2024年银行考试-授信业务资格考试近5年真题附答案

（图片大小可自由调整）2024年银行考试-授信业务资格考试近5年真题荟萃附答案第I卷一.参考题库(共100题)1.供应商集群信用风险需重点关注哪些？2.季节性收购贷款的服务对象是有季节性收购资金需求的（）级（含）以上农业产业化龙头企业。A、A-B、BBB+C、BBBD、BBB-3.根据《商业银行法》，下列表述正确的是（）。A、同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过10%B、同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过20%C、资本充足率不得低于10%D、资本充足率不得低于8%4.办理房屋登记的程序必须包括（）。A、申请及受理B、审核、记载登记簿C、发证D、公告5.贷后服务支持岗组织实施与个人信贷客户的集中对账工作。对账周期原则上要求不少于（）一次。A、每月B、每季C、每半年D、每年6.房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指（）的房屋或者特定空间。A、有固定界限B、可以独立使用C、有明确、唯一的编号D、有物理分隔7.某行优先支持的供应链核心企业为（）。A、有良好发展前景B、稳固市场份额、经济实力和管理水平较强的500强企业C、全国知名品牌企业D、垄断企业8.房地产开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响，但是未载入商品房买卖合同。如开发商自行改变允诺，是否承担违约责任（）。A、否B、是C、不一定D、由人民法院确定9.以载明兑现或者提货日期的汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，其兑现或者提货日期后于债务履行期的，质权人（）。A、可以提前兑现款项B、可以提前提取货物C、只能在兑现或者提货日期届满时兑现款项或者提取货物D、既可提前兑现款项也可提取货物10.商户授信贷款抵押物严禁接受（）。A、农业用房B、宅基地房屋C、集体用地的房屋D、面临拆迁的房屋E、其他依法不得抵押的房屋11.商户授信是指某行向商贸流通及相关行业的（），以自然人名义发放的用于生产或投资经营活动的人民币授信。A、个体工商户B、企业主C、实际控制人12.放款监督岗完整性审查所涉及资料主要分为（）。A、经办机构调查及审查资料B、借款人基础类资料C、担保类资料D、授信品种特定资料13.关于商品房预售合同备案，正确的是（）。A、当事人因商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续，请求确认合同无效的，应予支持B、当事人因商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续，请求确认合同无效的，不予支持C、当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定D、当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，合同生效14.有（）情形之一的，房屋登记机构应当不予登记。A、未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的B、申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的C、申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的D、申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的15.支行经办信贷员在收妥开发商提交资料后，对资料进行核查与分析，填写《房地产按揭贷款项目调查表》，撰写《按揭贷款项目调查报告》，主要调查内容包括哪些？16.甲公司于2001年10月5日与某行签订一借款合同，乙公司作为担保方在借款合同上签章。合同约定甲公司的还款日期为2002年2月5日，到期未还由乙公司对借款本金500万元承担连带责任，但未明确约定保证期间。2001年12月1日，甲公司与某行经协商将还款期延至2002年4月5日，并通知了乙公司，乙公司对此未置可否。2002年5月1日，某行因甲公司未按期还款而首次要求乙公司代为偿还借款本息。 根据上述案情，回答以下问题。根据约定的保证方式，某行应该先向甲公司主张权利后才能向以公司主张权利，这种说法正确吗？为什么？17.以下说法正确的是（）。