招商物业服务合同模板

招商物业服务合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方的全称、地址、联系方式等]

乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方的全称、地址、联系方式等]

鉴于甲方为物业的业主（或开发商、或物业管理公司等），乙方为具备相应资质的物业服务公司，双方为物业服务合同的双方当事人，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业地址：[填写物业的具体地址]

1.2物业类型：[填写物业的类型，如住宅、商业、办公等]

1.3物业规模：[填写物业的规模，如占地面积、建筑总面积等]

二、物业服务内容

2.1乙方应按照相关法律法规、行业标准和甲方的要求，为甲方提供如下物业服务：

（1）物业设施设备的维护、保养和管理；

（2）物业环境的清洁、绿化和维护；

（3）物业公共区域的维护和管理；

（4）物业公共安全的维护和管理；

（5）物业内部交通秩序的维护和管理；

（6）乙方提供的其他附加服务。

三、物业服务费用

3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为：[填写具体的物业服务费用，包括费用标准、计费方式等]

3.2甲方应按照约定时间和方式向乙方支付物业服务费用。

四、合同的履行和期限

4.1乙方向甲方提供物业服务的时间为：[填写具体的合同期限，如合同开始日期至合同结束日期]

4.2在合同期限内，乙方应按照约定提供物业服务，并保证服务质量。

五、合同的变更和终止

5.1在合同期限内，甲乙双方同意提前终止或变更本合同时，应书面签署协议，并经双方确认。

5.2在合同期限内，如乙方未能按照约定提供物业服务，甲方有权提前终止本合同。

六、违约责任

6.1如乙方未能按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.2如甲方未能按照约定时间支付物业服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1本合同的附件包括：[列出附件名称，如物业服务内容明细表、物业服务费用计算明细表等]

九、其他

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方的全称、地址、联系方式等]

乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方的全称、地址、联系方式等]

第三方（以下简称“第三方”）：[填写第三方的全称、地址、联系方式等]

鉴于甲方为物业的业主（或开发商、或物业管理公司等），乙方为具备相应资质的物业服务公司，第三方为专业的事务咨询公司或个人，为保证甲方在物业服务过程中的权益，经甲乙双方友好协商，并就甲方委托乙方提供物业管理服务及第三方提供事务咨询服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业地址：[填写物业的具体地址]

1.2物业类型：[填写物业的类型，如住宅、商业、办公等]

1.3物业规模：[填写物业的规模，如占地面积、建筑总面积等]

二、物业服务内容与第三方事务咨询

2.1乙方应按照相关法律法规、行业标准和甲方的要求，为甲方提供如下物业服务：

（1）物业设施设备的维护、保养和管理；

（2）物业环境的清洁、绿化和维护；

（3）物业公共区域的维护和管理；

（4）物业公共安全的维护和管理；

（5）物业内部交通秩序的维护和管理；

（6）乙方提供的其他附加服务。

2.2第三方作为专业的事务咨询公司或个人，应按照甲方的要求，为甲方提供如下事务咨询服务：

（1）物业服务过程中的法律咨询；

（2）物业服务合同的监督和评估；

（3）物业服务费用的合理性和有效性评估；

（4）乙方物业服务行为的合规性和规范性评估；

（5）其他甲方要求的事务咨询服务。

三、物业服务费用与第三方咨询费用

3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为：[填写具体的物业服务费用，包括费用标准、计费方式等]

3.2第三方向甲方提供事务咨询费用为：[填写具体的事务咨询费用，包括费用标准、计费方式等]

3.3甲方应按照约定时间和方式向乙方支付物业服务费用。

3.4甲方应按照约定时间和方式向第三方支付事务咨询费用。

四、合同的履行和期限

4.1乙方向甲方提供物业服务的时间为：[填写具体的合同期限，如合同开始日期至合同结束日期]

4.2第三方向甲方提供事务咨询服务的时间为：[填写具体的合同期限，如合同开始日期至合同结束日期]

4.3在合同期限内，乙方和第三方应按照约定提供服务，并保证服务质量。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照约定获得乙方提供的物业服务。

5.2甲方有权按照约定获得第三方提供的事务咨询服务。

5.3甲方有权对乙方和第三方的服务进行监督和评价。

5.4甲方应按照约定时间支付乙方和第三方的服务费用。

5.5甲方应遵守物业管理的相关法律法规和乙方的物业管理规范。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未能按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.2乙方未能按照约定提供物业服务，甲方有权提前终止本合同。

