上海家租房合同模板

上海家租房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

上海家租房合同模板

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋具体地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋面积：[填写房屋面积]。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方房屋租赁违约金[填写违约金金额]元。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并按照本合同约定承担违约责任。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋附属设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【合同编号】：__________

上海家租房合同模板

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有完全的出租权；乙方愿意租赁甲方房屋；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，保障甲方权益。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出租房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋具体地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋面积：[填写房屋面积]。

1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.4甲方在租赁期间拥有优先购买权，若乙方有意出售所租赁房屋，甲方享有优先购买权。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并按照本合同约定承担违约责任。

七、第三方担保方（丙方）的权利和义务

7.1丙方作为乙方租赁的担保方，应确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。

7.2如乙方未能按期支付租金或履行合同约定的其他义务，丙方应在收到甲方通知后[填写具体时间]日内代乙方履行支付租金等义务。

7.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.3丙方违反本合同的约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋附属设施清单

3.第三方担保方资质证明文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，对乙方履行合同义务的能力进行保障，从而降低甲方权益受损的风险。在本合同中，甲方作为出租人，其权益得到优先保障，通过设置优先购买权、要求第三方担保等条款，确保了甲方的利益得到最大化保护。同时，对于乙方违约的情况，甲方有权要求丙方承担违约责任，进一步保障了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【合同编号】：__________

上海家租房合同模板

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有完全的出租权；乙方愿意租赁甲方房屋；丙方作为第三方担保方，愿意为甲方的租赁行为提供担保，保障乙方权益。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出租房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋具体地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋面积：[填写房屋面积]。

1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

5.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

5.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并按照本合同约定承担违约责任。

六、甲方权利和义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

七、第三方担保方（丙方）的权利和义务

7.1丙方作为甲方租赁的担保方，应确保甲方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。

7.2如甲方未能按期支付租金或履行合同约定的其他义务，丙方应在收到乙方通知后[填写具体时间]日内代甲方履行支付租金等义务。

7.3丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付相应的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.3丙方违反本合同的约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋附属设施清单

3.第三方担保方资质证明文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过强调乙方的权益，确保乙方在租赁过程中