住宅办公租赁合同模板

住宅办公租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

住宅办公租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方愿意将以下所述房产出租给乙方，且乙方愿意承租该房产，为明确双方的权利、义务和责任，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房产位于（地址），以下简称“租赁房屋”。

1.2乙方向甲方承租的房产为住宅办公用途，以下简称“租赁用途”。

1.3甲方保证其对租赁房屋拥有合法的出租权，并保证乙方在租赁期内合法使用租赁房屋。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前【】个月书面通知甲方，甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：【】元整（小写）：￥：【】元/月。

3.2乙方应在每月的第【】日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，如乙方延期支付租金，甲方有权按照迟延支付的金额，每日加收迟延支付部分【】%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：【】元整（小写）：￥：【】元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方，甲方在确认租赁房屋及其附属设施无损坏、无欠费等情况下，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方应在租赁期内保证租赁房屋符合租赁用途的要求，并负责维修租赁房屋及附属设施。

（2）甲方应在租赁期满后，及时退还乙方押金。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方在租赁期内应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（2）乙方应按时支付租金，并承担租赁期内的水、电、燃气、通讯等相关费用。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1甲方提供的相关权属证明文件。

8.2乙方提供的身份证明文件。

8.3双方确认的租赁房屋附属设施清单。

8.4其他双方认为需要作为附件的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________乙方（签字）：_________________

甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________

签订日期：【】年【】月【】日

（以下空白）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

鉴于甲方愿意将以下所述房产出租给乙方，乙方愿意承租该房产，并通过丙方的介入以保证甲方的权益，三方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本信息及第三方主体介入

1.1甲方出租的房产位于（地址），以下简称“租赁房屋”。

1.2乙方承租租赁房屋用于住宅办公，丙方作为第三方主体，负责监督乙方租赁行为，保障甲方权益。

1.3丙方同意在租赁期间内，根据本合同约定，对乙方租赁行为进行监管，确保乙方按照约定使用租赁房屋。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前【】个月书面通知甲方，并经丙方同意。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：【】元整（小写）：￥：【】元/月。

3.2乙方应在每月的第【】日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。丙方有权监督乙方租金支付情况，确保甲方权益不受损害。

四、甲方的权益条款

4.1甲方有权在租赁期内，根据市场行情调整租金，乙方应予以接受。

4.2甲方有权要求丙方对乙方进行定期检查，以确保乙方按照租赁用途使用租赁房屋。

4.3甲方有权在租赁期满后，要求丙方协助处理租赁房屋的交还事宜，确保甲方权益。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方在租赁期间内，不得擅自改变房屋结构和用途，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。

5.3乙方在租赁期间内，应遵守丙方制定的租赁房屋管理规定，如有违反，丙方有权要求乙方改正，并告知甲方。

六、丙方的责权利

6.1丙方负责监督乙方按照约定使用租赁房屋，确保甲方权益不受损害。

6.2丙方有权在租赁期间内，对租赁房屋进行检查，乙方应予以配合。

6.3丙方应定期向甲方报告乙方租赁情况，如有违约行为，应及时通知甲方。

6.4丙方有权按照本合同约定，要求乙方支付违约金，并有权从乙方押金中扣除。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定使用租赁房屋。

8.2通过丙方的监管，有助于减少甲方与乙方之间的纠纷，提高租赁合同的履行效率。

8.3丙方的介入，有利于甲方在租赁期间内，更好地维护自身利益，降低租赁风险。

九、附件

9.1甲方提供的相关权属证明文件。

9.2乙方提供的身份证明文件。

9.3丙方提供的监管服务协议。

9.4双方确认的租赁房屋附属设施清单。

9.5其他双方认为需要作为附件的文件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________乙方（签字）：_________________

丙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_________________

乙方代表（签字）：_________________丙方代表（签字）：_________________

签订日期：【】年【】月【】日

（以下空白）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

鉴于甲方愿意将以下所述房产出租给乙方，乙方愿意承租该房产，并通过丙方的介入以保证乙方的权益，三方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本信息及第三方主体介入

1.1甲方出租的房产位于（地址），以下简称“租赁房屋”。

1.2乙方承租租赁房屋用于（新应用场景，如：商业办公、零售经营等），丙方作为第三方主体，负责监督甲方履行出租义务，保障乙方权益。

1.3丙方同意在租赁期间内，根据本合同约定，对甲方提供的租赁房屋及其服务进行监管，确保乙方按照约定享受租赁权益。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，甲方应优先考虑乙方的续租请求，并经丙方同意。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：【】元整（小写）：￥：【】元/月。

3.2乙方应在每月的第【】日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。丙方有权监督甲方租金收取及租赁服务提供情况，确保乙方权益。

四、乙方的权益条款

4.1乙方有权在租赁期间内，要求甲方按照约定提供租赁房屋及相关服务，丙方负责监督甲方履行义务。

4.2乙方有权要求丙方对租赁房屋进行定期检查，以确保房屋及附属设施符合约定的使用标准。

4.3乙方有权在租赁期满后，要求丙方协助处理租赁房屋的交还事宜，确保乙方权益不受损害。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未能按照约定提供符合使用标准的租赁房屋，乙方有权要求甲方限期整改，并有权要求甲方支付违约金。

5.2甲方在租赁期间内，不得擅自变更租金或增加乙方负担的费用，如有违反，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付相应的违约金。

5.3甲方应遵守丙方制定的租赁房屋管理规定，如有违反，丙方有权要求甲方改正，并告知乙方。

六、丙方的责权利

6.1丙方负责监督甲方按照约定提供租赁房屋及相关服务，确保乙方权益不受损害。

6.2丙方有权在租赁期间内，对租赁房屋进行检查，甲方应予以配合。

6.3丙方应定期向乙方报告甲方租赁服务情况，如有违约行为，应及时通知乙方。

6.4丙方有权按照本合同约定，要求甲方支付违约金，并有权从甲方押金中扣除。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在保障乙方的权益，确保乙方在租赁期间内能够充分享受租赁房屋及其服务。

8.2通过丙方的监管，乙方可以在租赁过程中获得更多的保障，减少因甲方违约导致的损失。

8.3乙方为主导的合同设置，有利于乙方在租赁市场中的地位，提高乙方在租赁关系中的话语权。

九、附件

9.1甲方提供的相关权属证明文件。

9.2乙方提供的身份证明文件。

9.3丙方提供的监管服务协议。

9.4双方确认的租赁房屋附属设施清单。

9.5其他双方认为需要作为附件的文件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签