公司租赁合同

公司租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章合同主体1.1甲方为租赁物的合法所有权人，具有完全的权利能力，有权依法出租本合同项下的租赁物。1.2乙方为具有独立法人资格的承租方，具有租赁、使用甲方租赁物的权利能力和行为能力。第二章租赁物2.1甲方出租的租赁物为位于________________的________________（租赁物具体描述）。2.2租赁物的使用用途为________________。2.3乙方在租赁期间应合理使用租赁物，按照甲方的要求进行维护保养。第三章租赁期限3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。第四章租金及支付4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3逾期支付租金的，乙方应按照__%的利率支付滞纳金。第五章甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物符合合同约定的用途，并保证在租赁期间租赁物的合法权益不受侵犯。5.2甲方应在租赁期间负责租赁物的维修、保养，保证租赁物正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营，不得擅自在租赁物上设立他项权利。5.4甲方应在合同约定的租赁期满后，按照合同约定将租赁物及附属设施交付给乙方。第六章乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁物，并保障租赁物的合法权益。6.2乙方应按照合同约定的方式支付租金，不得无故拖欠。6.3乙方应合理使用租赁物，不得故意损坏，并按甲方要求进行日常维护保养。6.4乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借或以其他方式处分。6.5乙方应在租赁期满后，按照合同约定将租赁物及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第七章租赁物的交付与验收7.1甲方应在合同生效后__个工作日内，将租赁物及附属设施交付给乙方。7.2乙方应对甲方交付的租赁物进行验收，确认租赁物的数量、质量及附属设施是否完好。7.3验收合格后，乙方应签署验收报告，并将验收报告交付甲方。7.4如乙方在验收过程中发觉租赁物存在问题，应立即向甲方提出，甲方应在__个工作日内予以解决。第八章维修与保养8.1在租赁期间，甲方负责租赁物的维修与保养。8.2乙方应协助甲方进行维修与保养，提供必要的条件。8.3乙方发觉租赁物存在问题时，应及时通知甲方，甲方应在__个工作日内进行维修。8.4甲方进行维修时，乙方应给予配合，不得无故阻挠。第九章违约责任9.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2甲方未按约定提供合格的租赁物，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。9.4乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。第十章合同的解除与终止10.1在租赁期间，如甲方未履行维修义务，经乙方催告后仍未维修的，乙方有权解除合同。10.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。10.3在租赁期间，如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同。10.4合同期满后，双方无续租意向，合同自动终止。10.5合同解除或终止后，乙方应在__个工作日内将租赁物及附属设施交付给甲方，并结清相关费用。第十一章争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.3双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，合同的其余部分应继续履行。第十二章保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除后__年内有效。12.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以其他方式使用对方的保密信息。第十三章违约赔偿13.1因一方违约导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。13.2赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失及为实现权利所支付的合理费用。13.3双方另有约定的，按照约定执行。第十四章其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4本合同签订后，如需修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式达成协议。第十五章附加条款15.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。15.2双方应按照国家税收政策缴纳相关税费。15.3双方应加强沟通与协作，共同维护租赁物的合法权益。签字部分：甲方（出租方）：________________授权代表：_____