小区房屋长期租赁合同模板

小区房屋长期租赁合同模板合同编号：__________

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按约定支付租金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期内不得转租、转借出租房屋给第三方。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3如租赁期满，乙方未按照约定搬离出租房屋，甲方有权要求乙方立即搬离，并要求乙方支付逾期搬离期间的租金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

8.2甲乙双方应按照法律法规的规定承担其他违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：________________签订日期：________________

附件：

1.出租房屋所有权证复印件

2.承租人身份证明复印件

3.押金收据

4.租金支付记录

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

丙方（担保人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为担保人，为乙方履行本合同提供担保。

1.2丙方应对乙方在租赁期内的行为负责，并确保乙方按照约定履行本合同。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.4甲方在合同期内有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按约定支付租金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期内不得转租、转借出租房屋给第三方。

6.4乙方应接受甲方和丙方的监督，确保按照约定履行合同。

第七条丙方权利义务

7.1丙方作为担保人，应对乙方的违约行为承担连带责任。

7.2丙方有权对乙方在租赁期内的行为进行监督，确保乙方按照约定履行合同。

7.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方立即支付应付的租金、滞纳金等相关费用。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

8.2丙方作为担保人，在乙方违约时，应承担连带责任。

8.3甲乙双方应按照法律法规的规定承担其他违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________联系电话：________________

签订日期：________________签订日期：________________

附件：

1.出租房屋所有权证复印件

2.承租人身份证明复印件

3.押金收据

4.租金支付记录

第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：

第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方提供一道保障，确保乙方在租赁期内的行为符合合同约定，同时对乙方形成一定的压力，使其更加认真地履行合同。丙方作为担保人，对乙方的违约行为承担连带责任，这样在一定程度上保障了甲方的权益。

在本次合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障。甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同；甲方有权监督乙方在租赁期内的行为，确保乙方按照约定使用房屋；甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担连带责任。这些条款都体现了甲方的主导地位和对甲方权益的优先保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

丙方（担保人）：__________________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并丙方愿意为乙方提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为担保人，为乙方履行本合同提供担保。

1.2丙方应对乙方在租赁期内的行为负责，并确保乙方按照约定履行本合同。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和享受出租房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.3乙方在租赁期内不得转租、转借出租房屋给第三方。

5.4乙方应接受甲方和丙方的监督，确保按照约定履行合同。

第六条甲方权利义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第七条丙方权利义务

7.1丙方作为担保人，应对乙方的违约行为承担连带责任。

7.2丙方有权对乙方在租赁期内的行为进行监督，确保乙方按照约定履行合同。

7.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方立即支付应付的租金、滞纳金等相关费用。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

8.2丙方作为担保人，在乙方违约时，应承担连带责任。

8.3甲乙双方应按照法律法规的规定承担其他违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________联系电话：________________

签订日期：________________