集体土地租赁合同

第第页集体土地租赁合同农村集体土地租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、本身乐意、诚实信用原则的基础上，就乙方承租甲方土地的有关事宜，达成如下协议：一、土地基本情况甲方将位于_________，总面积_________亩的土地出租乙方。甲方同意将该土地出租给乙方使用，乙方已对甲方所要出租的土地做了充分了解，乐意承租该土地。二、租赁期限租赁期限从*年*月*日起至*年*月*日止。三、租金收取标准该土地租金为￥_________元/亩，每年￥_________元（大写：人民币_________）。租金_________年后，按原租金每年递增_________%本合同期商定租金总计为￥_________元（大写：人民币_________）四、付款方式双方商定租金实行乙方先付后使用的原则，依照以下的第____项方式，支出租金：1.一次性付款：于______年_____月_____日前全部支出完毕。2.分期付款：第一次支出于____年____月____日前支出______元；3.其他方式：_________。甲、乙双方一旦签订合同，乙方还应向甲方支出履约保证金￥_________元（大写：人民币）。该款项，待乙方认真履行合同期满后，在甲方确认无意外损失后无息归还乙方。五、甲乙双方商定的权利和义务1.承租期间的水费、电费_________、_________等各项费用均由乙方自理。2.如中途国家或政府需要拆迁征用，甲方需提前_________个月通知乙方，乙方必需在_________个月内无条件搬离，甲方负责退还未到期部分租金。3.租赁期限内甲方必需保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议,假如显现上述情况由甲方负责处理,与乙方无关；如甲方处理欠妥给乙方造成了经济损失，由甲方负责赔偿。租赁期间，如甲方有人事更改，不影响合同连续履行。4.租赁期满，甲方有权收回土地。乙方如需连续租用的，应提前_________个月向甲方提出书面意向。同等条件下，乙方有优先租赁权。租赁费甲乙双方协商确定。5.租赁期满，乙方应如期归还该土地，如乙方逾期不归还的，则每逾期一天应向甲方支出原日租金___倍的违约金。六、合同的更改与解除1.如因国家法律、法规、政策发生更改使本合同无法履行或连续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；2.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，乙方经济损失自负：（1）在承租土地内从事违法、违纪活动；（2）擅自搭建违章建筑、设施的；（3）未经甲方书面同意，将出租土地转租第三人的；（4）应缴租金逾期_________个月以上未支出的。3.如甲乙双方其中一方未履行本合同商定义务，依据合同规定可以解除合同；4.合同中规定的可以解除合同的其他事项。七、违约责任1.乙方未按本合同第四条商定的时间付款，除应及时如数补交外，还应支出滞纳金，甲方可按欠款金额每日收取________的滞纳金。2.乙方违反合同，擅自将出租土地转租第三人使用，应负损害赔偿责任。3.租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该土地的，甲方应按月租金的___倍向乙方支出违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的___倍向甲方支出违约金。4.如一方违反商定义务，对另一方造成损失的，由双方协商或委托有评估资质的中价机构评估损失金额，违反商定的一方负责赔偿。八、本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，依法向该区域所在地的人民法院起诉。九、其他商定事项:______________________________。十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订增补协议，增补协议与本合同具有同等效力。十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：移动电话号码：移动电话号码：签订日期：二〇*年*月*日篇2:土地租赁合同协议土地租赁合同范本出租方:（以下简称甲方）承租方:（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。二、乙方承租本宗土地必需进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,停止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,停止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮忙乙方协调同水、电、暖的供应方的有关事宜,但实在收费事宜由乙与水电暖的供应方协商,全部费用由乙方承当。五、乙方在租用期间,不得随便变化本宗土地情形和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方依据实际情况予以帮忙,所需费用有乙方承当,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承当。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的,由乙方承当责任,与甲方无关。八、合同商定的租赁期限界满或双方协商全都解除合同后10日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自身的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为年,从年月日至年月日。十、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支出先付后用的方式,年租金为元,由乙方于每年月日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支出年租金日千分之二的违约金；如逾期超出30日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支出年租金百分之二十五的违约金。十一、甲方向乙方收取商定租金以外的费用,乙方有权拒付。十二、在租赁期限内,因不行抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承当责任。十三、争议解决方式:十四、双方协商全都可另行签订增补协议,增补协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。甲方（盖章）乙方（盖章或签字）年月日年月日附件:土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。参考条款:甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。篇3:土地租赁合同协议书范文土地租赁合同样本出租方:（以下简称甲方）承租方:（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。二、乙方承租本宗土地必需进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,停止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,停止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮忙乙方协调同水、电、暖的供应方的有关事宜,但实在收费事宜由乙与水电暖的供应方协商,全部费用由乙方承当。五、乙方在租用期间,不得随便变化本宗土地情形和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方依据实际情况予以帮忙,所需费用有乙方承当,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承当。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的,由乙方承当责任,与甲方无关。八、合同商定的租赁期限界满或双方协商全都解除合同后10日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自身的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为年,从年月日至年月日。十、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支出先付后用的方式,年租金为元,由乙方于每年月日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支出年租金日千分之二的违约金；如逾期超出30日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支出年租金百分之二十五的违约金。十一、甲方向乙方收取商定租金以外的费用,乙方有权拒付。十二、在租赁期限内,因不行抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承