住宅区消防系统改造工程协议规范版

住宅区消防系统改造工程协议规范版A版本合同目录一览第一条工程概述1.1工程名称：住宅区消防系统改造工程1.2工程地点：市区住宅区1.3工程规模：住宅区占地面积平方米，共包含栋建筑物第二条合同主体2.1甲方：住宅区管理委员会2.2乙方：消防科技有限公司第三条工程内容3.1改造内容：对住宅区现有消防系统进行改造，包括消防泵房、消防水池、消防管道、消防器材等设施的升级和更换3.2施工标准：按照《建筑设计防火规范》（GB500162014）和《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB509742014）等相关规范执行第四条工程进度4.1工程开工日期：年月日4.2工程竣工日期：年月日4.3工程进度计划：详见附件一《工程进度计划表》第五条工程质量5.1工程质量标准：符合国家相关规范和标准要求，保证消防系统正常运行和安全性5.2质量保障措施：乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，并对施工过程进行质量把控第六条工程费用6.1工程总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）6.2付款方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付方式详见附件二《付款方式及进度表》第七条施工安全7.1乙方应按照相关法律法规和安全生产要求，做好施工现场的安全防护工作7.2乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故第八条知识产权保护8.1乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任8.2乙方应按照甲方要求，对改造后的消防系统进行知识产权保护第九条违约责任9.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金9.2甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密12.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起五年第十三条协助义务13.1甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施13.2乙方应提供施工所需的图纸、技术资料等相关文件第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：住宅区消防系统改造工程1.2工程地点：市区住宅区1.3工程规模：住宅区占地面积平方米，共包含栋建筑物1.4工程目标：通过改造提升住宅区消防系统的性能，确保火灾发生时能够迅速有效地进行灭火和救援工作，保障居民的生命财产安全第二条合同主体第三条工程内容3.1改造内容：3.1.1更换老旧的消防泵、消防水箱等设备，提升消防给水系统的供水能力；3.1.2优化消防管道布局，确保消防水管畅通无阻；3.1.3更新消防器材，如灭火器、消防栓等，保证消防设备的正常使用；3.1.4增设消防监控系统，实现对住宅区消防设施的实时监控和管理；3.1.5开展消防培训和演练，提高居民消防安全意识和自救能力。3.2施工标准：3.2.1乙方应按照《建筑设计防火规范》（GB500162014）和《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB509742014）等相关规范进行施工；3.2.2乙方应确保改造后的消防系统性能稳定，满足住宅区的消防需求；3.2.3乙方应按照甲方提供的技术要求和设计方案进行施工，确保工程质量。第四条工程进度4.1工程开工日期：年月日；4.2工程竣工日期：年月日；4.3工程进度计划：详见附件一《工程进度计划表》。第五条工程质量5.1工程质量标准：5.1.1改造后的消防系统应符合国家相关规范和标准要求；5.1.2消防设施的性能应达到设计要求，保证消防系统正常运行；5.1.3工程质量保证期为个月，自工程竣工验收合格之日起计算。5.2质量保障措施：5.2.1乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，并对施工过程进行质量把控；5.2.2乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的每个环节进行监督和检查；5.2.3乙方应配备专业人员进行现场施工管理，确保施工质量。第六条工程费用6.1工程总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）；6.2付款方式：6.2.1按照工程进度分阶段支付，具体支付方式详见附件二《付款方式及进度表》；6.2.2每阶段工程款项的支付，需经过甲方现场验收合格后进行；6.2.3乙方应提供合法的税务发票，甲方按照约定时间支付工程款项。第八条知识产权保护8.1乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任；8.2乙方应按照甲方要求，对改造后的消防系统进行知识产权保护，包括但不限于申请相关的专利、商标等；8.3乙方应在合同中承诺，改造后的消防系统不得含有任何侵犯他人知识产权的成分。第九条违约责任9.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的具体金额为合同总金额的10%；9.2甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金的具体金额为应付款项的1%。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密；12.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起五年。第十三条协助义务13.1甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施；13.2甲方应协助乙方办理与施工相关的行政许可和审批手续；13.3甲方应指派专人负责协调施工过程中的相关事宜，确保工程顺利进行。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程进度计划表》详细列出整个工程从开工到竣工的各个阶段及其时间安排，包括关键节点和验收标准。附件二：《付款方式及进度表》详细规定付款的方式、时间、金额等，包括各个阶段的付款条件和验收标准。附件三：《技术要求和设计方案》详细列出消防系统改造的技术要求和设计方案，包括改造的具体内容、标准和要求。附件四：《施工图纸》详细列出施工所需的各种图纸，包括消防系统的布局图、管道图、设备安装图等。附件五：《安全防护措施方案》详细列出施工过程中的安全防护措施，包括施工现场的安全管理、安全设施的配置等。附件六：《知识产权授权文件》如果工程涉及到第三方的知识产权，需要提供知识产权授权文件，证明乙方有权使用相关的技术和产品。附件七：《保密协议》详细规定双方在合同履行过程中所获悉的商业秘密和机密信息的保密义务、保密期限等。附件八：《补充协议》如果合同中未尽事宜，双方可以签订补充协议，对未尽事宜进行详细的规定。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，包括但不限于工程进度延迟、工程质量不符合约定等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的具体金额为合同总金额的10%。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成工程，甲方可以解除合同，并要求乙方支付合同总金额的10%作为违约金。2.甲方未按照约定时间支付工程款项，包括但不限于迟延付款、少付款项等，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金的具体金额为应付款项的1%。示例说明：如果甲方迟延支付工程款项，乙方可以暂停施工，并要求甲方支付应付款项的1%作为逾期付款违约金。3.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为，包括但不限于违反合同约定的质量标准、违反保密义务等，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方违反合同约定的质量标准，导致消防系统无法正常运行，乙方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指住宅区管理委员会，是合同的一方主体。2.乙方：指消防