超市与物业公司合同模板

超市与物业公司合同模板合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（超市）：_______

乙方（物业公司）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方物业事宜，达成如下协议：

一、物业描述

1.1乙方拥有位于_______市_______区_______街道的物业，物业用途为超市经营。

1.2甲方租赁乙方物业，用于开设超市，经营范围包括但不限于食品、饮料、日用品等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如因乙方原因导致甲方无法正常经营，甲方有权要求乙方减免相应期间的租金。

四、物业使用及维修

4.1甲方应合理使用乙方物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得损坏物业设施。

4.2租赁期间，乙方负责对物业进行维修、保养，确保物业的安全和正常使用。如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

五、合同的解除和终止

5.1在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。

5.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。

5.3合同终止后，甲方应按照乙方要求迁出物业，并支付相关费用。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（签名）：_______

附件：

1.物业所有权证明

2.甲方营业执照副本

3.乙方银行账户信息

4.租赁物业照片

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（超市）：_______

乙方（物业公司）：_______

第三方（供应商）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方作为供应商参与甲方超市的供货业务，就甲方租赁乙方物业事宜，达成如下协议：

一、物业描述

1.1乙方拥有位于_______市_______区_______街道的物业，物业用途为超市经营。

1.2甲方租赁乙方物业，用于开设超市，经营范围包括但不限于食品、饮料、日用品等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、第三方供应商的责权利

3.1第三方作为供应商，有义务向甲方提供约定的商品，确保商品质量符合国家相关法律法规及甲方要求。

3.2第三方应按照甲方的要求，及时提供商品，保证供应链的稳定。

3.3第三方应承担因商品质量问题导致的损失，包括但不限于退货、换货等费用。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权根据市场情况及销售情况，要求第三方调整商品供应策略。

4.2甲方有权对第三方提供的商品进行质量检查，第三方应予以配合。

4.3甲方在租赁期限内享有优先续租权，且租金享有优先议价权。

五、乙方的义务及限制

5.1乙方应保证物业的安全和正常使用，及时维修、保养物业设施。

5.2乙方不得干涉甲方正常的经营活动，包括但不限于商品供应、价格制定等。

5.3乙方应协助甲方与第三方协商解决因物业原因导致的供应问题。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

6.2第三方如未能按约定提供商品，甲方有权解除与第三方的供货合同，并要求第三方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

第三方（盖章）：_______

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（签名）：_______

第三方代表（签名）：_______

附件：

1.物业所有权证明

2.甲方营业执照副本

3.乙方银行账户信息

4.租赁物业照片

5.第三方供货合同副本

第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

乙方的义务和限制条款，保证了甲方在物业使用过程中的安全和正常经营。乙方需要及时维修、保养物业设施，确保不影响甲方的正常经营活动。

违约责任条款的设定，使得任何一方在违反合同约定时，都需要承担相应的违约责任，保护了双方的合法权益。

引入第三方供应商的意义和目的，是为了确保甲方超市在租赁期限内的商品供应稳定，质量可靠。第三方供应商的加入，使得甲方可以在商品供应方面有更多的话语权，可以根据市场情况和销售情况调整商品供应策略。同时，第三方供应商的违约责任条款，保证了甲方在商品供应方面的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（科技公司）：_______

乙方（物业公司）：_______

第三方（技术服务提供商）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方作为技术服务提供商参与甲方科技公司的技术支持服务，就甲方租赁乙方物业事宜，达成如下协议：

一、物业描述

1.1乙方拥有位于_______市_______区_______街道的物业，物业用途为科技公司办公。

1.2甲方租赁乙方物业，用于设立科技公司，经营范围包括但不限于软件开发、信息技术服务等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、第三方技术服务提供商的责权利

3.1第三方作为技术服务提供商，有义务向甲方提供约定的技术支持服务，确保服务质量符合国家相关法律法规及甲方要求。

3.2第三方应按照甲方的要求，及时提供技术支持服务，保证科技公司正常运营。

3.3第三方应承担因技术服务问题导致的损失，包括但不限于修复费用、停工损失等。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权根据市场情况及甲方经营情况，要求第三方调整技术服务策略。

4.2乙方有权对第三方提供的技术支持服务进行质量检查，第三方应予以配合。

4.3乙方在租赁期限内享有优先续租权，且租金享有优先议价权。

五、甲方的义务及限制

5.1甲方应合理使用乙方物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得损坏物业设施。

5.2甲方不得干涉乙方正常的物业管理活动，包括但不限于物业维护、费用收缴等。

5.3甲方应协助乙方与第三方协商解决因物业原因导致的技术服务问题。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

6.2甲方如未能按约定支付租金，乙方有权解除与甲方的租赁合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

第三方（盖章）：_______

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（签名）：_______

第三方代表（签名）：_______

附件：

1.物业所有权证明

2.甲方营业执照副本

3.乙方银行账户信息

4.租赁物业照片

5.第三方技术服务合同副本

第三篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

引入第三方技术服务提供商的目的和意义，是为了确保甲方科技公司在租赁期限内的技术支持服务稳定，支持质量可靠。第三方技术服务提供商的加入，使得甲方在技术支持方面有更多的话语权，可以根据公司的经营情况和技术需求调整技术服务策略。同时，第三方技术服务提供商的违约责任条款，保证了甲方在技术支持方面的权益。

乙方为