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文档简介
砸墙拆除合同模板第一篇范文:合同编号:__________
砸墙拆除合同模板
甲方(以下简称“委托人”):
乙方(以下简称“承揽人”):
鉴于委托人对以下所述的房产拥有合法权益,并愿意将房产内的部分墙体拆除工作委托给承揽人完成,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:砸墙拆除,具体范围及要求见附件一。
二、工程期限
2.1本工程自合同签订之日起计,共计____天。
2.2如遇不可抗力因素导致工程延期,双方应协商解决。
三、工程费用
3.1本工程总费用为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2付款方式:双方按照工程进度,分阶段支付工程款项,具体支付方式及比例见附件二。
四、双方的权利和义务
4.1委托人:
(1)负责提供施工所需的房产证明、施工图纸等相关资料。
(2)负责协调与邻里关系,确保工程顺利进行。
(3)按照约定支付工程款项。
4.2承揽人:
(1)按照施工图纸及要求进行施工,确保工程质量。
(2)负责施工现场的安全管理,遵守国家及地方相关法律法规。
(3)按时完成工程,并确保工程质量。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的规定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同工程总金额的10%。
5.2因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2如协商无果,任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.3附件:
附件一:工程范围及要求
附件二:付款方式及比例
甲方(委托人):________________
乙方(承揽人):________________
签订日期:________________
(以下为签字/盖章处)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“委托人”):
乙方(以下简称“承揽人”):
丙方(以下简称“第三方”):
鉴于委托人对以下所述的房产拥有合法权益,并愿意将房产内的部分墙体拆除工作委托给承揽人完成,同时为了确保工程质量和进度,引入第三方进行监督和管理。经三方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守。
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:砸墙拆除,具体范围及要求见附件一。
二、第三方主体职责与权益
2.1丙方作为第三方主体,其主要职责包括:
(1)对乙方施工过程进行监督,确保工程质量符合约定标准。
(2)协调甲方与乙方之间的沟通,确保工程顺利进行。
(3)对工程进度进行跟踪,并及时向甲方报告。
2.2丙方的权益:
(1)获得甲方支付的第三方监督费用,具体金额见附件三。
(2)在工程验收合格后,获得甲方支付的服务奖金,奖金金额为工程总金额的5%。
三、甲方权益主导
3.1甲方权益:
(1)有权要求乙方按照约定的时间、质量完成工程。
(2)有权要求丙方对工程进行全程监督,确保工程质量和进度。
(3)在乙方违约时,有权要求丙方协助追究乙方责任,并要求乙方支付违约金。
(4)有权根据工程进度,分期支付工程款项,确保自身利益。
3.2甲方利益条款:
(1)若乙方提前完成工程,甲方给予乙方提前完成奖金,奖金金额为工程总金额的5%。
(2)若乙方未按约定时间完成工程,甲方有权扣除乙方相应工程款项,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同工程总金额的10%。
四、乙方责权利
4.1乙方的权利:
(1)按照约定获得工程款项。
(2)在工程验收合格后,获得甲方支付的正常工程款。
4.2乙方的义务:
(1)按照施工图纸及要求进行施工,确保工程质量。
(2)遵守国家及地方相关法律法规,确保施工现场安全。
(3)按时完成工程,并积极配合丙方的监督工作。
4.3乙方违约及限制条款:
(1)若乙方未按约定时间、质量完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
(2)若乙方在施工过程中发生安全事故,由乙方承担全部责任。
五、工程期限与付款方式
5.1工程期限:本工程自合同签订之日起计,共计____天。
5.2付款方式:甲方根据工程进度,分期支付工程款项,具体支付方式及比例见附件二。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2如协商无果,任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。
七、第三方介入的意义和目的
7.1引入第三方主体,旨在保障甲方的权益,确保工程质量和进度。
7.2通过第三方的监督和管理,降低甲方与乙方之间的纠纷风险,提高工程效率。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.3附件:
附件一:工程范围及要求
附件二:付款方式及比例
附件三:第三方监督费用
甲方(委托人):________________
乙方(承揽人):________________
丙方(第三方):________________
签订日期:________________
(以下为签字/盖章处)
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“业主”):
乙方(以下简称“施工方”):
丙方(以下简称“监理方”):
鉴于业主对以下所述的建筑物进行翻新改造,并同意将施工工作委托给施工方完成,同时为了确保施工方的合法权益和工程顺利进行,引入监理方进行工程监理和质量控制。经三方协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:建筑物翻新改造,具体施工范围及要求见附件一。
二、第三方主体职责与权益
2.1监理方的职责:
(1)对施工方的施工过程进行全程监理,确保工程质量。
(2)对施工进度进行监督,及时向业主和施工方报告。
(3)协调解决施工过程中出现的技术和质量问题。
2.2监理方的权益:
(1)获得业主支付的监理费用,具体金额和支付方式见附件二。
(2)在工程验收合格后,获得业主支付的服务奖金,奖金金额为工程总金额的3%。
三、乙方权益主导
3.1施工方的权利:
(1)按照合同约定获得工程进度款和最终工程款。
(2)在工程验收合格后,有权要求业主按时支付剩余工程款项。
(3)在业主违约时,有权要求监理方协助维护自身权益。
3.2施工方的利益条款:
(1)若业主提前要求完成工程,施工方有权要求业主支付提前完成奖金,奖金金额为工程总金额的5%。
(2)若业主未能按约定支付工程款项,施工方有权暂停施工,并要求业主支付滞纳金,滞纳金为逾期款项的千分之五每日。
四、甲方责权利
4.1业主的权利:
(1)有权要求施工方按照约定的时间、质量完成工程。
(2)有权要求监理方提供工程监理服务,确保工程质量。
4.2业主的义务:
(1)按照合同约定支付工程款项。
(2)提供施工所需的相关资料和施工条件。
4.3业主违约及限制条款:
(1)若业主未按约定时间支付工程款项,施工方有权暂停施工,并要求业主支付滞纳金。
(2)若业主无故终止合同,应支付施工方合同总金额的20%作为违约金。
五、工程期限与付款方式
5.1工程期限:本工程自合同签订之日起计,共计____天。
5.2付款方式:业主根据工程进度,分期支付工程款项,具体支付方式及比例见附件二。
六、争议解决
6.1三方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2如协商无果,任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。
七、乙方为主导的目的和意义
7.1本合同以施工方权益为主导,旨在保障施工方的合法权益,确保施工过程的顺利进行。
7.2通过强化施工方的权利和利益条款,以及监理方的独立监督,弱化业主的主导地位,实现合同各方权益的平衡。
八、其他
8.1本合同一式三份,业主、施工方、监理
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