2024年度农庄租赁协议版

2024年度农庄租赁协议标准版版A版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1租赁方信息1.1.1租赁方名称1.1.2租赁方地址1.1.3租赁方联系人及联系方式1.2出租方信息1.2.1出租方名称1.2.2出租方地址1.2.3出租方联系人及联系方式1.3租赁物描述1.3.1租赁物名称1.3.2租赁物位置1.3.3租赁物面积1.3.4租赁物现状及设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.2.1支付周期3.2.2支付账户信息3.3租金支付起始日期3.4租金调整机制4.租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围5.双方权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1出租方的基本权利5.1.2出租方的基本义务5.2租赁方的权利与义务5.2.1租赁方的基本权利5.2.2租赁方的基本义务6.维修与保养6.1维修责任分配6.2保养周期及内容7.保险7.1保险责任7.2保险购买及有效期限8.违约责任8.1出租方违约8.2租赁方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他条款13.1合同的附件13.2法律法规及政策变更对合同的影响14.签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3双方签署人签字第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1租赁方信息1.1.2租赁方地址：某省某市某区某路某号1.1.3租赁方联系人及联系方式：，138xxxx1.2出租方信息1.2.2出租方地址：某省某市某区某路某号1.2.3出租方联系人及联系方式：，139xxxx56781.3租赁物描述1.3.1租赁物名称：某农庄1.3.2租赁物位置：位于某省某市某区，交通便利，周围环境优美1.3.3租赁物面积：占地面积约为平方米，包括农田、建筑物、设施等1.3.4租赁物现状及设施：租赁物目前处于良好状态，包括亩农田、栋房屋、设施等2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁期限总计：一年3.租赁费用3.1租金金额：每月租金为人民币万元整3.2租金支付方式3.2.1支付周期：每月底支付下一个月租金3.2.2支付账户信息：账户名称：某农庄有限公司；账号：X；开户行：某银行某分行3.3租金支付起始日期：2024年1月31日3.4租金调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金4.租赁用途4.1租赁物的使用目的：租赁方将租赁物用于农业种植、养殖、休闲旅游等活动4.2租赁物的使用范围：租赁方在租赁期间有权使用租赁物及其设施，但不得擅自改变租赁物的结构和用途5.双方权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1出租方的基本权利：按照合同约定收取租金，保证租赁物的质量和使用功能5.1.2出租方的基本义务：提供符合合同约定的租赁物，确保租赁物的安全和正常使用5.2租赁方的权利与义务5.2.1租赁方的基本权利：按照合同约定使用租赁物，享受租赁物的使用权5.2.2租赁方的基本义务：按照合同约定支付租金，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途6.维修与保养6.1维修责任分配：租赁期间，租赁物正常损耗外的维修和保养由出租方负责6.2保养周期及内容：出租方应定期对租赁物进行检查和保养，确保租赁物的安全和正常使用7.保险7.1保险责任：出租方应购买火灾、盗窃等基本保险，保障租赁物的安全7.2保险购买及有效期限：保险期限为租赁期限，保险费用由出租方承担8.违约责任8.1出租方违约8.1.1如出租方未能按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的质量标准，造成租赁方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。8.1.2如出租方未能按照合同约定履行维修和保养义务，导致租赁物损坏或无法正常使用，出租方应承担相应的维修费用和赔偿责任。8.2租赁方违约8.2.1如租赁方未能按照合同约定支付租金，出租方有权暂停租赁物的使用权，并要求租赁方支付滞纳金。8.2.2如租赁方未能按照合同约定使用租赁物，或擅自改变租赁物的结构和用途，出租方有权要求租赁方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院10.合同变更与解除10.1合同变更条件：如双方同意并签署书面协议，可以变更合同内容。10.2合同解除条件：如双方同意并签署书面协议，可以解除合同。11.合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：如双方同意并签署书面协议，可以终止合同。11.3合同续约条件：如双方同意并签署书面协议，可以续约。12.保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止之日起两年。13.其他条款13.1合同的附件：包括租赁物的详细清单、设施设备清单等。13.2法律法规及政策变更对合同的影响：如因法律法规或政策变更导致合同无法履行，双方应协商解决。14.签署14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：某省某市某区某路某号14.3双方签署人签字：出租方代表：________________租赁方代表：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物详细清单：包括农庄内的农田、建筑物、设施等详细信息，如面积、位置、用途等。2.设施设备清单：详细列出农庄内所有的设施和设备，包括名称、数量、型号、状态等。3.租赁物现状照片：提供租赁物当前的状态照片，以证明租赁物的实际状况。4.租赁物使用和维护手册：提供租赁物的使用和维护手册，详细说明租赁物的使用方法、保养和维护要点。5.法律法规及政策文件：提供与本合同相关的法律法规及政策文件，以便双方查阅和遵守。6.保险单据：提供出租方购买的保险单据，证明保险的有效性和保险金额。7.租金支付记录：记录租赁方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额、方式等。8.维修和保养记录：记录出租方进行的维修和保养的详细信息，包括维修和保养日期、内容、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未能按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的质量标准，造成租赁方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。未能按照合同约定履行维修和保养义务，导致租赁物损坏或无法正常使用，出租方应承担相应的维修费用和赔偿责任。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供租赁物，导致租赁方无法进行农业生产，出租方应承担因未能使用租赁物而导致的损失赔偿责任。2.租赁方违约行为及责任认定：未能按照合同约定支付租金，出租方有权暂停租赁物的使用权，并要求租赁方支付滞纳金。未能按照合同约定使用租赁物，或擅自改变租赁物的结构和用途，出租方有权要求租赁方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。示例说明：如果租赁方未能在合同约定的时间内支付租金，出租方有权暂停租赁物的使用权，并要求租赁方支付滞纳金作为违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指出租方出租给租赁方的农庄，包括农田、建筑物、设施等。2.租金：指租赁方支付