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文档简介
转租店铺租房合同模板合同编号:__________
转租店铺租房合同模板
合同各方:
甲方(转租方):__________
身份证号:__________
乙方(承租方):__________
身份证号:__________
鉴于甲方承租了位于__________(地址)的店铺,租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止,现甲方拟将该店铺部分面积转租给乙方使用,经双方协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条转租店铺概况
1.1店铺名称:__________
1.2店铺地址:__________
1.3转租面积:__________平方米
1.4转租期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户。
第三条费用承担
3.1乙方承担转租店铺的水、电、物业管理费等各项费用。
3.2如有其他费用需共同承担,双方协商解决。
第四条合同的变更和解除
4.1除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
4.2甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。
4.3乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定时间、金额收取租金的,乙方有权拒付当期租金;乙方未按约定时间支付租金的,甲方有权解除本合同。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转租方):__________
乙方(承租方):__________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.店铺租赁合同复印件
2.店铺所有权证明复印件
3.转租店铺平面图
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
转租店铺租房合同模板
合同各方:
甲方(转租方):__________
身份证号:__________
乙方(承租方):__________
身份证号:__________
丙方(第三方担保方):__________
身份证号:__________
鉴于甲方承租了位于__________(地址)的店铺,租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止,现甲方拟将该店铺部分面积转租给乙方使用,为确保甲方的权益,丙方作为第三方担保方,特订立本合同,以共同遵守。
第一条转租店铺概况
1.1店铺名称:__________
1.2店铺地址:__________
1.3转租面积:__________平方米
1.4转租期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户。
第三条费用承担
3.1乙方承担转租店铺的水、电、物业管理费等各项费用。
3.2如有其他费用需共同承担,双方协商解决。
第四条甲方权益保障
4.1丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同义务进行监督,确保乙方按期支付租金及其他费用。
4.2若乙方未能按约定时间、金额支付租金,丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内,向甲方支付应付款项。
4.3若乙方违反本合同约定,导致甲方遭受损失,丙方应承担连带责任。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定时间、金额收取租金的,乙方有权拒付当期租金;乙方未按约定时间支付租金的,甲方有权解除本合同。
第六条丙方权益和义务
6.1丙方应保证乙方的经营合法合规,不得从事违法经营活动。
6.2丙方应确保乙方按期支付租金及其他费用,如乙方未能履行义务,丙方应承担相应责任。
6.3丙方应承担因乙方违约导致的甲方损失,包括但不限于租金、违约金等。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方担保方):__________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.店铺租赁合同复印件
2.店铺所有权证明复印件
3.转租店铺平面图
第三方介入的意义和目的:
第三方主体,即丙方的介入,旨在确保乙方的经营行为合法合规,保障甲方的权益。丙方作为担保方,对乙方的经营活动进行监督,确保乙方按期支付租金及其他费用,如乙方未能履行义务,丙方应承担相应责任。第三方介入的意义在于提供了一种额外的保障机制,有助于降低甲方因乙方违约而遭受的风险。
甲方为主导的目的和意义:
本合同以甲方为主导,旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方担保方丙方,甲方在合同中增加了更多的权利条款和利益保障措施。甲方有权在乙方违约时要求丙方承担连带责任,保障了甲方的权益。此外,甲方还有权在乙方未能按约定时间、金额支付租金时解除本合同,避免了甲方因乙方违约而遭受的损失。通过本合同,甲方能够更好地保护自身的权益,确保店铺转租过程的顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
转租店铺租房合同模板
合同各方:
甲方(原租方):__________
身份证号:__________
乙方(现租方):__________
身份证号:__________
丙方(第三方担保方):__________
身份证号:__________
鉴于甲方承租了位于__________(地址)的店铺,租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止,现甲方同意乙方将其部分面积转租给丙方使用,为确保丙方的权益,特订立本合同,以共同遵守。
第一条转租店铺概况
1.1店铺名称:__________
1.2店铺地址:__________
1.3转租面积:__________平方米
1.4转租期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1丙方应按月向乙方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.2丙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至乙方指定的银行账户。
第三条费用承担
3.1丙方承担转租店铺的水、电、物业管理费等各项费用。
3.2如有其他费用需共同承担,双方协商解决。
第四条乙方权益保障
4.1乙方作为原租方,有权对丙方的经营活动进行监督,确保丙方按期支付租金及其他费用。
4.2若丙方未能按约定时间、金额支付租金,乙方应在接到丙方通知后的五个工作日内,向丙方支付应付款项。
4.3若丙方违反本合同约定,导致乙方遭受损失,乙方应承担连带责任。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
5.2丙方未按约定时间、金额支付租金的,乙方有权解除本合同。
第六条丙方权益和义务
6.1丙方应保证经营合法合规,不得从事违法经营活动。
6.2丙方应确保按期支付租金及其他费用,如丙方未能履行义务,丙方应承担相应责任。
6.3丙方应承担因自身违约导致的乙方损失,包括但不限于租金、违约金等。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(原租方):__________
乙方(现租方):__________
丙方(第三方担保方):__________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.店铺租赁合同复印件
2.店铺所有权证明复印件
3.转租店铺平面图
乙方为主导的目的和意义:
本合同以乙方为主导,旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过引入第三方担保方丙方,乙方在合同中增加了更多的权利条款和利益保障措施。乙方有权对丙方的经营活动进行监督,确保丙方按期支付租金及其他费用。此外,乙方还有权在丙方未能按约定时间、金额支付租金时解除本合同,避免了乙方因丙方违约而遭受的损失。通过本合同,乙方能够更好地保护自身的权益,
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