2024年物业经理聘用协议版

2024年物业经理聘用标准协议版A版本合同目录一览1.聘用双方1.1聘用方1.2被聘用方2.聘用岗位与职责2.1岗位名称2.2岗位职责3.聘用期限3.1起始日期3.2结束日期4.薪资待遇4.1基本工资4.2绩效奖金4.3福利待遇5.工作时间5.1工作时间表5.2休息日与假期6.劳动纪律6.1考勤规定6.2行为规范7.培训与发展7.1培训计划7.2职业发展8.保密协议8.1保密内容8.2保密期限9.合同解除与终止9.1解除条件9.2终止条件10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的生效、修改与解除11.1生效条件11.2修改条件11.3解除条件12.其他约定12.1知识产权12.2不可抗力12.3通知机制13.附件13.1相关文件13.2证明材料14.签署页14.1聘用方代表14.2被聘用方代表第一部分：合同如下：1.聘用双方甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：乙方姓名：乙方联系方式：2.聘用岗位与职责2.1岗位名称：物业经理2.2岗位职责：2.2.1负责物业的日常管理工作，确保物业服务质量符合甲方要求；2.2.2负责物业团队的组建、培训、管理及评估；2.2.3制定并执行物业管理的各项规章制度；2.2.5定期向甲方报告物业管理情况。3.聘用期限3.1起始日期：2024年1月1日3.2结束日期：2026年12月31日4.薪资待遇4.1基本工资：人民币元/月4.2绩效奖金：根据乙方年度绩效考核结果发放，最高不超过基本工资的50%；4.3福利待遇：4.3.1乙方依法享有社会保险和住房公积金；4.3.2乙方享有带薪年假、病假、婚假、产假等法定假期；4.3.3甲方提供必要的办公条件和通讯设备；4.3.4甲方为乙方提供职业健康安全培训和劳动保护。5.工作时间5.1工作时间表：周一至周五，上午9:00至12:00，下午13:00至18:00；5.2休息日与假期：乙方按国家法律规定享有休息日及节假日，具体安排由甲方根据工作需要合理安排。6.劳动纪律6.1考勤规定：乙方须按照甲方制定的考勤制度进行工作；6.2行为规范：乙方应遵守甲方的工作纪律和职业道德，维护甲方形象。7.培训与发展7.1培训计划：甲方应为乙方提供定期的物业管理培训和业务提升机会；7.2职业发展：甲方应为乙方提供职业晋升的机会，并根据乙方的发展需要提供相应的支持。8.保密协议8.1保密内容：乙方应对在任职期间接触到的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息予以保密；8.2保密期限：自双方签署本合同之日起算，至合同终止或解除之日起五年内有效。9.合同解除与终止9.1解除条件：9.1.1双方协商一致；9.1.2乙方严重违反本合同条款或甲方的规章制度；9.1.3乙方因失职、营私舞弊给甲方造成重大损害；9.2终止条件：9.2.1合同到期；9.2.2甲方因业务调整或裁减人员；9.2.3乙方因健康原因不能继续履行职务。10.争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷；10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.合同的生效、修改与解除11.1生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效；11.2修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出；11.3解除条件：合同的解除需符合本合同第9条的规定。12.其他约定12.1知识产权：乙方因职务行为创造的知识产权归甲方所有；12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任；12.3通知机制：双方应通过电子邮件或书面形式进行合同履行过程中的通知与沟通。13.附件13.1相关文件：包括但不限于乙方的工作计划、报告、业绩评估等；13.2证明材料：包括但不限于乙方的身份证明、学历证书、职业资格证书等。14.签署页14.1聘用方代表：姓名：职务：签字：日期：14.2被聘用方代表：姓名：职务：签字：日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业经理岗位职责说明详细描述物业经理的岗位职责、工作内容和绩效考核标准。2.附件二：薪资待遇明细表详细列出乙方的基本工资、绩效奖金以及福利待遇的具体数额和计算方式。3.附件三：工作时间表详细列出乙方的每日工作时间、休息日和节假日安排。4.附件四：培训与发展计划列出甲方为乙方提供的培训机会、职业发展计划以及培训时间表。5.附件五：保密协议细则详细描述保密内容的范围、保密期限以及违反保密协议的责任。6.附件六：争议解决方式说明详细说明双方在发生争议时协商、调解和法律途径的具体流程。7.附件七：合同修改和解除条件说明详细列出合同修改和解除的条件、程序以及相关要求。8.附件八：其他约定说明详细说明知识产权归属、不可抗力条款以及通知机制的具体执行方式。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方迟到、早退或旷工，按照甲方考勤制度进行处罚。示例：乙方连续三天未按时到岗，甲方有权扣除当月奖金。2.乙方泄露甲方商业秘密，按照保密协议承担违约责任。示例：乙方在离职后加入竞争对手，泄露甲方客户名单，甲方有权追究其法律责任。示例：乙方未能按时完成项目报告，甲方有权扣除相应绩效奖金。4.甲方未按时支付乙方薪资，按照合同约定支付违约金。5.甲方未提供合同约定的培训和发展机会，乙方有权要求甲方履行合同义务。示例：甲方未按照合同约定提供培训，乙方有权要求甲方安排补课或支付培训费用。说明三：法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。应用：乙方不得泄露甲方的商业秘密，包括但不限于客户信息、经营策略等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。应用：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。3.违约金：指一方违反合同约