2024商铺标准租房合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：________________1.2商铺面积：_______________平方米1.3商铺用途：________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.3租金支付周期：按月支付。第三条押金3.1乙方应在签署本合向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。4.2乙方提前解除合同的，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证商铺在租赁期内的产权清晰，不存在任何法律纠纷。5.2甲方应确保商铺在租赁期内具备租赁条件，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。6.2乙方应合理使用商铺及其附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方的名称、地址、联系人及联系电话等基本信息准确无误。2.明确商铺的位置、面积、用途和租赁期限。3.规定租金标准、支付方式和周期。4.设定押金金额及退还条件。5.约定合同的变更和解除条件及违约责任。6.明确双方的权利和义务。7.规定争议解决方式。8.合同签署日期和双方代表签字。解决办法：1.详细阅读并理解合同内容，确保无遗漏。2.核对合同双方的名称、地址、联系人及联系电话等基本信息，如有错误，及时更正。3.明确商铺的位置、面积、用途和租赁期限，如有分歧，双方协商确定。4.规定租金标准、支付方式和周期，确保双方认可。5.设定押金金额及退还条件，确保合理公平。6.约定合同的变更和解除条件及违约责任，避免日后纠纷。7.明确双方的权利和义务，确保权益得到保障。8.规定争议解决方式，以便日后出现问题时有据可依。9.合同签署日期和双方代表签字，确保合同有效。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有商铺并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。5.租赁期限：指承租方使用商铺的时间段。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中出现分歧时，通过协商或法律途径解决争议的方式。应用场合：1.商铺租赁：适用于商铺业主将商铺出租给商户经营的情况。2.商业空间租赁：适用于办公空间、展览空间、库房等商业用途的租赁。3.租赁合同签订：适用于各类租赁业务，作为双方权利义务的保障。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止承租方在商铺内饲养宠物。2.维修责任：详细规定租赁期间设施损坏的维修责任归属。3.保险责任：要求承租方购买相应的商业保险，保障双方利益。4.变更条款：允许在特定条件下变更租赁商铺的位置、面积等。5.提前终止条款：允许在特定条件下提前终止租赁合同。6.知识产权保护：明确双方对商铺内产生的知识产权的保护责任。7.营业许可：要求承租方遵守相关法律法规，办理必要的营业许可。附件列表：1.商铺所有权证明文件：证明甲方对商铺的所有权。2.商铺现状照片或视频：记录商铺在租赁前的现状。3.商铺平面图：详细标注商铺的布