门面餐饮出租合同模板

门面餐饮出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

门面餐饮出租合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写门面具体位置]的门面房产，并愿意将其出租给乙方开设餐饮业务；乙方愿意承租甲方的门面，并按照约定的条款和条件进行经营。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条租赁门面基本情况

1.1甲方出租的门面位于[填写门面具体地址]，门面建筑面积为[填写门面面积]平方米。

1.2乙方承租上述门面，用于开设餐饮业务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证门面房产的结构安全，确保门面符合餐饮经营的相关规定。

4.2甲方应提供门面的钥匙给乙方，并负责门面的维修、保养工作。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。

5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3乙方应按照约定的期限支付租金，并承担因经营活动产生的水、电、物业管理等费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写违约金比例]。

6.2如乙方未按照约定用途使用门面，甲方有权要求乙方立即整改，乙方逾期不整改的，甲方有权解除本合同。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.门面房产证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.乙方食品经营许可证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

门面餐饮出租合同模板（甲方权益主导）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（监管方）：[填写第三方全称，如政府相关部门或行业协会]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写门面具体位置]的门面房产，并愿意将其出租给乙方开设餐饮业务；乙方愿意承租甲方的门面，并按照约定的条款和条件进行经营。同时，为了确保甲方的权益得到充分保障，双方同意引入第三方作为监管方，对乙方的经营行为进行监督和管理。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条租赁门面基本情况

1.1甲方出租的门面位于[填写门面具体地址]，门面建筑面积为[填写门面面积]平方米。

1.2乙方承租上述门面，用于开设餐饮业务。

第二条第三方主体职责

2.1第三方作为监管方，负责对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方合法合规经营。

2.2第三方有权对乙方的经营活动进行定期检查，要求乙方提供相关经营资质和文件。

2.3第三方应协助甲方维护门面的合法权益，确保门面的安全、卫生和合规。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

4.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。

5.2甲方有权要求乙方合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3甲方有权要求乙方按照约定的期限支付租金，并承担因经营活动产生的水、电、物业管理等费用。

5.4甲方有权在合同期限内提前解除本合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方合理的搬迁费用。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即整改，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写违约金比例]。

6.2乙方未经甲方同意，擅自改变门面的结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方经营活动中出现重大违法行为，导致甲方门面房产受到影响的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.门面房产证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.乙方食品经营许可证复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方介入本合同，旨在确保乙方的经营行为合法合规，保护甲方的合法权益。第三方主体可以提供独立的监督和管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规和相关行业标准。通过第三方的介入，可以增强合同的执行力和可靠性，减少甲乙双方之间的纠纷和风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身的合法权益得到充分保障。通过本合同，甲方可以明确规定乙方的经营行为和责任，确保乙方按照约定的用途和使用条件使用门面，同时要求乙方承担因经营活动产生的相关费用。此外，甲方还可以通过本合同约定乙方的违约责任，以防止乙方擅自改变门面的结构和用途，保护甲方的门面房产不受损失。通过本合同，甲方可以确保与乙方的合作顺利进行，实现自身的商业利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

仓储物流服务合同模板（乙方权益主导）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（监管方）：[填写第三方全称，如政府相关部门或行业协会]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写仓储物流基地具体位置]的仓储物流基地，并愿意将其提供给乙方进行货物仓储和物流服务；乙方愿意接受甲方的仓储物流服务，并按照约定的条款和条件进行操作。同时，为了确保乙方的权益得到充分保障，双方同意引入第三方作为监管方，对甲方的服务行为进行监督和管理。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条仓储物流基地基本情况

1.1甲方提供的仓储物流基地位于[填写仓储物流基地具体地址]，基地占地面积为[填写基地面积]平方米，拥有[填写仓库数量]个仓库。

1.2乙方租赁上述仓储物流基地，用于[填写乙方货物仓储及物流服务内容]。

第二条第三方主体职责

2.1第三方作为监管方，负责对甲方的仓储物流服务行为进行监督和管理，确保甲方按照约定的服务标准和质量提供服务。

2.2第三方有权对甲方的服务活动进行定期检查，要求甲方提供相关服务资质和文件。

2.3第三方应协助乙方维护仓储物流基地的合法权益，确保基地的安全、卫生和合规。

第三条服务期限

3.1本合同服务期限为[填写服务期限，如“五年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

3.2服务期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整服务费，具体事宜双方协商确定。

第四条服务费及支付方式

4.1乙方应按月支付服务费，服务费为[填写服务费金额]元/月。

4.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将服务费支付至甲方指定的账户。

4.3乙方逾期支付服务费的，每逾期一日，应支付应付服务费的[填写逾期利率]%作为滞纳金。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定的服务内容和标准提供仓储物流服务。

5.2乙方有权要求甲方合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3乙方有权要求甲方按照约定的期限提供服务，并承担因经营活动产生的水、电、物业管理等费用。

5.4乙方有权在合同期限内提前解除本合同，但应提前一个月通知甲方，并支付甲方合理的搬迁费用。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方立即整改，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同服务费总额的[填写违约金比例]。

6.2甲方未经乙方同意，擅自改变仓储物流基地的结构和用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3甲方经营活动中出现重大违法行为，导致乙方货物受损的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.仓储物流基地房产证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.乙方货物仓储及物流服务相关资质复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方介入本合同，旨在确保甲方提供服务的质量和标准，保护乙方的合法权益。第三方主体可以提供独立的监督和管理，确保甲方的服务活动符合国家法律法规和相关行业标准。通过第三方的介入，可以增强合同的执行力和可靠性，减少甲乙双方之间的纠纷和风险。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身的合法权益得到充分保障。通过本合同，乙方可以明确规定甲方的服务内容和标准，确保甲方按照约定的服务质量和期限提供仓储物流服务。同时，乙方还可以通过本合同约定甲方的违约责任，以防止甲方擅自改变仓储物流基