A、国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外B、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人C、企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人D、企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证18.县域中小企业动产质押融资业务中，质物有保质期的，保质期不得低于信贷业务还款期限届满之日起（）个月。A、3B、5C、6D、1219.质押合同应当载明（）等内容。A、定期存单确认情况B、定期存单的保管责任C、定期存单号码及所载存款的种类、户名、开立机构、数额、期限、利率D、出质人、借款人和质权人姓名（名称）、住址或营业场所20.授信后，贷后服务操作岗人员应及时与客户取得联系，原则上应在（）个工作日内将资料返还给客户，并妥善做好交接登记手续。A、1B、2C、3D、521.个人授信评审委员会由（）人组成。A、3人B、至少3人C、5人D、至少5人22.某行与相关的法律见证（公证）机构可进行（）合作。A、协助搜集客户资料，进行真实性、合规性初审B、贷款客户及其委托代理人身份核实C、客户申请贷款过程中，有关委托事项的公证（仅限公证机关办理）D、信贷合同的见证或公证23.以下属于企业法人的组织机构是（）。A、上市公司B、集体所有制企业C、海峡银行温州分行D、一人有限责任公司24.为某行提供房地产评估服务的房地产估价机构，包括（）。A、房地产评估事务所B、能提供价格咨询的房地产交易管理部门C、能提供价格咨询的房地产经纪机构D、房地产咨询公司25.因（）发生变更而申请变更登记的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。A、最高债权额B、债权确定的期间C、违约责任D、债务人合交26.应收账款质押登记通过登记（）办理。A、征信系统B、公示系统C、管理系统D、贷款系统27.按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额时，（）。A、其他共有人享有优先购买权B、有自由出售的权利C、其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利D、各共有人共同协商确定28.楼盘按揭项目安全性评判标准的两个重要维度为（）。A、项目的市场定位B、项目工程进度C、项目五证D、开发商实力29.对于（）应进一步调查个人其他财产（包括动产、不动产、股权投资、金融资产等），要求对其进行家访，通过与申请人面谈及观察其居住、生活条件判断是否具备偿还能力。A、大额贷款B、信用贷款C、投资经营贷款D、汽车消费贷款30.出现哪些情况时，应停止与担保机构的合作？31.在登记期限届满前（）内，质权人可以申请展期。A、30日B、60日C、90日D、180日32.住房按揭贷款借款人年龄加贷款年限最长不超过（）年。A、80B、70C、6033.内控流程风险监测包括（）。A、业务运营风险监测B、授权管理风险监测C、授信政策风险监测D、岗位尽责风险监测34.贷后管理是指从贷款发放后至本息收回或信用结束的全过程信贷管理行为的总和。主要包括（）。A、贷款发放后的风险监测与预警B、资产质量分析C、贷款检查D、信贷业务档案管理E、权利凭证管理F、贷款风险分类G、贷款催清收H、不良贷款核销I、贷后服务35.个人住房可用于借款人（）各类型住房。A、购买B、建造C、大修理D、销售36.以下存单不能作为（）质物的是。A、所有权有争议B、已作担保C、挂失D、失效或被依法止付的存单37.与某行合作的房地产经纪机构应符合哪些条件？38.市场建设贷款纳入（）。A、企业授信管理B、客户授信管理C、事业法人授信管理D、个人授信管理39.在合同约定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，（）。A、保证人免除保证责任B、抓紧提起诉讼C、抓紧提起仲裁D、向上级法院上诉40.借款人具有（）权利。A、自主向主办银行或者其他银行的经办机构申请贷款并依条件取得贷款B、按合同约定提取和使用全部贷款C、有权拒绝借款合同以外的附加条件D、向贷款人的上级和中国人民银行反映、举报有关情况E、向第三人转让债务41.担保机构的审查重点是什么？42.个人贷款催清收主要实施的手段（）。A、短信预警及催收B、电话催收C、上门催收D、信函催收E、提起法律诉讼43.权证依照保管级别依次分为（）。A、入库保管B、周转库保管C、专夹保管44.县域中小企业动产质押融资业务应遵循（）原则。A、合规性和可实现性B、合法性和可行性C、合规性和可行性D、合法性和可实现性45.