2024二房东房屋续租协议样本版

2024标准二房东房屋续租协议样本版A版本合同目录一览1.房屋及承租人信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3承租人信息2.续租期限2.1续租开始日期2.2续租结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.房屋维修及保养6.1维修责任6.2保养责任7.保险责任7.1房屋保险7.2承租人保险8.房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限9.合同终止9.1终止条件9.2终止通知期限10.违约责任10.1承租人违约10.2房东违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件14.签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.房屋及承租人信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号码为。1.2房屋面积：房屋的总面积为X平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3承租人信息：承租人为中华人民共和国公民，姓名X，身份证号码为。2.续租期限2.1续租开始日期：本合同的续租期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。2.2续租结束日期：本合同的续租期限届满后，如双方未达成新的续租协议，则本合同自动终止。3.租金及支付方式3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金金额为人民币X元整。3.2租金支付周期：租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.押金及退还4.1押金金额：承租人应向房东支付押金人民币X元整，作为对房屋租赁期间可能发生的损害或欠款的担保。4.2押金退还条件：租赁期满或合同终止后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东，经双方确认无损坏或经赔偿后，房东应在扣除应付款项后退还承租人押金。4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行，退还的押金应扣除利息，利息归房东所有。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的性质和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任：承租人应负责日常的房屋维护和保养，包括水、电、煤气、网络等费用的支付和设施的维修。6.房屋维修及保养6.1维修责任：房屋租赁期间，如房屋及附属设施出现损坏，承租人应及时通知房东，并承担维修费用。6.2保养责任：承租人应定期进行房屋保养，包括清洁、除虫、防霉等，以保持房屋的良好状态。7.保险责任7.1房屋保险：房东应为其房屋购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。7.2承租人保险：承租人应自行购买个人财产保险，以保障自己的财产安全。8.房屋转租8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月向房东提出书面申请，并经房东同意。8.2转租通知期限：承租人转租成功后，应提前一个月通知房东，并办理相关手续。9.合同终止(1)租赁期满，双方未达成续租协议；(2)承租人提前解除合同，但应提前一个月通知房东；(3)房东提前解除合同，但应支付承租人一个月的租金作为违约金；(4)法律法规规定的其他终止情况。9.2终止通知期限：双方应在合同终止前一个月互相通知。10.违约责任10.1承租人违约：承租人未按照本合同约定支付租金、押金或者违反本合同的其他条款，房东有权解除合同，并要求承租人支付违约金。10.2房东违约：房东未按照本合同约定提供房屋或者违反本合同的其他条款，承租人有权解除合同，并要求房东支付违约金。11.争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向当地房地产管理部门申请调解。11.3法律途径：如调解不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方在合同中未约定争议解决方式，则适用上述11条款的规定。13.其他条款13.1房屋交付时间：本合同签订后，房东应在本合同约定的起租日期之前将房屋交付给承租人。13.2房屋交付条件：房屋交付时应符合本合同约定的条件，包括房屋及附属设施的完好、功能正常等。14.签署日期及地点14.1签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同在中华人民共和国北京市朝阳区路号签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片详细要求：包含房屋的客厅、卧室、厨房、卫生间等主要房间的照片，以及房屋的整体外观照片。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。2.附件二：房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有的设施和设备，包括家具、家电、厨房用具等。清单应详细、准确，编号与实际物品对应。3.附件三：房屋钥匙交接记录详细要求：记录房屋钥匙的交接时间、地点、接收人等信息，并由双方签字确认。4.附件四：租金支付记录详细要求：记录每次租金的支付时间、金额、支付方式等信息，并由双方签字确认。5.附件五：押金退还记录详细要求：记录押金的退还时间、退还金额、退还方式等信息，并由双方签字确认。6.附件六：房屋维修保养记录详细要求：记录房屋的维修保养时间、维修内容、维修费用等信息，并由双方签字确认。7.附件七：转租同意书详细要求：承租人转租房屋时，需提供房东出具的转租同意书，注明转租的条件和期限。8.附件八：房屋交接确认书详细要求：房屋交付时，双方应签署房屋交接确认书，确认房屋的交付状态符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金：视为违约，房东有权解除合同，并要求承租人支付违约金。示例说明：如果承租人未能在每月约定的支付日期前支付租金，则房东可以依据合同条款解除合同，并要求承租人支付一个月的租金作为违约金。2.承租人未按约定使用和维护房屋：视为违约，房东有权要求承租人承担相应的维修和赔偿责任。示例说明：如果承射人未经房东同意擅自改变房屋结构和用途，导致房屋损坏，房东可以要求承租人承担维修费用和赔偿责任。3.承租人转租未经房东同意：视为违约，房东有权解除合同，并要求承租人支付违约金。示例说明：如果承租人未提前一个月向房东提出书面申请并获同意，私自转租房屋，房东可以解除合同，并要求承租人支付一个月的租金作为违约金。4.房东未按约定提供房屋：视为违约，承租人有权解除合同，并要求房东支付违约金。示例说明：如果房东未能在合同约定的起租日期之前将房屋交付给承租人，承租人可以解除合同，并要求房东支付一个月的租金作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：指中华人民共和国全体领土，包括陆地、内水、领海和领空。2.朝阳区：指北京市朝阳区，具体地理位置按照合同附件一中的房屋地址为准。3.房屋：指合同附件一中列明的房屋地址和设施清单所指的建筑物及其附属设施。4.租赁期限：指本合同约定的承租人使用房屋的时间