房产交易预定金协议样式版

房产交易预定金协议样式版A版本合同目录一览1.房产交易概述1.1房产信息1.2交易双方信息1.3预定金金额及支付方式2.预定金的性质和作用2.1定义及用途2.2预定金金额的调整2.3预定金的退还条件及程序3.房产交易合同的签订3.1签订时间及地点3.2合同内容确认3.3合同的生效及终止条件4.交易双方的权利与义务4.1卖方的权利与义务4.2买方的权利与义务4.3第三方中介方的权利与义务5.违约责任5.1卖方违约5.2买方违约5.3中介方违约6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的修改与补充7.1修改条件7.2补充内容8.合同的生效、变更和解除8.1生效条件8.2变更条件8.3解除条件9.合同的保管和复制9.1合同正本保管9.2合同副本的制作与分发10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式11.适用法律11.1合同签订地法律11.2房产所在地的法律12.其他约定12.1房产交易相关税费的承担12.2房产交付及过户的时间和方式13.附件13.1房产证复印件13.2交易双方身份证明复印件13.3预定金支付凭证复印件14.签署页14.1卖方签署页14.2买方签署页14.3中介方签署页第一部分：合同如下：第一条房产交易概述1.1房产信息本次交易房产位于【房产地址】，房产证号：【房产证号】，房屋面积：【房屋面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】，房产用途：【房产用途】。1.2交易双方信息1.3预定金金额及支付方式乙方同意向甲方支付预定金人民币【预定金金额】元，作为对本次房产交易的诚意表示。预定金支付方式为：【支付方式】，支付日期：【支付日期】。第二条预定金的性质和作用2.1定义及用途预定金是乙方对本次房产交易诚意金的体现，用于确保乙方购买房产的决心。在合同签订后，预定金将转为购房款的一部分。2.2预定金金额的调整在合同签订后，如房产价格发生变动，预定金金额可按双方约定进行调整。2.3预定金的退还条件及程序若乙方在合同签订后因个人原因放弃购买房产，甲方有权扣除部分或全部预定金作为违约金。若甲方违约，应双倍退还乙方预定金。第三条房产交易合同的签订3.1签订时间及地点合同签订时间为：【签订时间】，签订地点为：【签订地点】。3.2合同内容确认双方确认合同内容无异议后，共同签署房产交易合同。3.3合同的生效及终止条件合同自双方签署之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。第四条交易双方的权利与义务4.1卖方的权利与义务甲方应保证房产的真实性、合法性，按照约定时间完成房产交付。4.2买方的权利与义务乙方应按照约定时间支付预定金及购房款，协助甲方完成房产过户手续。4.3第三方中介方的权利与义务中介方应提供专业的房产交易服务，协助双方完成交易手续，并收取约定的中介费。第五条违约责任5.1卖方违约甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。5.2买方违约乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。5.3中介方违约中介方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，应承担违约责任，赔偿损失。第六条争议解决方式6.1协商解决双方发生争议时，应通过协商解决。6.2调解解决协商无果的，可以向房产交易所在地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决调解无效的，可以向房产交易所在地的仲裁委员会申请仲裁。6.4法律途径仲裁无效的，可以向房产交易所在地的法院提起诉讼。第八条合同的修改与补充8.1修改条件合同签订后，如因政策调整、房产价格变动等原因，需要修改合同内容的，双方可以协商一致进行修改。8.2补充内容合同签订后，如双方约定增加或减少合同内容，可以签订补充协议，作为合同的组成部分。第九条合同的生效、变更和解除9.1生效条件本合同自双方签署之日起生效。9.2变更条件合同生效后，如双方约定变更合同内容的，应签订变更协议，经双方签字盖章后生效。9.3解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方要求解除合同。第十条合同的保管和复制10.1合同正本保管双方各自保管合同正本，不得泄露给第三方。10.2合同副本的制作与分发如双方需要合同副本，可向保管方申请制作，副本具有同等法律效力。第十一条通知与送达11.1通知方式双方应通过书面形式互相通知，通知应以邮戳日期或送达日期为准。11.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：甲方：【甲方送达地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方送达地址】联系电话：【乙方联系电话】第十二条适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1房产交易相关税费的承担双方同意按照法律规定承担房产交易过程中的相关税费。13.2房产交付及过户的时间和方式房产交付时间为：【交付时间】，过户时间为：【过户时间】，双方协商确定交付和过户方式。第十四条签署页14.1卖方签署页【卖方签名】【卖方盖章】14.2买方签署页【买方签名】【买方盖章】14.3中介方签署页【中介方签名】【中介方盖章】本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，中介方留存一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件要求：房产证复印件应清晰、完整，包含房产证上的所有信息。说明：房产证复印件用于证明交易房产的法律地位和权属情况。附件2：交易双方身份证明复印件要求：身份证明复印件应清晰、完整，包含身份证上的所有信息。说明：交易双方身份证明复印件用于验证双方的身份真实性。附件3：预定金支付凭证复印件要求：预定金支付凭证复印件应清晰、完整，包含支付时间、金额等信息。说明：预定金支付凭证复印件用于证明乙方已按约定支付预定金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房产；2.甲方提供虚假房产信息；3.乙方未按约定时间支付预定金或购房款；4.乙方在合同签订后放弃购买房产；5.中介方未按约定提供服务。责任认定标准：1.甲方违约，应承担违约责任，赔偿乙方损失；2.乙方违约，应承担违约责任，赔偿甲方损失；3.中介方违约，应承担违约责任，赔偿损失。示例说明：若甲方未按约定时间交付房产，甲方应承担延期交付的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指由房产管理部门颁发的，用以证明房产所有权归属的法律文件。2.预定金：指买方为表明购买诚意，向卖方支付的一定金额的钱款。3.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观