2024 年单间租赁协议模板版

2024年标准单间租赁协议模板版A版本合同目录一览1.租赁房间及设施1.1房间描述1.2设施与设备1.3维修与保养2.租期与租金2.1租期2.2租金金额2.3租金支付方式2.4租金调整3.押金3.1押金金额3.2押金退还3.3押金扣除4.双方责任与义务4.1出租方责任4.2承租方责任4.3特殊情况处理5.宠物政策5.1允许宠物种类5.2宠物相关费用5.3宠物管理要求6.访客政策6.1访客登记6.2访客住宿规定6.3访客时长限制7.保险责任7.1出租方保险7.2承租方保险7.3保险理赔流程8.合同终止与解除8.1提前解除合同8.2违约解除合同8.3合同终止条件9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定11.1网络与电视服务11.2垃圾处理规定11.3安全与隐私保护12.附件12.1房间平面图12.2设施清单12.3保险条款13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字13.3日期14.附录14.1租赁合同专用名词解释14.2租赁合同变更记录第一部分：合同如下：1.租赁房间及设施1.1房间描述1.2设施与设备（1）水电暖气设施：提供稳定生活用水、用电、暖气服务；（2）厨卫设施：提供燃气灶、抽油烟机、热水器、马桶、洗手池等；（3）网络设施：提供有线/无线网络服务；（4）其他设施：包括但不限于电梯、公共阳台、垃圾处理等。1.3维修与保养出租方负责房屋及附属设施的正常维护与保养，确保房屋及设施处于良好状态。如房屋及设施出现故障，出租方应在接到通知后【时间】内进行修复。承租方应合理使用房屋及设施，不得私自改动、损坏，否则承担相应维修费用。2.租期与租金2.1租期租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。租期届满，如承租方需继续租赁，应提前【提前通知时间】通知出租方，双方协商一致后可续签合同。2.2租金金额租赁期间，租金为每月【租金金额】元。租金支付方式为每月【支付方式】，如现金、转账等。2.3租金支付时间承租方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利息比例】作为滞纳金。2.4租金调整租赁期内，租金不予调整。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，但需提前【提前通知时间】通知对方。3.押金3.1押金金额承租方在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元。3.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将房屋及设施交还给出租方，经双方核实无损坏或经协商解决的，出租方应在【退还押金时间】内退还承租方押金。3.3押金扣除承租方逾期支付租金、滞纳金、赔偿金等费用，出租方有权从押金中扣除相应金额。如承租方损坏房屋及设施，需承担维修费用，维修费用从押金中扣除。扣除后的剩余押金，出租方应在【退还押金时间】内退还承租方。8.合同终止与解除8.1提前解除合同承租方提前解除合同的，应提前【提前通知时间】书面通知出租方。出租方在收到通知后，应按照本合同约定退还承租方剩余租金及押金。8.2违约解除合同一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。解除合同的，违约方应承担相应的违约责任，并支付给对方因此造成的损失。8.3合同终止条件（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法强制解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。9.争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.法律适用与管辖10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同引起的诉讼，任何一方均同意由租赁房屋所在地的人民法院管辖。11.其他约定11.1网络与电视服务出租方提供网络和电视服务，如遇服务中断，出租方应积极与服务提供商沟通，确保尽快恢复服务。11.2垃圾处理规定承租方应遵守垃圾分类规定，按照物业管理要求进行垃圾投放。11.3安全与隐私保护出租方和承租方均应遵守法律法规，确保租赁期间的安全与隐私保护。12.附件12.1房间平面图12.2设施清单12.3保险条款13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字13.3日期14.附录14.1租赁合同专用名词解释14.2租赁合同变更记录第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：12.1房间平面图附件要求：清晰展示租赁房屋的布局、尺寸及房间分布。说明：房间平面图应由专业绘制，确保承租方在签订合同前对房屋结构有直观了解。12.2设施清单附件要求：详细列出房屋内所有提供的设施和设备，包括品牌、型号等。说明：设施清单应详细准确，便于承租方确认租赁物品的种类和数量。12.3保险条款附件要求：提供租赁相关的保险条款，明确保险覆盖范围及exceptions。说明：保险条款应由保险公司提供，确保承租方了解保险保障的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：迟延支付租金：承租方未按约定时间支付租金视为违约，需支付滞纳金。提前解除合同：未按约定提前通知出租方解除合同，需支付违约金。损坏房屋及设施：承租方未合理使用房屋及设施导致损坏，需承担维修费用。未遵守规定：违反本合同约定的网络、电视服务、垃圾处理等规定，可能导致合同解除。示例说明：若承租方未在每月的指定日期前支付租金，则视为迟延支付租金，需支付当月租金的1%作为滞纳金。说明三：法律名词及解释：租赁合同：指出租方将房屋及设施提供给承