车位买卖专项协议范本2024版版

车位买卖专项协议范本2024版版A版本合同目录一览1.车位买卖双方2.车位基本情况3.买卖价格及支付方式4.车位交付及交付时间5.产权及过户手续6.车位使用及管理7.违约责任8.争议解决方式9.合同的生效、变更和解除10.保密条款11.适用法律12.其他约定13.双方签字14.附件第一部分：合同如下：1.1车位买卖双方1.2车位基本情况1.2.1车位位置：位于【具体位置】，车位编号为【车位编号】。1.2.2车位类型：【车位类型】，如地下车位、地面车位等。1.2.3车位面积：【车位面积】。1.2.4车位使用权期限：自【起始日期】至【终止日期】。1.3买卖价格及支付方式1.3.1车位成交价格为人民币【成交价格】（大写：【成交价格】元整）。1.3.2乙方支付方式如下：1.3.2.1乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，向甲方支付车位成交价格的【%】作为定金（大写：【定金金额】元整）。1.3.2.2乙方应于【付款期限】后【付款期限】内，向甲方支付剩余的车位成交价格（大写：【剩余金额】元整）。1.4车位交付及交付时间1.4.1甲方应于【交付日期】前，将车位交付给乙方。1.4.2车位交付条件：1.4.2.1甲方应保证车位符合约定的使用条件，具备交付使用的各项手续。1.4.2.2乙方应按照甲方的要求，办理相关车位使用手续。1.5产权及过户手续1.5.1甲方应保证车位的产权清晰，无任何权利纠纷。1.5.2甲方应协助乙方办理车位的过户手续，过户费用由乙方承担。1.6车位使用及管理1.6.1乙方自交付之日起，享有车位的合法使用权。1.6.2乙方应遵守车位所在小区的车位使用规定，服从管理。1.6.3乙方不得将车位转让给第三方，不得将车位用作其他用途。1.7违约责任1.7.1甲方未按照约定时间、条件交付车位的，应向乙方支付违约金，违约金为车位成交价格的【%】。1.7.2乙方未按照约定时间支付车位成交价格的，应向甲方支付违约金，违约金为车位成交价格的【%】。1.7.3双方因履行本合同发生争议，应按照约定解决争议的方式处理。8.争议解决方式8.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼时效：乙方对甲方提出的任何索赔或要求，应在发现或应当发现权益受侵害之日起【时效期限】年内提出。9.合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更：合同一方欲变更或解除合同，应提前【通知期限】天书面通知对方。经双方协商一致，可以变更或解除本合同。9.3合同的解除：在合同有效期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.双方签字甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________签订日期：【签订日期】14.附件14.1本合同附件包括：车位使用权证明、车位平面图、付款凭证等。14.2附件的效力：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位使用权证明附件二：车位平面图附件三：付款凭证附件四：甲方产权证明附件五：过户手续文件附件六：车位使用管理规定附件一：车位使用权证明1.车位的所有权或使用权证书。2.车位的所有权或使用权转让证明文件。3.其他与车位使用权相关的法律文件。附件二：车位平面图附件二为车位平面图，应详细标注车位的具体位置、面积、形状等信息。车位平面图应由甲方提供，并保证图中的信息真实、准确。附件三：付款凭证附件三为付款凭证，包括乙方支付车位的定金和剩余款项的银行转账凭证、现金收据等。付款凭证应由甲方出具，并保证凭证的真实性。附件四：甲方产权证明附件四为甲方的产权证明，包括甲方对车位拥有所有权的法律文件，如房产证、土地使用权证等。甲方应保证产权证明的真实、有效。附件五：过户手续文件附件五为过户手续文件，包括车位所有权或使用权过户至乙方的相关法律文件。过户手续文件应由甲方协助乙方办理，并承担相关费用。附件六：车位使用管理规定附件六为车位使用管理规定，应包括车位的使用时间、使用范围、违规行为的处理规定等内容。车位使用管理规定应由甲方提供，并保证规定的合理性、合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、条件交付车位的，应向乙方支付违约金，违约金为车位成交价格的10%。示例：如果甲方未能在2024年6月30日前交付车位，则应向乙方支付违约金，违约金为车位成交价格的10%。2.乙方未按照约定时间支付车位成交价格的，应向甲方支付违约金，违约金为车位成交价格的5%。示例：如果乙方未能在2024年7月10日前支付车位成交价格的50%，则应向甲方支付违约金，违约金为车位成交价格的5%。3.双方因履行本合同发生争议，应按照约定解决争议的方式处理。示例：如果双方在车位的交付时间上发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中出卖车位的一方。2.乙方：指本合同中购买车位的一方。3.车位：指本合同中双方买卖的停车位。4.成交价格：指本合同中双方约定的车位买卖的价格。5.定金：指本合同中乙方支付给甲方的车位成交价格的一部分作为保证交易的履行。6.违约金：指本合同中一方违约时应支付给另一方的金钱赔偿。7.过户手续：指将车