转租方,其权益得到优先保障。通过设定乙方的违约及限制条款,甲方能够有效防范乙方可能的违约风险。同时,甲方享有对商铺的优先购买权和装修改造权,进一步巩固了甲方的权益地位。甲方为主导的目的在于确保其在转租过程中的利益得到充分保障,同时促进合同的顺利履行和双方的合作关系。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
办公室租赁订金合同
本合同由以下三方于[填写日期]签订:
甲方(出租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
代表人:[填写甲方代表人]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
代表人:[填写乙方代表人]
丙方(担保方):[填写丙方全称]
地址:[填写丙方地址]
代表人:[填写丙方代表人]
鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的办公室的合法所有权和使用权,并拟将该办公室租赁给乙方使用,乙方愿意租赁该办公室,为确保乙方权益,丙方同意为乙方提供担保,三方为明确各自的权利义务,经友好协商,达成以下办公室租赁订金合同条款:
第一条办公室基本信息
1.1办公室位于[填写具体地址],面积为[填写面积]平方米。
1.2甲方对该办公室拥有合法的所有权和使用权。
第二条租赁期限
2.1本办公室租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。
2.2除非双方提前终止本合同,否则本合同到期后自动终止。
第三条订金
3.1乙方在本合同签订后五个工作日内向甲方支付人民币[填写金额]元作为订金。
3.2订金将用于保证乙方按本合同约定租赁办公室。
3.3本合同终止或解除后,甲方应在五个工作日内退还乙方所支付的订金。
第四条乙方权益保障
4.1丙方作为担保方,同意为乙方履行本合同提供担保。
4.2若甲方未能按本合同约定履行任何义务,乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。
4.3乙方在本合同有效期内享有对办公室的优先租赁权。
4.4乙方有权在合同期内对办公室进行合理装修和改造,但需提前通知甲方并取得丙方同意。
第五条甲方的违约及限制条款
5.1甲方未能按本合同约定交付办公室的,乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。
5.2甲方在租赁期间不得将办公室转租给第三方,否则乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。
5.3甲方应保证办公室的质量和安全性,如有损坏或安全隐患,乙方有权要求甲方及时修复或更换。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
本合同签订地为[填写签订地]。
第七条其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
7.2本合同未尽事宜,三方可另行协商补充。
甲方(出租方):[填写甲方全称]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
丙方(担保方):[填写丙方全称]
合同签订日期:[填写日期]
附件:
[如有附件,在此列出并附上具体内容]
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为承租方,其权益得到优先保障。通过设定甲方的违约及限制条款,乙方能够有效防范甲方可能的违约风险。同时,乙方享有对办公室的优先租赁权和装修改造权,进一步巩固了乙方的权益地位。乙方为主导的目的在于确保其在租赁过程中的利益得到充分保障,同时促进合同的顺利履行和双方的合作关系。
弱化甲方为主导的意义和
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