出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照（）原则处理。A、面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算B、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持C、面积误差比绝对值超出3%，买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人D、面积误差比绝对值超出3%，买受人同意继续履行合同，房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人46.总行个人授信业务审查审批的管理机构为总行（）。A、零售银行部风险管理中心B、零售银行部C、风险管理部D、法律合规部47.分行零售银行部（或信贷业务中心）集中管理全行的个人不良贷款，包括（）。A、确定风险分类初步结果B、逾期贷款催收C、风险化解D、会同相关部门进行资产处置48.一手楼按揭贷款额度是指某行在办理一手楼按揭贷款前，先对房地产开发商开发的项目进行认定，并根据楼盘的情况对其授予一个最高授信额度，确定额度项下贷款的（）条件。A、最高按揭成数B、最长期限C、贷款利率D、还款方式49.质押合同应当包括（）内容。A、被担保的主债权种类、数额B、债务人履行债务的期限C、质物的名称、数量、质量、状况D、质押担保的范围和质押移交的时间E、其它重要条款，如在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有50.个人综合消费贷款的资金流向监管措施包括（）。A、关闭贷款资金账户与证券投资账户互转功能B、贷款账户与理财账户隔离C、充分利用资金账户专户管理D、按照贷款用途划转资金51.下列项目哪些属流动负债（）。A、预付账款B、预提费用C、应付票据D、预收账款52.（）楼盘，某行限制受理。A、五证不全，自有资金不足B、工程进度不符合当地监管部门要求的楼盘C、经重新包装炒作上市，历史债务纠纷无法调查的烂尾楼盘（经法院拍卖重新确权的除外）D、包租返利的产权式酒店、商场商铺，各类度假村，分时度假别墅等投资前景无法明确的炒作性物业E、仅在地坪线上划线示意分割权属单元，不符合房屋基本特征的商场柜台、摊位F.销售价格中，装修价格超过30%的所谓“精装修”楼盘F、异地楼盘53.二手房按揭贷款的借款人必须具备哪些条件？54.信用风险的监测分为（）。A、借款人信用风险监测B、担保人信用风险监测C、抵押人信用风险监测D、合作机构转嫁风险监测55.不动产登记费按（）收取。A、面积B、件C、金额D、价格56.根据《县域房地产开发贷款业务准入规定》有关商业用房开发准入标准的规定，有开发经历的房地产企业所有者权益应不低于（）。A、1000万元B、3000万元C、5000万元57.个人一手房屋按揭贷款坚持（）原则。A、优质开发商B、优质区域C、优质项目D、优质客户58.因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由（）承担。A、施工方B、出卖人C、买受人D、双方协商59.评审监督人员的原则是（）。A、独立B、客观C、公正D、廉洁60.办理个人房屋转按揭贷款，售房人应提供（）等材料。A、不少于6个月还款对账单B、个人征信报告C、原银行提前还款申请D、贷款人要求的其他条件61.县域建筑业贷款中，借款人在农业银行短期信用余额（含流动资金贷款、银行承兑汇票、活期存款账户透支等）不超过同期企业承建工程合同总金额的（）。A、50%B、40%C、30%D、20%62.“配合会计部门做好抵（质）押品对账工作”是（）岗位职责。A、风险监测岗B、贷款检查岗C、贷款催清收岗D、权证管理岗E、档案管理岗F、贷后服务岗63.以质押、抵押担保方式的个人信贷资产，逾期90天以内的应划入（）类。A、正常B、关注C、次级D、可疑E、损失64.（）负责审查开发商和项目的合法合规性和可行性。A、经办信贷员B、法规部经办人C、业务经办部门综合员D、审查审批人员65.某行个人汽车消费贷款可以采取的担保方式包括哪些？66.福建海峡银行公司业务和小企业业务品牌名称分别是（）。A、成长助力B、商贷通C、企明星D、财富动力67.评审会通过事项必须获得应到人数（）以上的委员同意，计算人数四舍五入。A、50%B、60%C、80%D、90%68.一手楼盘要考察五证是否齐全，五证是指（）A、土地使用权证B、建设用地规划许可证C、建筑工程规划许可证D、建筑工程施工许可证E、商品房预（销）售许可证69.小企业自助可循环贷款采取保证担保的，保证人仅限于（）级及以上大中型法人客户或一级分行认可的担保公司。A、AAAB、AA+C、AAD、AA-70.