房屋买卖合同范本格式示例格式

房屋买卖合同范本格式示例格式合同编号：__________房屋买卖合同甲方（卖方）：证件名称：证件号码：地址：联系电话：乙方（买方）：证件名称：证件号码：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本状况1.房屋坐落于__________市__________区（县）__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。2.房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。3.房屋的规划用途为__________，房屋现状为__________。4.甲方对该房屋享有完整的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。二、房屋成交价格及支付方式1.双方确认，房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元。4.甲方应于收到乙方房款后__________日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理房屋过户手续。三、交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的现状。2.双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。2.甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为房价的__________%。3.乙方逾期支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为房价的__________%。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________房屋买卖合同甲方（出卖人）：乙方（买受人）：甲乙双方，经充分协商，本着自愿、公平、诚实、信用的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为_______，房屋所有权证号为_______。1.2该房屋的规划用途为_______，甲方已取得该房屋的完整产权，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应于收到全部房款后_______日内，将房屋所有权转移至乙方名下。第三条房屋交付及过户（1）房屋及附属设施设备完好，无质量问题；（2）房屋内物品清单详见附件一；（3）甲方已按照本合同约定，将房屋所有权转移至乙方名下。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对该房屋享有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制。4.2甲方应按照本合同约定，将房屋所有权转移至乙方名下。4.3甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。4.4甲方应按照本合同约定，协助乙方办理房屋过户手续。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定，支付房款。5.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。5.3乙方应按照本合同约定，协助甲方办理房屋过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。6.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋物品清单1.家具清单2.电器清单3.装饰装修清单4.其他物品清单合同编号：__________房屋买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本状况1.1该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同或其他权利限制。1.2该房屋的地址为：_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.3该房屋的房地产权证号码为：_______。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（1）自本合同签订之日起_______日内，乙方一次性支付人民币_______元整；（2）自本合同签订之日起_______日内，乙方一次性支付人民币_______元整。2.4甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方出具合法有效的房地产权证及他项权利证明。第三条房屋交付及过户（1）房屋及附属设施设备完好，无质量问题；（2）房屋内物品清单详见附件一。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。4.2甲方如未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，应按照逾期交付的天数，向乙方支付房屋租赁费用。4.3乙方如未能按照本合同约定的时间支付房款，应按照逾期支付的天数，向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同成交价格的_______%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件一《房屋内物品清单》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋现状照片5.买卖双方身份证明6.定金收据7.房款支付凭证8.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付房屋：指合同约定的交付日期后，甲方未能按照约定将房屋交付给乙方。2.乙方逾期支付房款：指合同约定的支付日期后，乙方未能按照约定支付房款给甲方。3.甲方未履行合同约定的义务：指甲方未按照合同约定履行其应当承担的义务。4.乙方未履行合同约定的义务：指乙方未按照合同约定履行其应当承担的义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者对土地享有占有、使用和收益的权利。3.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方的一定数额的金钱。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋：乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，并可要求延长交付日期。2.乙方逾期支付房款：甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并可要求乙方在规定时间内支付房款。3.房屋过户手续办理缓慢：双方应积极配合，提供所需材料，加快过户手续办理进度。4.房屋现状与合同描述不符：乙方有权要求甲方承担违约责任，并根据实际情况要求退还部分或全部房款。5.房屋所有权转移过程中出现争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.用于投资目的的房屋买卖。4.用于居住目的的房屋买卖。5.二手房屋买卖。6.新房买卖。7.涉及贷款的房屋买卖。8.不涉及贷款的房屋买卖。一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋结构及面积图纸3.房屋内物品清单4.房屋过户所需相关材料5.房屋买卖合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的条件。2.甲方未按照合同约定协助乙方办理房屋过户手续。3.乙方未按照合同约定时间支付房款。4.乙方未按照合同约定协助甲方办理房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律程序。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金。乙方有权要求延长合同约定的交付时间。2.甲方交付的房屋不符合合同约定：甲方应按照合同约定交付符合条件的房屋。如交付的房屋不符合合同约定，乙方有权拒绝接受房屋，并要求甲方承担违约责任。3.乙方延迟支付房款：乙方应按照合同约定时间支付房款。如延迟支付，应支付违约金。甲方有权要求乙方按时支付房款。4.房屋过户手续办理缓慢：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，如办理缓慢，应承担相应责任。乙方应配合甲方提供所需材料，共同推进过户手续的办理。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.房屋租赁期满后，承租人选择购买出租人的房屋。4.开发商出售新建房屋。5.二手房买卖。一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋内物品清单3.买卖双方身份证明复印件4.定金收据5.房屋过户相关税费缴纳证明二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间、地点、条件交付房屋，构成违约。2.甲方未能提供合法有效的房地产权证及他项权利证明，构成违约。3.乙方未能按照合同约定时间支付房款，构成违约。4.乙方未按合同约定履行过户手续，构成违约。5.任何一方违反合同约定的其他条款，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋的法律行为。2.定金：乙方支付给甲方的一定金额，作为购买房屋的保证。3.违约金：违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的惩罚。4.滞纳金：逾期支付房款的一方应支付给对方的一定金额，作为滞纳的惩罚。5.过户手续：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：解决办法：按照合同约定向乙方支付房屋租赁费用