2024年商业门面租赁转让协议版

2024年商业门面租赁转让协议版A版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用4.1使用范围4.2使用限制第五条租赁物的维修5.1维修责任5.2维修费用第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于_______市_______区（县）_______街道_______号，门牌号为_______的商用门面。1.2租赁物的面积租赁物的建筑面积为_______平方米，具体尺寸为长_______米，宽_______米。1.3租赁物的现状租赁物现状为_______（详细描述租赁物的现状，包括但不限于装修情况、设备设施等）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月_______元人民币。3.2租金支付周期租金支付周期为每_______个月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：开户行：_______银行，账号：_______。第四条租赁物的使用4.1使用范围租赁物仅用于_______（描述使用范围，如商业经营、办公等）。4.2使用限制租赁物不得用于_______（描述使用限制，如不得从事违法经营活动、不得噪音扰民等）。第五条租赁物的维修5.1维修责任租赁物的日常维护和修理由乙方负责。5.2维修费用维修费用由乙方承担。第六条保险6.1保险责任乙方应按照甲方的要求办理租赁物的保险，保险费用由乙方承担。6.2保险费用保险费用为每月_______元人民币。第七条转租7.1转租条件乙方不得将租赁物转租给第三方。7.2转租通知期限如乙方确有特殊情况需转租，应提前_______天通知甲方，并经甲方同意。第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件在租赁期限内，如乙方需提前终止租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请。8.2提前终止租赁的通知期限乙方提前终止租赁的申请经甲方同意后，应支付给甲方提前终止租赁违约金，违约金为_______个月租金的总和。第九条违约责任9.1违约行为乙方如未按照本合同的约定支付租金、使用租赁物或违反本合同的其他约定，均视为违约。9.2违约责任乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为_______个月租金的总和。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的签订地点为_______市_______区（县）_______街道_______号。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同的生效时间为_______年_______月_______日。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同附件包括：租赁物现状说明、租赁物平面图等。第十四条签署14.1签署日期本合同于_______年_______月_______日在_______市_______区（县）_______街道_______号签署。14.2签署地点签署本合同的地点为上述地址。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状说明详细描述租赁物的现状，包括但不限于装修情况、设备设施等。附件二：租赁物平面图提供租赁物的平面图，标明租赁物的具体尺寸、布局等。附件三：保险单据提供租赁物的保险单据，包括保险条款、保险金额、保险期限等。附件四：租金支付记录记录租金的支付情况，包括支付日期、支付金额等。附件五：维修费用支付记录记录维修费用的支付情况，包括支付日期、支付金额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定使用租赁物。3.乙方未经甲方同意转租租赁物。4.乙方未按照合同约定进行维修。违约责任认定标准：1.违约金支付：乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为_______个月租金的总和。2.提前终止租赁：乙方提前终止租赁的申请经甲方同意后，应支付给甲方提前终止租赁违约金，违约金为_______个月租金的总和。示例说明：如果乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为两个月的租金总和。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指位于_______市_______区（县）_______街道_______号，门牌号为_______的商用门面。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。3.维修费用：指乙方承担的租赁物的日常维护和修理所产生的费用。4.转租：指乙方将租赁物转租给第三方。5.违约金：指乙方违约时，甲方有权要求乙方支付的违约费用。1.租赁物：本合同中的租赁物指位于_______市_______区（县）_______街道_______号，门牌号为_______的商用门面，乙方应按照合同约定使用和维护该租赁物。2.租金：乙方应按照合同约定支付给甲方每月的租金，租金金额为每月_______元人民币。3.