在落实阶段性担保的条件下，二手楼房屋按揭贷款可采取以下（）放款条件。A、凭房屋他项权利证明或取件回执放款B、凭过户后新的产权证放款C、凭房地产交易部门出具的过户回执和完税证明放款D、凭二手房屋买卖合同放款71.联保体成员额度支用审查要点包括哪些？72.已办妥抵押登记手续且无需退还客户的房产证、土地证应（）。A、入库保管B、周转库保管C、专夹保管73.自然人作为担保人的应提供（）。A、身份证B、户口本C、收入证明D、配偶身份证E、同意担保的书面证明74.出现哪些情形下，某行终止与经纪公司的合作？75.商业银行贷款，应当遵守（）的规定。A、资本充足率不得低于百分之八B、对同一借款人的贷款余额与商业银行存款余额的比例不得超过百分之五C、流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于百分之二十五D、对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过百分之十76.借款人偿还住房贷款月支出不得高于其月收入的（）。A、30%B、40%C、50%D、55%77.应收账款质押应向以下哪个部门申请登记（）。A、工商局B、公路局C、交通局D、人民银行征信中心78.非自然人提供保证担保的，应收集（）等权力机构同意提供保证担保的决议文件或具有同等法律效力的书面文件。A、股东会B、董事会C、职代会D、监事会79.法人作为担保人的应提供（）。A、营业执照B、组织机构代码证C、公司章程D、财务报表E、法人担保人需提供有效担保决议，但已在某行取得授信担保额度的担保机构除外80.最高额法人保证担保的个人授信额度循环贷款上限，按照客户类型，私营企业为（），大中型企业员工为（），公务员为（）。A、500万元B、300万元C、100万元D、50万元81.个人二手房屋按揭贷款以甄选客户为核心，坚持（）的原则。A、房屋品质优越性B、房屋交易真实性C、贷款客户优质性D、房屋权属有效性82.借款人申请二手楼按揭贷款时，需提交哪些材料？83.借款人申请个人汽车贷款，应当同时符合（）条件。A、中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住一年以上（含一年）的港、澳、台居民及外国人B、具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力C、具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产，个人信用良好D、能够支付规定的首期付款84.简述授信约束性条件的内容。85.经营行应当在质押合同签订后（）日内，要求出质人按要求办理质物的财产保险手续。A、3B、5C、7D、1586.对开展动产质押融资业务的各级行风险控制目标为2009年以来发放贷款不良率低于（），当年到期贷款收回率不低于（）。A、2%；98%B、3%；97%C、5%；95%D、8%；92%87.同一财产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照（）受偿。A、债权的性质B、债权的大小C、债权比例D、债权成立的时间88.对出现违反监管政策、授权管理、授信政策风险的，可采取（）处理预案。A、停止发放新的同类贷款B、提前收回已发放贷款C、加强贷后跟踪管理，积极采取清收转化措施D、完善业务管理制度E、要求增加、更换贷款担保89.设立融资性担保公司，应当具备什么条件？90.联保体应整体上报联保授信方案，并统一进行审查审批，具体操作流程包括哪些？91.某银行同意为某公司贷款5000万元，用于某固定资产投资项目。该项目总投资为8000元。1月1日，贷款银行为该公司发放允许其自主支付的贷款资金3000万元，自主支付贷款资金流出情况如下： 请指出上述贷款资金使用过程中存在的问题。92.有关续议应遵守如下规定（）。A、提出明确、具体的续议要求B、授信事项是否续议由各级审批人或主任委员最终决定C、没在达到续议要求的续议申请不予受理D、对于续议的授信事项，经营单位应在15个工作日内补充相应材料93.商业用房按揭采用贷款利率（）的调整方式。A、当日调整B、按月调整C、按季调整D、按年调整94.人民币存款质押自助贷款的借新还旧必须在（）内办理。A、贷款到期后30天内B、贷款到期前30天内C、贷款贷款到期90天内D、贷款到期前95.借款人及所经营企业的基本条件（）。