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文档简介
菲律宾租赁合同模板合同编号:__________
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方向乙方提供租赁物,乙方承租甲方租赁物事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将位于菲律宾的下列租赁物出租给乙方:
(1)房屋:_______________________
(2)土地:_______________________
(3)其他设施:___________________
1.2乙方承租上述租赁物,用作:____________________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月____元人民币(或等值菲律宾比索),自租赁期开始之日起计收。
3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条维修及保养
4.1甲方负责租赁物的正常维护保养,确保租赁物处于良好的使用状态。
4.2乙方应合理使用租赁物,并负责日常的清洁和保养。
第五条保险
5.1乙方应自行办理租赁物的保险,并将保险单副本交甲方备案。
5.2保险费用由乙方承担。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同,除非双方协商一致。
6.2甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金的赔偿金。乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金的赔偿金。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同附件如下:
(1)租赁物所有权证明
(2)乙方身份证明
(3)保险公司出具的保险单副本
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
签订日期:____年__月__日
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
丙方(第三方保障方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方向乙方提供租赁物,乙方承租甲方租赁物事宜,并由丙方提供保障,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将位于菲律宾的下列租赁物出租给乙方:
(1)房屋:_______________________
(2)土地:_______________________
(3)其他设施:___________________
1.2乙方承租上述租赁物,用作:____________________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月____元人民币(或等值菲律宾比索),自租赁期开始之日起计收。
3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条第三方保障
4.1丙方作为第三方保障方,承诺在本合同履行期间,对甲方的权益进行保障。
4.2丙方应确保乙方的租赁行为符合法律法规,如乙方发生违法行为,丙方应承担相应的法律责任。
4.3若乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
第五条保险
5.1乙方应自行办理租赁物的保险,并将保险单副本交甲方备案。
5.2保险费用由乙方承担。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同,除非双方协商一致。
6.2甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金的赔偿金。乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金的赔偿金。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
第八条甲方的特殊权益
8.1甲方有权在租赁期内对租赁物进行必要的维护和保养。
8.2甲方有权要求乙方按照甲方提出的标准进行租赁物的使用和维护。
8.3甲方在租赁期结束后,有权要求乙方按照约定恢复租赁物的原状,或要求乙方支付恢复费用。
第九条丙方的义务
9.1丙方应确保乙方的租赁行为符合法律法规,如乙方发生违法行为,丙方应承担相应的法律责任。
9.2丙方应在本合同约定的期限内,负责解决乙方在租赁期间遇到的问题,确保租赁物的正常使用。
第十条争议解决
10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
11.2本合同附件如下:
(1)租赁物所有权证明
(2)乙方身份证明
(3)保险公司出具的保险单副本
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
丙方(第三方保障方):___________________
签订日期:____年__月__日
第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:
第三方主体的介入,为甲方提供了更多的保障和权益。丙方作为第三方保障方,承诺在本合同履行期间,对甲方的权益进行保障,确保乙方的租赁行为符合法律法规。如乙方发生违法行为,丙方应承担相应的法律责任。同时,丙方应在本合同约定的期限内,负责解决乙方在租赁期间遇到的问题,确保租赁物的正常使用。
同时,增加了乙方的违约及限制条款,如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
丙方(第三方保障方):___________________
鉴于甲方拥有位于菲律宾的租赁物,乙方愿意承租该租赁物,并同意由丙方提供保障,甲乙丙三方经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将位于菲律宾的下列租赁物出租给乙方:
(1)房屋:_______________________
(2)土地:_______________________
(3)其他设施:___________________
1.2乙方承租上述租赁物,用作:____________________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月____元人民币(或等值菲律宾比索),自租赁期开始之日起计收。
3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条第三方保障
4.1丙方作为第三方保障方,承诺在本合同履行期间,对乙方的权益进行保障。
4.2丙方应确保甲方的租赁行为符合法律法规,如甲方发生违法行为,丙方应承担相应的法律责任。
4.3若甲方未按约定提供租赁物或违反本合同其他约定,乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。
第五条保险
5.1甲方应自行办理租赁物的保险,并将保险单副本交乙方备案。
5.2保险费用由甲方承担。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同,除非双方协商一致。
6.2甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金的赔偿金。乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金的赔偿金。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
第八条乙方的特殊权益
8.1乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的维护和保养。
8.2乙方有权要求甲方按照乙方提出的标准进行租赁物的使用和维护。
8.3乙方在租赁期结束后,有权要求甲方按照约定恢复租赁物的原状,或要求甲方支付恢复费用。
第九条丙方的义务
9.1丙方应确保甲方的租赁行为符合法律法规,如甲方发生违法行为,丙方应承担相应的法律责任。
9.2丙方应在本合同约定的期限内,负责解决乙方在租赁期间遇到的问题,确保租赁物的正常使用。
第十条争议解决
10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
11.2本合同附件如下:
(1)租赁物所有权证明
(2)乙方身份证明
(3)保险公司出具的保险单副本
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
丙方(第三方保障方):___________________
签订日期:____年__月__日
第三方主体+乙方权益主导的意义和目的:
第三方主体的介入,为乙方提供了更多的保障和权益。丙方作为第三方保障方,承诺在本合同履行期间,对乙方的权益进行保障,确保甲方的租赁行为符合法律法规。如甲方发生违法行为,丙方应承担相应的法律责任。同时,丙方应在本合同约定的期限内,负责解决乙方在租赁期间遇到的问
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