小区房屋赠与合同模板

小区房屋赠与合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

赠与合同

合同双方：

赠与人（以下简称甲方）：[甲方全称]

[甲方地址]

[甲方联系方式]

受赠人（以下简称乙方）：[乙方全称]

[乙方地址]

[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[小区名称]的[房屋地址]房屋（以下简称赠与房产）的完全所有权，愿意将该房产赠与乙方，并且乙方愿意接受该赠与，双方本着平等、自愿的原则，经充分协商，达成以下赠与合同：

第一条赠与房产

1.1甲方同意将赠与房产无偿赠与乙方。

1.2赠与房产的具体情况如下：

1.2.1房屋坐落：[具体地址]

1.2.2房屋面积：[具体面积]平方米

1.2.3房屋所有权证号：[所有权证号]

1.2.4其他相关权利和义务：[其他权利和义务]

第二条赠与条件

2.1乙方接受赠与房产必须遵守国家的法律法规，按照相关政策和规定进行。

2.2乙方接受赠与房产后，必须自行承担房屋的一切管理和维护责任，包括但不限于物业管理费、维修基金、税费等。

2.3乙方不得将赠与房产进行出售、转让或设定抵押等任何形式的权利负担，除非得到甲方的书面同意。

第三条赠与手续

3.1双方应共同向相关部门办理赠与房产的过户手续，并承担因此产生的一切费用。

3.2赠与房产过户完成后，甲方应将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。

第四条违约责任

4.1如果任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

4.2如果乙方在赠与房产过户前违反本合同的规定，甲方有权取消赠与，并要求乙方支付因此产生的一切费用。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

乙方（盖章）：[乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.赠与房产的权属证明文件

2.赠与房产的房产证复印件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

赠与合同

合同双方：

赠与人（以下简称甲方）：[甲方全称]

[甲方地址]

[甲方联系方式]

受赠人（以下简称乙方）：[乙方全称]

[乙方地址]

[乙方联系方式]

见证人（以下简称第三方）：[第三方全称]

[第三方地址]

[第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[小区名称]的[房屋地址]房屋（以下简称赠与房产）的完全所有权，愿意将该房产赠与乙方，并且乙方愿意接受该赠与，同时为了保障甲方的权益，双方同意引入第三方作为见证人，以监督和确保合同的履行。经充分协商，达成以下赠与合同：

第一条赠与房产

1.1甲方同意将赠与房产无偿赠与乙方。

1.2赠与房产的具体情况如下：

1.2.1房屋坐落：[具体地址]

1.2.2房屋面积：[具体面积]平方米

1.2.3房屋所有权证号：[所有权证号]

1.2.4其他相关权利和义务：[其他权利和义务]

第二条甲方权益保障

2.1第三方作为见证人，应独立、公正地监督本合同的履行，并确保甲方的权益得到充分保障。

2.2第三方有权对赠与房产的权属情况进行调查，以确保甲方为赠与房产的合法所有者，并有权要求甲方提供相关的权属证明文件。

2.3第三方应定期向甲方报告合同履行的情况，并在必要时提供法律意见，以维护甲方的权益。

第三条乙方的义务和限制

3.1乙方接受赠与房产必须遵守国家的法律法规，按照相关政策和规定进行。

3.2乙方接受赠与房产后，必须自行承担房屋的一切管理和维护责任，包括但不限于物业管理费、维修基金、税费等。

3.3乙方不得将赠与房产进行出售、转让或设定抵押等任何形式的权利负担，除非得到甲方的书面同意。

3.4乙方在赠与房产过户前，如有违反本合同的规定，甲方有权取消赠与，并要求乙方支付因此产生的一切费用。

第四条违约责任

4.1如果任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

4.2如果乙方在赠与房产过户前违反本合同的规定，甲方有权取消赠与，并要求乙方支付因此产生的一切费用。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

乙方（盖章）：[乙方盖章]

第三方（盖章）：[第三方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.赠与房产的权属证明文件

2.赠与房产的房产证复印件

3.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为见证人介入本合同，是为了确保合同的公正、公平履行，并保障甲方的权益得到充分保障。第三方具有独立性和公正性，可以对合同履行进行监督，提供法律意见，防止乙方违反合同规定，确保甲方权益不受损害。通过第三方的介入，可以增加合同的可靠性和执行力，维护甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为赠与人，引入第三方作为见证人，是为了确保自己的权益得到充分保障。甲方拥有赠与房产的完全所有权，并希望通过赠与的方式将房产转让给乙方。通过第三方的主导，甲方可以确保乙方的义务和限制得到充分履行，防止乙方违反合同规定，保护甲方的利益。同时，甲方也可以通过第三方的介入，获得法律意见和监督，确保合同的公正、公平履行，增加合同的可信度和执行力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

赠与合同

合同双方：

赠与人（以下简称甲方）：[甲方全称]

[甲方地址]

[甲方联系方式]

受赠人（以下简称乙方）：[乙方全称]

[乙方地址]

[乙方联系方式]

见证人（以下简称第三方）：[第三方全称]

[第三方地址]

[第三方联系方式]

鉴于甲方愿意将位于[小区名称]的[房屋地址]房屋（以下简称赠与房产）赠与乙方，并且乙方愿意接受该赠与，同时为了保障乙方的权益，双方同意引入第三方作为见证人，以监督和确保合同的履行。经充分协商，达成以下赠与合同：

第一条赠与房产

1.1甲方同意将赠与房产无偿赠与乙方。

1.2赠与房产的具体情况如下：

1.2.1房屋坐落：[具体地址]

1.2.2房屋面积：[具体面积]平方米

1.2.3房屋所有权证号：[所有权证号]

1.2.4其他相关权利和义务：[其他权利和义务]

第二条乙方权益保障

2.1第三方作为见证人，应独立、公正地监督本合同的履行，并确保乙方的权益得到充分保障。

2.2第三方有权对赠与房产的权属情况进行调查，以确保甲方为赠与房产的合法所有者，并有权要求甲方提供相关的权属证明文件。

2.3第三方应定期向乙方报告合同履行的情况，并在必要时提供法律意见，以维护乙方的权益。

第三条甲方的义务和限制

3.1甲方应保证赠与房产的权属清晰，无任何法律纠纷和债务负担。

3.2甲方应协助乙方办理赠与房产的过户手续，并承担因此产生的一切费用。

3.3甲方不得干涉乙方对赠与房产的使用和管理，不得擅自进入乙方居住的房产。

3.4甲方在赠与房产过户后，如有违反本合同的规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第四条违约责任

4.1如果甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.2如果乙方在赠与房产过户后违反本合同的规定，甲方有权要求乙方支付因此产生的一切费用。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

乙方（盖章）：[乙方盖章]

第三方（盖章）：[第三方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.赠与房产的权属证明文件

2.赠与房产的房产证复印件

3.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受赠人，引入第三方作为见证人，是为了确保自己的权益得到充分保障。乙方希望通过接受赠与的方式获得赠与房产，并希望通过第三方的介入，确保甲方的义务得到履行，保护自己的利益。通过第三方的主导，乙方可以获得法律意见和监督，确保合同的公正、公平履行，增加合同的可信度和执行力。同时，乙方也可