A、借款人具备完全民事行为能力，为用款企业的实际拥有者和控制人，借款人及其配偶、所经营企业资信状况良好，无不良记录B、借款人原则上具有授信行所在地的城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所C、借款人家庭实物净资产不低于50万元D、借款人从事合法的生产经营投资活动（包含承包、租赁活动），有三年以上行业从业经验E、借款人在经办行所在城市有固定经营场所并连续经营二年（含）以上，经营情况良好，无违法违规记录F、借款人本人在某行开立个人结算帐户，借款人经营或控股的企业（如有）在某行开立企业结算帐户G、某行规定的其他条件96.未经保证人书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的法律后果是（）。A、担保人继续承担相应的担保责任B、担保人不再承担相应的担保责任C、担保人承担原有合同的义务D、债权人与债务人协商确定97.商业银行对自雇人士（即自行成立法人机构或其他经济组织，或在上述机构内持有超过10％股份，或其个人收入的主要来源为上述机构的经营收入者）申请个人住房贷款进行审核时，不能仅凭个人开具的收入证明来判断其还款能力，应通过要求其提供有关（）等方式，了解其经营情况和真实财务状况，全面分析其还款能力。A、资产证明B、银行对帐单C、财务报表D、税单证明E、实地调查98.商业银行应通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人（）；应通过借款人的收入水平、财务情况和负债情况判断其（）；应通过了解借款人目前居住情况及此次购房的首付支出判断其对于（）等因素，并据此对贷款申请做整体分析。A、目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响B、贷款偿付能力C、所购房产的目的和拥有意愿D、家庭情况99.按照《流动资金贷款暂行管理办法》规定，借款人营运资金需求的测算要素不包括（）。A、借款人经营规模和业务特征B、应收账款和存货C、固定资产折旧D、资金循环周期100.二手房屋转按揭贷款，除二手房屋按揭贷款要求的资料外，还应提供（）。A、原借款合同和抵押合同、不少于6个月的月供还款对账单（不足6个月的，从贷款之日算起）以及未还本息金额的书面证明B、售房人个人征信报告C、提前还清贷款的申请或原银行同意结清贷款的证明等第I卷参考答案一.参考题库1.参考答案： 首先，关注每年供应商户淘汰率水平，选取与其长期合作的企业进行授信合作； 其次，授信额度、授信期限应尽量与应收帐款额度和结算期限相匹配，且授信期限不超过双方合作终止期限； 第三，要求核心企业直接将结算款划至小企业主在银行的还款账户并由银行代扣还款；第四，定期核对和了解产品的真实交运和销售情况，防范应收帐款欺诈风险。2.参考答案：C3.参考答案：A,D4.参考答案：A,B,C5.参考答案：C6.参考答案：A,B,C7.参考答案：A,B,C,D8.参考答案：B9.参考答案：C10.参考答案：A,B,C,D,E11.参考答案：A,B,C12.参考答案：A,B,C,D13.参考答案：B,C,D14.参考答案：A,B,C,D15.参考答案： （1）对开发企业的基本情况、股东背景、经营情况、财务情况、对外融资及担保情况和其它重大情况逐一进行调查，考察开发商是否具有项目开发能力和担保能力。 （2）应详细了解项目基本情况，项目来源情况，核对项目是否纳入国家或地方建设开发计划，其名称及立项文件是否一致有效。 （3）了解项目计划开工与竣工日期，审查项目报批手续是否完整、有效、合法。 （4）五证是否齐全，各证件中的项目名称，开发商名称是否一致；对于尚未拿到的证件，分析是什么原因造成的，预计何时能够拿到，并要求开发商附书面承诺。 （5）实地考察项目地理位置、社区环境、交通条件、环保条件、配套工程、市政设施、规划设计、建筑格局、物业管理及设计公司、建筑公司、监理公司的资质等；了解掌握项目占地面积，容积率、绿化率、建筑面积、楼宇结构和栋数、户数、户型设计及工程进展情况。 （6）调查项目工程投资估算是否合理，进行成本分析。了解项目投资构成与各项费用支出明细，重要成本科目应与市场水平进行比较，如土地价格是否符合当地土地的市场价格，建安成本是否符合同类型物业的建筑成本价格，各项规费和其他费用是否符合当地合理水平，判断工程预算是否存在高估、分析在其售价中，最具核心价值的成本如土地、建安、基础设施、公共配套等占比多少，并以此作为确定抵押率的依据。 （7）建设资金来源与缺口分析。考察预算中建设资金来源如何，目前投入了多少，工程后续资金来源是否已经落实；如果后续资金主要通过预售房款再投入，在未能按计划回笼资金的情况下，是否有应变措施。 （8）销售前景分析。分析该项目是否有明确的市场定位，涉及的商圈多大，面向的消费群体图和，是否有潜在的消费需求，目前的竞争对手及实力如何等，可通过同等位置同档次项目进行比较分析与市场预测，判断项目的销售前景，价格吸引力及抗风险能力。 （9）了解开发商与某行的合作诚意，如存款结算、中间业务代理、贵宾客户的拓展等。 （10）如按揭项目是合作开发的，还须对合作方的基本情况、经营情况、财务情况，及其它情况进行调查。16.参考答案： 错误。因为保证方式为连带责任保证。17.参考答案：A,B,C,D18.参考答案：C19.参考答案：A,B,C,D20.参考答案：C21.参考答案：D22.参考答案：A,B,C,D23.参考答案：A,B,D24.参考答案：A,B,C,D25.参考答案：A,B26.参考答案：B27.参考答案：C28.参考答案：A,B29.参考答案：A,B,C,D30.参考答案： （1）担保机构提供虚假资料骗取某行认定资格的。 （2）担保机构抽逃资本金的。 （3）担保机构向某行推荐虚假贷款或联合借款人恶意套取银行贷款的。 （4）担保机构本身内部管理不健全、存在较大经营风险隐患的。 （5）应履行担保责任而不承担义务的。 （6）担保机构不按照协议约定缴纳或补足保证金的。 （7）合作期限已满，双方同意终止合作的。 （8）某行认为其他应终止合作关系的。31.参考答案：C32.参考答案：B33.参考答案：A,B,C34.参考答案：A,B,C,D,E,F,G,H,I35.参考答案：A,B,C36.参考答案：A,B,C,D37.参考答案： （1）具有法人资格。 （2）有明确的组织机构和固定的服务场所。 （3）经国家有权机构审核颁发的资质证明。 （4）注册资本金50万元以上。 （5）原则上应有三名（含）以上取得《房地产经纪人执行资格证书》并登记注册的房地产经纪从业人员。 （6）开业时间不少于6个月。 （7）合法合规经营，遵守职业道德，公司或从业人员没有被客户投诉、涉嫌欺诈等不良记录。 （8）经营管理规范、内部制度健全，能够协助某行顺利开展房产过户、抵押登记等相关工作。38.参考答案：B39.参考答案：A40.参考答案：A,B,C,D41.参考答案： （1）担保机构资格是否符合某行要求。 （2）是否具备担保能力。 （3）担保机构内部是否建立了规范的风险控制机制。 （4）对外担保能否落实反担保。 （5）公司股东是否存在侵害担保公司利益的行为等。42.参考答案：A,B,C,D,E43.参考答案：A,B,C44.参考答案：D45.参考答案：A,B,C,D46.参考答案：A47.参考答案：A,B,C,D48.参考答案：A,B,C,D49.参考答案：A,B,C,D50.参考答案：A,B,C,D51.参考答案：B,C,D52.参考答案：A,B,C,D,E,F,G53.参考答案： （1）年满18周岁的自然人，具有完全民事行为能力，能提供有效身份证明或居留证明。 （2）借款人年龄加贷款期限不超过70年。 （3）具有良好的信用记录和稳定的职业和收入，能够提供职业和收入证明以及相应的资产证明，具备按期偿还贷款本息的能力。 （4）与售房人签订规范的房屋买卖合同，能够提供首付款证明或相当于首付款的某行存款证明。 （5）同意将所购房屋作为某行贷款的抵押物或提供某行认可的担保。 （6）已在某行开立民生卡，同意某行从约定还款账户中直接扣收贷款本息及相关费用。 （7）符合某行规定的其他条件。54.参考答案：A,B,D55.参考答案：B56.参考答案：C57.参考答案：A,C,D58.参考答案：B59.参考答案：A,B,C,D60.参考答案：A,B,C,D61.参考答案：C62.参考答案：D63.参考答案：B64.参考答案：D65.参考答案： （1）所购车辆抵押担保。 （2）住房抵押担保。 （3）房产（或所购车辆）抵押加专业担保机构或自然人保证担保。 （4）所购车辆抵押加汽车经销商保证担保。 （5）自然人保证担保。 （6）汽车经营销商、专业担保机构保证担保。 （7）保险公司履约担保。 （8）其它经总行批准的担保方式。66.参考答案：C,D67.参考答案：C68.参考答案：A,B,C,D,E69.参考答案：B70.参考答案：A,B,C71.参考答案： （1）借款申请人是否属于联保体成员，是否保持良好信用记录； （2）联保体中可支用额度是否充裕，有无不良授信； （3）保证金是否符合某行要求； （4）资金流向监控：单笔授信流向是否符合某行授信要求并有明确的授信用途证明资料。72.参考答案：A73.参考答案：A,B,C,E74.参考答案： （1）被国家主管部门依法吊销营业执照或资质证书的。 （2）通过虚假产权证、他项权利证明、虚假交易等手法恶意套取银行贷款的。 （3）恶意操纵房产交易价格或房产评估价格，套取高额贷款的。 （4）串通交易双方提供虚假个人材料或者隐瞒真实情况的。 （5）应履行担保责任而拒不承担义务的。 （6）为禁止转让、抵押或面临拆迁的房地产提供中介服务的。 （7）推荐客户普遍素质较低，非某行目标客户的。 （8）推荐贷款业务不良率高于某行此类贷款产品不良率的。 （9）发生法律、法规禁止的其