旧楼加装电梯公开招标指南

旧楼加装电梯公开招标指南合同编号：__________合同双方：地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：1.甲方为旧楼的所有权人或管理人，拥有对旧楼的完全使用权和管理权；2.乙方具备电梯安装和维修的资质，有能力为甲方提供旧楼加装电梯的服务；3.甲方希望乙方能够按照双方约定的时间和质量要求，完成电梯的加装工作；4.乙方愿意接受甲方的委托，按照双方约定的条款和条件，为甲方提供电梯加装服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、电梯加装范围和内容1.乙方负责对甲方旧楼进行电梯加装，电梯的设计、采购、安装、调试、验收等环节均由乙方负责；2.乙方向甲方提供的电梯应当符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，具备安全、可靠、便捷的特点；3.电梯的加装应当不影响旧楼的结构安全和使用功能，同时保持旧楼的外观整洁；4.乙方应当提供完整的电梯技术资料和操作维护手册，并对甲方相关人员进行培训，确保甲方能够熟练操作和维护电梯；5.乙方负责电梯的售后服务，包括定期检查、维修、更换零部件等。二、合同价格和支付方式1.乙方向甲方提供的电梯加装服务，合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；（2）电梯加装完成后，甲方支付乙方合同总价的60%作为进度款；（3）电梯验收合格并投入使用后，甲方支付乙方合同总价的10%作为尾款。3.甲方支付的合同款项，乙方应当出具合法的发票。三、合同履行期限1.乙方应当按照双方约定的时间表完成电梯的加装工作，甲方应给予乙方必要的配合和支持；2.电梯加装的工期自双方签订合同之日起计算，预计____个月内完成；3.如因乙方原因导致工期延误，乙方应当按照合同约定向甲方支付违约金；4.如因甲方原因导致工期延误，甲方应当按照合同约定向乙方支付违约金。四、质量保证1.乙方保证所提供的电梯设备及安装工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求；2.电梯加装完成后，乙方应当组织甲方、监理单位进行验收，验收合格后方可投入使用；3.电梯在使用过程中出现质量问题，乙方应当及时予以解决，确保电梯的正常运行；4.电梯的质保期为____年，自验收合格之日起计算。五、违约责任1.乙方未按照约定时间完成电梯加装工作的，应当按照合同约定向甲方支付违约金；2.甲方未按照约定时间支付合同款项的，应当按照合同约定向乙方支付违约金；3.因乙方原因导致电梯质量问题，乙方应当承担相应的赔偿责任；4.因甲方原因导致电梯质量问题，甲方应当承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；4.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方共同确认后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.电梯设计方案2.电梯采购合同3.电梯安装施工图纸4.电梯调试报告5.电梯验收证书6.电梯操作维护手册7.电梯维修服务协议8.电梯质保协议9.付款凭证10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成电梯加装工作的，认定为违约行为。2.甲方未按照约定时间支付合同款项的，认定为违约行为。3.乙方提供的电梯设备及安装工程不符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的，认定为违约行为。4.电梯在使用过程中出现质量问题，乙方未及时解决的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指旧楼的所有权人或管理人。2.乙方：指具备电梯安装和维修资质的公司。3.电梯加装：指在旧楼内安装新电梯的过程。4.质保期：指电梯验收合格后，乙方对电梯提供的质量保证期限。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：电梯加装过程中出现施工安全事故。解决办法：立即停止施工，排查事故原因，加强施工现场安全管理。2.问题：电梯加装进度延误。解决办法：双方协商调整工期，乙方增派施工人员，甲方提供必要的配合和支持。3.问题：电梯验收不合格。解决办法：乙方按照验收意见进行整改，重新组织验收。4.问题：电梯使用过程中出现质量问题。解决办法：乙方及时予以解决，必要时召回维修或更换故障部件。五、