6.3乙方在提供物业服务过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规范，不得有违法和违规行为。

七、第三方的违约及限制条款

7.1第三方未能按照约定提供事务咨询服务，甲方有权要求第三方承担违约责任。

7.2第三方在提供事务咨询服务过程中，应遵守相关法律法规和咨询服务规范，不得有违法和违规行为。

八、附件

8.1本合同的附件包括：[列出附件名称，如物业服务内容明细表、物业服务费用计算明细表、事务咨询服务明细表等]

九、其他

9.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业的事务咨询公司或个人，介入甲方与乙方的物业服务合同中，旨在为甲方提供专业的法律和咨询服务，保障甲方的权益，监督和评估乙方的物业服务质量，确保乙方的服务合规性和规范性，提高物业服务合同的履行效果。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的业主（或开发商、或物业管理公司等），在物业服务合同中主导第三方的事务咨询服务，是为了更好地保障自身的权益，确保乙方提供合规、规范、高效的物业服务，提高物业服务质量，创造更好的物业使用环境，实现物业价值最大化。同时，甲方通过第三方的专业咨询，可以更好地了解和掌握物业服务合同的履行情况，提升甲方在合同履行过程中的话语权和决策权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方的全称、地址、联系方式等]

乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方的全称、地址、联系方式等]

第三方（以下简称“第三方”）：[填写第三方的全称、地址、联系方式等]

鉴于甲方为物业的业主（或开发商、或物业管理公司等），乙方为具备相应资质的物业服务公司，第三方为专业的事务咨询公司或个人，为保证乙方在物业服务过程中的权益，经甲乙双方友好协商，并就甲方委托乙方提供物业管理服务及第三方提供事务咨询服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业地址：[填写物业的具体地址]

1.2物业类型：[填写物业的类型，如住宅、商业、办公等]

1.3物业规模：[填写物业的规模，如占地面积、建筑总面积等]

二、物业服务内容与第三方事务咨询

2.1乙方应按照相关法律法规、行业标准和甲方的要求，为甲方提供如下物业服务：

（1）物业设施设备的维护、保养和管理；

（2）物业环境的清洁、绿化和维护；

（3）物业公共区域的维护和管理；

（4）物业公共安全的维护和管理；

（5）物业内部交通秩序的维护和管理；

（6）乙方提供的其他附加服务。

2.2第三方作为专业的事务咨询公司或个人，应按照甲方的要求，为甲方提供如下事务咨询服务：

（1）物业服务过程中的法律咨询；

（2）物业服务合同的监督和评估；

（3）物业服务费用的合理性和有效性评估；

（4）乙方物业服务行为的合规性和规范性评估；

（5）其他甲方要求的事务咨询服务。

三、物业服务费用与第三方咨询费用

3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为：[填写具体的物业服务费用，包括费用标准、计费方式等]

3.2第三方向甲方提供事务咨询费用为：[填写具体的事务咨询费用，包括费用标准、计费方式等]

3.3甲方应按照约定时间和方式向乙方支付物业服务费用。

3.4甲方应按照约定时间和方式向第三方支付事务咨询费用。

四、合同的履行和期限

4.1乙方向甲方提供物业服务的时间为：[填写具体的合同期限，如合同开始日期至合同结束日期]

4.2第三方向甲方提供事务咨询服务的时间为：[填写具体的合同期限，如合同开始日期至合同结束日期]

4.3在合同期限内，乙方和第三方应按照约定提供服务，并保证服务质量。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照约定提供物业服务。

5.2乙方有权按照约定获得甲方支付的物业服务费用。

5.3乙方有权对甲方进行监督和评价，确保甲方遵守物业管理的相关法律法规和乙方的物业管理规范。

5.4乙方应遵守相关法律法规和行业标准，按照约定提供物业服务，并保证服务质量。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未能按照约定时间支付物业服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2甲方未能按照约定时间支付物业服务费用，乙方有权提前终止本合同。

6.3甲方在物业服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，不得有违法和违规行为。

七、第三方的违约及限制条款

7.1第三方未能按照约定提供事务咨询服务，乙方有权要求第三方承担违约责任。

7.2第三方在提供事务咨询服务过程中，应遵守相关法律法规和咨询服务规范，不得有违法和违规行为。

八、附件

8.1本合同的附件包括：[列出附件名称，如物业服务内容明细表、物业服务费用计算明细表、事务咨询服务明细表等]

九、其他

9.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为具备相应资质的物业服务公司，在物业服务合同中主导第三方的事务咨询服务，是为了更好地保障自身