2024终止租赁合同的协议书范文

合同编号：__________合同方信息：甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系方式：_____________________代表人：_____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系方式：_____________________代表人：_____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《租赁合同》（合同编号：__________），现经双方友好协商，就提前终止该租赁合同达成如下协议：一、终止合同1.本协议自双方签字盖章之日起生效，合同终止日期为____年__月__日。2.双方同意，在本协议生效后，原租赁合同立即终止，乙方应停止使用租赁物，并按照本协议约定的方式和时间搬离租赁物。二、搬离及返还租赁物1.乙方应在本协议生效之日起__日内，将租赁物返还给甲方，并确保租赁物的完好无损。2.乙方应在搬离前将租赁物内的个人物品全部清理干净，不得留有任何杂物。3.乙方应按照原租赁合同约定的方式，向甲方支付租赁物占用期间的租金及相关费用。三、费用结算1.乙方应在本协议生效之日起__日内，向甲方支付因提前终止合同而产生的违约金，违约金计算方式如下：违约金=原租赁合同剩余租赁期限×每月租金×1个月2.双方同意，除违约金外，其他费用已结算完毕，互不追究。四、保密条款1.双方同意，在签署和履行本协议过程中，获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.本保密条款自本协议生效之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。五、法律适用及争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同方的信息准确无误，包括名称、地址、联系方式和代表人的填写。2.合同编号应与实际签订的租赁合同编号一致。3.双方代表人在签订合应出示有效身份证明，并留存复印件。4.仔细阅读合同条款，确保双方对终止合同的条件、搬离及返还租赁物的时间和方式、费用结算等事项达成一致。5.在签订合同之前，双方应对租赁物进行一次的检查，确认租赁物的现状并记录在案。6.双方应在合同中明确违约金的计算方式，以及任何可能的争议解决方式。7.确保双方在签订合有至少一名见证人在场，并在合同上签字或盖章。8.双方应保留合同原件，以备日后查阅或法律诉讼之需。解决办法：1.信息填写错误：重新签订合同，确保所有信息准确无误。2.合同编号不一致：更正合同编号，使之与实际签订的租赁合同编号一致。3.身份证明未提供：要求对方提供有效身份证明，并留存复印件。4.条款理解不一致：双方应就合同条款进行充分沟通，直至达成一致。5.租赁物现状有争议：邀请第三方专业机构进行评估，以确定租赁物的现状。6.违约金计算方式不明确：重新协商并明确违约金的计算方式。7.缺少见证人：重新安排签订合同，确保有至少一名见证人在场。8.合同原件遗失或损坏：双方应共同出具声明，说明情况，并重新签订合同。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁出租方的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁合同：指出租方将租赁物出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.终止合同：指在租赁期限届满前，双方协商一致提前结束租赁关系的合同行为。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。6.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。7.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.当出租方和承租方达成一致，提前终止租赁合同关系时。2.当双方需要明确终止租赁合同的条件、搬离及返还租赁物的时间和方式、费用结算等事项时。3.当双方需要确保租赁过程中的商业秘密和个人信息得到保密时。4.当双方需要明确违约责任及争议解决方式时。补充条款：1.双方在签订合应遵守的相关法律法规。2.租赁物的具体描述和使用范围。3.租金支付的具体时间和方式。4.双方在合同履行过程中的责任和义务。5.提前终止合同的条件和违约金的计算方式。6.搬离及返还租赁物的时间和方式。7.保