商铺转租订金合同模板

商铺转租订金合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]

商铺转租订金合同

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

甲方（转租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人]

鉴于甲方为商铺的现有使用权人，并拟将该商铺转租给乙方使用，乙方愿意接受转租，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下转租订金合同条款：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位于[填写具体地址]，面积为[填写面积]平方米。

1.2商铺现有使用权人为甲方，甲方对该商铺拥有合法的使用权。

第二条转租期限

2.1本商铺转租期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。

2.2除非双方提前终止本合同，否则本合同到期后自动终止。

第三条订金

3.1乙方在本合同签订后五个工作日内向甲方支付人民币[填写金额]元作为订金。

3.2订金将用于保证乙方按本合同约定承租商铺。

3.3本合同终止或解除后，甲方应在五个工作日内退还乙方所支付的订金。

第四条权利与义务

4.1甲方应保证乙方在转租期间对商铺的使用权，并确保商铺的合法性。

4.2乙方应按本合同约定支付租金，并遵守商铺所在地的相关法律法规。

4.3除非双方另有约定，甲方应承担转租期间商铺的所有费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方的赔偿金额为本合同订金的两倍。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

本合同签订地为[填写签订地]。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（转租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

合同签订日期：[填写日期]

附件：

[如有附件，在此列出并附上具体内容]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺转租订金合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方（转租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人]

丙方（担保方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

代表人：[填写丙方代表人]

鉴于甲方为商铺的现有使用权人，并拟将该商铺转租给乙方使用，乙方愿意接受转租，为确保甲方权益，丙方同意为乙方提供担保，三方为明确各自的权利义务，经友好协商，达成以下商铺转租订金合同条款：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位于[填写具体地址]，面积为[填写面积]平方米。

1.2商铺现有使用权人为甲方，甲方对该商铺拥有合法的使用权。

第二条转租期限

2.1本商铺转租期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。

2.2除非双方提前终止本合同，否则本合同到期后自动终止。

第三条订金

3.1乙方在本合同签订后五个工作日内向甲方支付人民币[填写金额]元作为订金。

3.2订金将用于保证乙方按本合同约定承租商铺。

3.3本合同终止或解除后，甲方应在五个工作日内退还乙方所支付的订金。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为担保方，同意为乙方履行本合同提供担保。

4.2若乙方未能按本合同约定履行任何义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

4.3甲方在本合同有效期内享有对商铺的优先购买权。

4.4甲方有权在合同期内对商铺进行合理装修和改造，但需提前通知乙方并取得丙方同意。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未能按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

5.2乙方在转租期间不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在转租期间应遵守商铺所在地的相关法律法规，如有违法行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应法律责任。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

本合同签订地为[填写签订地]。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

甲方（转租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（担保方）：[填写丙方全称]

合同签订日期：[填写日期]

附件：

[如有附件，在此列出并附上具体内容]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体，即担保方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供额外的保障。丙方的担保作用使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，同时也增加了甲方对乙方信用风险的控制。丙方的介入有助于确保合同的顺利履行，降低合同争议的发生，从而维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为转租方，其权益得到优先保障。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够有效防范乙方可能的违约风险。同时，甲方享有对商铺的优先购买权和装修改造权，进一步巩固了甲方的权益地位。甲方为主导的目的在于确保其在转租过程中的利益得到充分保障，同时促进合同的顺利履行和双方的合作关系。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

办公室租赁订金合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人]

丙方（担保方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

代表人：[填写丙方代表人]

鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的办公室的合法所有权和使用权，并拟将该办公室租赁给乙方使用，乙方愿意租赁该办公室，为确保乙方权益，丙方同意为乙方提供担保，三方为明确各自的权利义务，经友好协商，达成以下办公室租赁订金合同条款：

第一条办公室基本信息

1.1办公室位于[填写具体地址]，面积为[填写面积]平方米。

1.2甲方对该办公室拥有合法的所有权和使用权。

第二条租赁期限

2.1本办公室租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。

2.2除非双方提前终止本合同，否则本合同到期后自动终止。

第三条订金

3.1乙方在本合同签订后五个工作日内向甲方支付人民币[填写金额]元作为订金。

3.2订金将用于保证乙方按本合同约定租赁办公室。

3.3本合同终止或解除后，甲方应在五个工作日内退还乙方所支付的订金。

第四条乙方权益保障

4.1丙方作为担保方，同意为乙方履行本合同提供担保。

4.2若甲方未能按本合同约定履行任何义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

4.3乙方在本合同有效期内享有对办公室的优先租赁权。

4.4乙方有权在合同期内对办公室进行合理装修和改造，但需提前通知甲方并取得丙方同意。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未能按本合同约定交付办公室的，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。

5.2甲方在租赁期间不得将办公室转租给第三方，否则乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。

5.3甲方应保证办公室的质量和安全性，如有损坏或安全隐患，乙方有权要求甲方及时修复或更换。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

本合同签订地为[填写签订地]。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（担保方）：[填写丙方全称]

合同签订日期：[填写日期]

附件：

[如有附件，在此列出并附上具体内容]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到优先保障。通过设定甲方的违约及限制条款，乙方能够有效防范甲方可能的违约风险。同时，乙方享有对办公室的优先租赁权和装修改造权，进一步巩固了乙方的权益地位。乙方为主导的目的在于确保其在租赁过程中的利益得到充分保障，同时促进合同的顺利履行和双方的合作关系。

弱化甲方为主导的意义和