2024年商场主体结构建设承包协议版

2024年商场主体结构建设承包协议版A版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方：指甲方，全称X商场，地址位于市区路号。1.2承包方：指乙方，全称X建筑工程有限公司，地址位于市区路号。第二条：合同标的及工程范围2.1标的：商场主体结构建设。2.2工程范围：包括但不限于土建工程、钢结构工程、水电安装工程、装饰装修工程等。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2支付方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方协商确定。第四条：合同工期4.1工期：自合同签订之日起至工程竣工交付使用之日止，共计X个月。第五条：承包方的义务和责任5.1承包方应按照合同约定的工程范围和质量要求完成工程建设。5.2承包方应承担工程建设过程中的一切风险和责任，包括但不限于安全事故、质量问题等。第六条：发包方的义务和责任6.1发包方应按照合同约定支付工程款项。6.2发包方应提供施工所需的相关手续和资料，确保工程顺利进行。第七条：工程质量7.1工程质量应符合国家相关标准和规范要求。7.2工程验收合格后，发包方应按照约定支付尾款。第八条：工程变更8.1如有工程变更，双方应协商确定变更内容和费用。8.2工程变更不影响合同总价和工期。第九条：违约责任9.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。9.2违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条：合同的附件12.1本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议。第十四条：合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方：指甲方，全称X商场，地址位于市区路号。1.2承包方：指乙方，全称X建筑工程有限公司，地址位于市区路号。1.3本合同所述的双方应具备合法的法人资格，具备履行合同的能力和权利。第二条：合同标的及工程范围2.1标的：商场主体结构建设。2.2工程范围：包括但不限于土建工程、钢结构工程、水电安装工程、装饰装修工程等，具体工程内容以附件工程量清单为准。2.3乙方应按照甲方的要求和技术标准完成工程建设，并保证工程质量符合相关法律法规和标准要求。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2支付方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方协商确定。3.3甲方应在支付款项前，对已完成的工程进行验收，合格的支付相应款项。第四条：合同工期4.1工期：自合同签订之日起至工程竣工交付使用之日止，共计X个月。4.2乙方应按照合同约定的工期完成工程建设，如有延迟，应承担相应的违约责任。第五条：承包方的义务和责任5.1承包方应按照合同约定的工程范围和质量要求完成工程建设。5.2承包方应承担工程建设过程中的一切风险和责任，包括但不限于安全事故、质量问题等。5.3乙方应按照合同约定的时间节点完成工程建设，并保证工程质量符合相关法律法规和标准要求。第六条：发包方的义务和责任6.1发包方应按照合同约定支付工程款项。6.2发包方应提供施工所需的相关手续和资料，确保工程顺利进行。6.3甲方应对乙方施工过程中遇到的问题给予必要的协助和支持，以确保工程进度和质量。第七条：工程质量7.1工程质量应符合国家相关标准和规范要求。7.2工程验收合格后，发包方应按照约定支付尾款。7.3乙方应对工程质量承担永久性责任，如在保修期内出现质量问题，乙方应负责维修和更换。第八条：工程变更8.1如有工程变更，双方应协商确定变更内容和费用。8.2工程变更不影响合同总价和工期。8.3变更后的工程内容应以书面形式确认，并作为合同附件。第九条：违约责任9.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。9.2违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。9.3违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同生效后，未经双方同意，任何一方不得单方面解除或终止合同。第十二条：合同的附件12.1本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。12.2附件应视为合同的一部分，具有同等法律效力。第十三条：合同的履行和监督13.1双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。13.2双方应设立专门的工作组，负责协调和监督工程进度、质量等问题。13.3双方应定期召开工作会议，解决工程实施过程中的问题。第十四条：合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、结构图、细部图等，以及相关的设计说明书和设计计算书。附件说明：工程设计文件应符合国家相关标准和规范要求，并由具有相应资质的设计单位出具。附件二：施工图纸详细要求：包括建筑物的施工图、结构施工图、水电安装施工图、装饰装修施工图等，以及相关的施工说明和技术要求。附件说明：施工图纸应详细明确，便于施工人员理解和操作，并由具有相应资质的设计单位出具。附件三：工程量清单详细要求：列出工程所需的各种材料、构件、设备等的数量和规格，以及相应的单价和总价。附件说明：工程量清单应准确无误，作为计算工程款项的依据。附件四：工程变更协议详细要求：明确变更的内容、范围、时间和费用等。附件说明：工程变更协议应由双方协商一致后签署，并作为合同附件。附件五：验收报告详细要求：包括工程的质量、安全、功能等方面的检查和评估结果。附件说明：验收报告应由具有相应资质的验收机构出具，作为工程验收的依据。附件六：保修证书详细要求：包括保修的范围、期限、责任等。附件说明：保修证书应由乙方出具，承诺对工程质量承担永久性责任。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的时间节点完成工程建设。2.乙方工程质量不符合国家相关标准和规范要求。3.乙方未按照合同约定的工程范围完成建设。4.甲方未按照合同约定的时间节点支付工程款项。5.甲方未提供施工所需的相关手续和资料。违约责任认定标准：1.乙方逾期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。2.乙方工程质量不符合要求，乙方应负责维修和更换，并承担由此产生的费用。4.甲方未按照合同约定的时间节点支付工程款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。5.甲方未提供施工所需的相关手续和资料，甲方应承担由此产生的费用，并按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。示例说明：若乙方逾期完成工程，假设合同约定工期为X个月，乙方实际完成工期为X+1个月，则乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的一定比例。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方和乙方。2.标的：指合同双方约定的交易对象，即商场主体结构建设。3.工期：指合同约定的工程完成时间，自合同