2024年英文租赁协议范本版

2024年英文租赁协议精选范本版A版本合同目录一览1.租赁协议概述1.1协议各方1.1.1出租人信息1.1.2承租人信息1.2租赁物业描述1.2.1物业位置1.2.2物业面积1.2.3物业现状1.3租赁期限1.3.1起租日期1.3.2租赁期限1.3.3续租条款1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2租金支付频率1.4.3租金支付账户1.5押金1.5.1押金金额1.5.2押金退还1.5.3押金扣除事项1.6维修与保养1.6.1出租人维修责任1.6.2承租人维修责任1.6.3维修通知程序1.7使用与转租1.7.1物业使用范围1.7.2转租条款1.8保险1.8.1承租人保险责任1.8.2出租人保险责任1.9违约与解约1.9.1违约行为1.9.2解约程序1.10争议解决1.10.1争议解决方式1.10.2适用法律1.11合同的生效、修改与终止1.11.1合同生效条件1.11.2合同修改1.11.3合同终止1.12附件1.12.1物业清单1.12.2其他相关文件1.13签署1.13.1出租人签署1.13.2承租人签署1.13.3见证人（如有）签署第一部分：合同如下：1.租赁协议概述1.2.1物业位置：1.2.2物业面积：1.2.3物业现状：1.3本租赁协议的租赁期限为（起租日期）至（终止日期）。1.3.1起租日期：1.3.2租赁期限：1.3.3如乙方需续租，应于租赁期满前（提前通知期限）通知甲方，双方协商确定续租事宜。1.4租金及支付方式1.4.1乙方应按月支付甲方租金，租金金额为每月（租金金额）。1.4.2租金支付频率为每月（支付日期），支付至甲方指定的账户。1.4.3租金支付账户信息：1.5押金1.5.1乙方应在签署本协议时支付给甲方人民币（押金金额）作为押金。1.5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。1.5.3如有乙方损坏物业或违反本协议，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。1.6维修与保养1.6.2乙方应合理使用物业，并负责日常的维护与小修。1.6.3如有维修需求，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后（响应时间）内进行维修。1.7使用与转租1.7.1乙方应按约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。1.7.2未经甲方书面同意，乙方不得将物业全部或部分转租给第三方。1.8保险1.8.1乙方应自行购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等可能对物业造成损失的风险。1.8.2甲方应购买保险，保障物业在租赁期间的安全，包括但不限于物业本身的损失。1.9违约与解约1.9.1任何一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。1.9.2甲乙双方同意，任何一方提前解除本协议，应提前（通知期限）书面通知对方。1.9.3解除协议后，乙方应按照本协议约定将物业交还甲方，并支付相关的违约金（如有）。1.10争议解决1.10.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。1.10.2协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。1.11合同的生效、修改与终止1.11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。1.11.2本协议的修改和补充，应由双方协商一致并书面确认。1.11.3本协议终止前，甲乙双方应依法履行各自的义务。1.12附件1.12.1物业清单：1.12.2其他相关文件：1.13签署1.13.1甲方（出租人）签字：1.13.2乙方（承租人）签字：1.13.3见证人（如有）签字：8.附加条款8.1甲方应保证物业的水、电、燃气等公共设施正常运行，确保乙方正常使用。8.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害物业及公共设施。8.3乙方在租赁期间如需进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行。8.4乙方在租赁期间不得在物业内进行非法活动，不得影响甲方及他人的合法权益。8.5乙方在租赁期间应按照约定的用途使用物业，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。9.特殊事件处理9.1遇不可抗力事件，导致物业无法正常使用，双方应协商解决。9.2若因不可抗力事件导致物业损毁，双方可根据实际情况协商解决。9.3不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.税务问题10.1租赁期间涉及的所有税务问题，由乙方负责解决。10.2乙方应在每次支付租金时，向甲方提供合法的税务凭证。11.合同的转让11.1未经甲方书面同意，乙方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2甲方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.隐私保护12.1双方应对在履行本协议过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密。12.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的信息。13.法律适用与争议解决13.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。13.3协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业清单：详细列出物业的名称、数量、品牌等，如家具、电器、设备等。2.租赁押金支付证明：乙方支付押金的银行凭证或现金收据。3.租金支付记录：记录乙方每次支付租金的金额、日期、方式等。4.物业维修和保养记录：记录物业的维修和保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.使用和转租许可证明：乙方在使用和转租物业时，提供的相关证明文件。6.保险单据：乙方购买的保险单据，证明乙方已按照约定购买了相关保险。7.装修和改造申请：乙方在进行装修或改造时，向甲方提交的申请文件。8.税务凭证：乙方支付租金时，提供的税务凭证，证明乙方已按照约定缴纳了相关税费。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供物业或物业不符合约定的；未按照约定履行维修和保养义务的；提前解除合同或未按照约定退还押金的。示例：甲方未按照约定提供物业，导致乙方无法正常开展业务，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为：未按照约定支付租金的；未按照约定使用物业或转租物业的；未按照约定维护和保养物业的；未按照约定履行保险责任的。示例：乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.违约责任认定标准：违约金：按照合同金额的一定比例计算，具体比例在合同中约定。赔偿金额：根据违约行为对守约方造成的实际损失计算。合同解除：违约方未按照约定履行合同义务，守约方有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供物业的一方，负责物业的出租和管理。2.承租人：指本合同中租赁物业的一方，负责物业的使用和维护。3.租赁期限：指本合同约定的租赁时间，自起租日期至终止日期。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的费用，用于使用和占用物业。5.押金：指承租人支付给出租人的一定金额，用于保证履行合同义务。6.维修和保养：指对物业进行检查、修缮、保养等活动，以保持物业的良好状态。7.使用：指承租人按照约定的目的和范围使用物业。8.转租：指承租人将物业全部或部分转租给第三方。9.保险：指承租人为物业和自身利益购买的保险，包括但不限于火灾、盗窃等。10.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。出租人和承租人应按照本合同约定履行各自的权利和义务。租赁期限为自起租日期至终止日期。承租人应